美国房市立法救“美”

美国众议院7月23日投票表决通过了一项住房援助法案,旨在帮助加万无力偿还房贷的购房者,并推动美国两大住房抵押贷款融资机构——房利美和房地美摆脱困境。两家机构持有或担保的住房抵押贷款总额约为5．3万亿美元,占美国住房抵押贷款总额的近一半。地产界人士认为这是近二三十年里最重要的房产市场立法。     

房贷新政标出房市拐点？

工商银行的分析报告也指出，此次信贷调控措施是近年来监管层针对房地产市场最为严厉的一次，并且有可能拉开新一轮房地产调控的序幕。但令人担忧的是．此次调控会否再成无效“空调”？[编者按]     

祸起美国次贷危机

美国抵押贷款市场是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了"次级"(subprime)及"优惠级"(prime)两个主要层次的市场。信用低的人申请不到优惠货款,只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为     

房市塌了又怎样？

房地产的财富属于“坏财富”,高科技的财富属于“好财富”。前者过度依赖资源和政治过程后者则依赖个人创意。     

房市初探及变化分析

中国房市的作用、地位及状况近十年来,中国的房地产在经济发展的大潮中扮演着重要的角色,在中国投资结构里20％靠房地产拉动.在GDP连年高涨的今天,尚没有任何一个产业可以与房地产业对GDP的贡献相抗衡,更没有一个可以替代的产业来延续房地产业对GDP的贡献.     

跳出现有框架调房市

从去年底开始,政府对房地产政策进行了重要调整,在过去一个月内,接连出台了五项政策： 2009年12月14日召开的中央经济工作会议指出,要增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求。     

房市一成首付重现是福是祸？

"买这套二手房,我只付了一成五的首付."深圳的王先生一脸平静地说,一套价值120万元的二手房,他首付只交了18万元.     

美国启动史上最大救市

9月7日上午,美国财长保尔森宣布了针对陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美的一揽子措施。按照这一美国有史以来规模最大的金融救援计划,“两房”目前的监管部门——美国联邦住房金融管理局将出面接管两家公司。“两房”是美国政府支持的两家从事住房抵押贷款融资的机构,被认为是“大到不能倒”的企业。目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中,有42％来自这两家机构。     

房市再祭调控刀——刀落中服地块

中国正迎来“前所未有”的房地产严厉调控措施。但是,此番严厉的调控能否起到预期之效,仍尚待观察。一个纠结此处的问题是,如果中国的房地产业仍然被视为一项拉动经济发展的行业政策,而不是向土地的政府垄断、地方的财政扭曲和中国的住房保障政策等一系列根本问题上下手,则这轮调控之刀所刺中的,可能不是盘根错节的诸种病根,而仅是房地产投资这只坐大的老虎。     

法制与市场是调控房市的最好途径

针对房屋价格持续上涨的态势,国务院要求各地采取行之有效的政措施予以抑制截至目前,北京、上海等1 5个城市已经出台了＂限购令＂细则这些细则除对购房套数作出规定外,户籍成为＂限购令＂的重要内容目前出台限购令的1 5个城市中,绝大部分城市在限购套数上均区别对待外地人与本地人,     

中国继续增持美国国债

美国财政部近日公布了新的国债持有数据：截至今年5月底,中国持有的美国国债达到8015亿美元,说明5月份中国再次增持了380亿美元美国国债。     

美国救市计划受阻？

发轫于华尔街的金融风暴席卷全球。一个极端的例子发生在俄罗斯。9月17日,俄罗斯两家主要证交所Micex和RTS表示,在接到来自该国主要监管机构的进一步通知前,它们将暂停交易,以阻止股市进一步下挫。俄罗斯股市创下自1998年8月金融危机以来的最大跌幅。几个月的时间里,俄罗斯证交所市值蒸发7000多亿美元,并推动股指跌至2005年低位。     

美国是“金融炸弹”的唯一赢家

据《联合早报》,就在世界各国都在为摆脱金融危机而绞尽脑汁之时,美国却引爆了一颗令全世界震惊的“金融炸弹”。3月18日,美国联邦储备委员会决定,将收购3000亿美元长期美国国债,并将购入7500亿美元的抵押贷款支持证券。     

剖析和借鉴美国机构知识库建设

随着开放获取运动的发展,机构知识库在世界范围内快速发展起来。美国起步旱且经验丰富,其联合开发争取多方支持的模式、机构知识库的学科分布、资源类型以及技术平台开发等方面的成功经验对我国机构知识库建设具有重要的借鉴意义。     

停电危机和美国电力市场改革

美国电网既受联邦能源管制委员会的管制，又受各州政府的管制，由于两级监管体制的不同步，埋下了停电危机的隐患。     

美国继续核“裁军”

华盛顿时间3月1日,奥巴马与国防部长盖茨会晤,讨论新的核武器战略。即将出炉的新的核战略将不允许美国发展新的核武器,但美国不会承诺不首先使用核武器。     

房地产抵押与按揭材料的归档与管理探讨

随着房地产业的飞速发展和房地产市场经常的繁荣,房地产抵押活动日趋活跃,房地产"按揭"行为也不断步人我国的经济领域.什么是"房地产抵押",什么是"按揭"呢?二者之间有什么异同点?是否应进行权属登记?所形成的资料的归档与管理等.就此,谈一下自己的看法.     

问题与危机

当“次贷危机”、“市场流动性不足”等词汇对于我们普通人来说还相当生涩和正在消化的时候,肇始于美国华尔街,并向全球扩展的世界性金融危机已如瘟疫一样迅速蔓延,股市飘绿、楼市低迷,并殃及实体经济,甚至还有让人惊悚的“国家破产”,着实让人大开眼界。     

美国低俗电视节目监管探析

美国是世界上对电视节目实行监督和管理制度最早的国家。其所形成一套独特的电视节目低俗化监管体系,对中国防止电视节目低俗化有积极的启迪意义。     

炒什么别到美国炒房

最近,国家房地产调控力度很大。表哥炒房多年收益颇丰,前不久他卖掉了手上的大部分房产,想转移到美国去炒房。听了这话我笑了起来。