浅谈物业管理与服务

与市场上其它商品一样,房地产商品也有售后服务——这就是物业管理。物业管理企业要做的不仅仅是管理,还有经营和服务。服务,才是物业管理的核心。本文探讨了物业管理服务的内容,服务在物业管理中的应用及实现物业管理服务的途径,使物业管理中的服务问题得到有效的解决,从而促进我国物业管理行业的健康发展。     

浅议现代物业管理中的服务问题

现代社会对物业管理的要求越来越高,文章简要介绍了物业管理的内涵,物业管理的内容以及物业管理的重要性。     

浅谈“以人为本”的物业管理理念

文章论述了物业管理企业与业主通过订立合同建立委托合同关系，物业管理企业为了完成委托，与业主充分地沟通，以满足业主的需求为自己服务的出发点，深入贯彻“以人为本”的理念。     

房地产开发建设中的物业管理与服务

物业管理与服务参与到房地产开发建设的全过程,将有利于开发商按消费者需求进行房地产开发建设,使房地产开发真正走向以消费者需求为中心的轨道。本文站在不同主体的角度界定了物业管理的内涵,提出了房地产开发建设中的物业管理与服务是提高房地产产品适用性的关键工作,是提升房地产开发企业核心竞争力的重要因素,是实现物业管理企业可持续发展的主要策略,并阐述了从全过程、全员、全方位三维度建立的全面物业管理与服务体系中物业管理与服务的主要内容。     

对物业管理服务问题的认识与思考

近年来,随着我国城镇化进程的快速推进和房地产市场的不断升温,物业管理市场空间不断增大。新时期、新条件、新的市场形势下,物业管理公司必须革新管理制度、强化服务理念,从加强从业队伍建设、规范管理制度、划定统一合理的收费标准、丰富服务职能等方面入手,协助有关部门建立健全相关物业管理法律法规,下大力气培育市场经济条件下的物业管理主体,同时加强行业协会建设,规范投资开发行为。多措并举,多管齐下,赋予物业管理公司在新时期旺盛不竭的生命力。     

浅谈物业管理在医院中的作用

医院的发展和进步离不开优质的后勤物业管理的服务工作.建立健全各项服务制度,坚持为医疗和职工生活提高优质服务,加强团结和落实服务质量的监控,提高后勤管理者的文化素养,做好以上服务才能使医院的工作快速而有条不紊的开展.     

谈对物业管理的认识

物业管理作为一个新鲜事物 ,已经越来越被广大人民群众所熟悉。伴随我国住宅建设的飞速发展 ,加之房改的不断深入 ,物业管理的市场将有广阔的前景。去年 5月 2 3日 ,在深圳召开的全国物业管理工作会议要求 ,在今年年底前 ,直管公房的房管所(站 )一律转制为物业管理企业或其它企业 ,实现与房地产行政主管部门脱钩。搞好物业管理不仅是政府部门转变职能的需要 ,房管职工转换经营机制的需要 ,而且也是防止国有资产流失的需要 ,广大人民群众生活的需要。物业管理是市场经济的产物 ,要搞好物业管理 ,必须在实践中深化对物业管理的认识 ;只有通过…     

我国物业管理制度浅谈

作为一个新兴的行业,是伴随着住房制度改革和房地产业的发展而逐渐出现的,其产生具有必然性。我国的物业管理尚处在起步阶段,物业管理在其逐步走向成熟的过程中也暴露出许多法律问题。究其原因包括立法上存在诸多不足、业主自治制度不完善、前期物业管理疏漏多等。可见,我国的相关法律规范还有很多不足的地方,影响着物业管理行业的发展,这就要求我们进一步完善物业管理立法。便对我国物业管理制度作了分析和研究,对如何完善我国物业管理制度提出了意见。     

浅谈物业管理信息化建设

文章主要介绍了物业管理的信息化功能与建设,并探讨了其内在机制的确立与长远发展的规划。     

国有大型钢铁企业物业管理服务品质体系的构建设想

本文从分析国有大型钢铁企业的物业管理服务品质入手,得出构建国有大型钢铁企业物业管理服务品质体系的结论.     

城市物业管理基本模式探讨

近几年来,我国城市化进程保持高速增长,城市规模日益扩大,城市数量日益增加,极大地促进了我国经济的快速发展,这也间接地为物业管理行业带来了巨大的发展空间和持续的利润流,推动了物业管理行业的可持续发展。如何让城市居民更好地适应由高速发展的城市化进程带来的生活的改变,如何改进我们的物业管理模式,是我们在新世纪当中必须得面对的一个问题。     

浅谈物业管理早期介入

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等。油田企业内部的物业管理主要指住宅小区内的保洁、保绿、保修、保安等“四保”工作。     

强化物业管理服务有效利用人力资源

人力资源管理在国内的发展,更多的物管企业开始越来越重视人力资源管理的重要作用,如何建立现代人力资源管理体系,把人力转化为资源,建设一支高素质的、多结构层次的、优秀的战斗团队,是放在我们面前的迫切任务。     

浅谈高校教师住宅小区的物业管理

高校实行住房制度改革后,教师住宅小区旧的管理体制和管理模式已不能满足当前小区管理的需求,通过分析高校教职工住宅管理模式与存在的弊端,以及实行社会物业化管理的可能性和必要性,提出了高校教师住宅实行社会物业管理的思路。     

浅谈物业管理早期介入

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等。油田企业内部的物业管理主要指住宅小区内的保洁、保绿、保修、保安等“四保”工作。     

浅析物业管理风险与应对

物业管理在我国发展的时间并不长,在实践过程中还有尚需解决和完善的问题,其中就涉及到物业管理风险及其应对。物业管理风险的种类繁多。风险发生的时间、地点和情况都不可预知,并且会造成一定的财产损失和人身的伤害。因此。要增强对风险的认知能力和抵御能力,学会如何应对风险、防范风险,把风险造成的损失降到最低。     

浅谈正确处理物业管理与业主关系的经验与体会

业主是物业管理的主体,正确处理物业管理与业主的关系,是物管企业的首要任务。本文就影响业主关系的成因入手,结合个人长期的工作经历,总结探讨了笔者在新世纪花园小区业主关系处理工作中取得的经验和体会。     

浅谈莱钢物业管理如何应对市场竞争

莱钢物业管理由后勤服务单位经辅业改制而走向市场化管理。本文围绕莱钢物业管理走向市场后存在的问题展开探讨解决对策。     

物业管理企业的成本化经营与管理

物业管理从产生初期的感性、无序到迅速发展狂热的中期,再到平衡和理性的后期,历经了二十多年的发展历史。现在,我国的物业管理市场已日渐成熟。那么,     

浅谈如何解决物业管理收费难的问题

物业管理收费难问题是困扰物业管理公司发展的老大难问题,在正确认识物业收费难产生原因的基础上,提出了具体解决的办法.