房屋安全鉴定认证在房屋二级市场的必要性分析

进入二级市场交易的房屋,由于种种原因,质量千差万别,引入房屋安全鉴定制度,具有重要意义。文章分析了在当前形势下,对进入二级市场的交易房屋进行安全性鉴定的必要性和可行性,同时指出了推行该项制度须完善的问题。     

浅析房屋安全管理档案建设

近年来,随着城市建设的快速发展,房屋建设和消费量迅猛增长,各地时有发生房屋垮塌事件,房屋安全问题被社会日益关注.政府加大了房屋安全管理力度,住建部多次组织开展房屋安全排查并赴各地进行督查,地方政府在推动房屋安全管理方面进行了积极探索实践.但从总体情况看,当前房屋安全管理由于缺乏系统完善的档案资料,房屋安全管理的应急性突出、长效性不足,工作仍然面临很多困难和问题,加强房屋安全档案建设迫在眉睫.     

对房屋征收制度下加强房屋征收档案工作的思考

文章基于房屋征收制度与房屋拆迁制度的比较,分析了房屋征收制度的特点及对房屋征收档案管理的新要求,梳理了房屋征收档案管理的现状及存在的问题,并在此基础上提出加强房屋征收档案工作的五点建议.     

天津市国土资源和房屋管理局举办全市房地产权属档案管理工作会议

为提高房屋权属档案管理人员理论水平、业务素质、工作能力，解决部分档案工作人员无上岗证的问题，为下一步推行房屋权属档案规范化管理，实施档案数字化扫描工作创条件，打基础，提供人才保证，天津市国土资源和房屋管理局举办全市房地产权属档案管理工作会议，登记中心举办两期房屋权属档案工作人员持证上岗培训与继续教育，内容包括房屋权属登记、档案管理及相关法律、法规知识等。近百名档案人员通过培训拿到天津市国土资源和房屋管理局上岗证。     

关于房屋征收拆迁档案数字化管理的思考

我国经济和现代化科学技术不断创新发展，推动了现代化城市的建设水平不断提升。但在城市建设过程中遇到了有关拆迁安置、房屋征收档案管理工作开展难度较大的问题。互联网时代，结合现代化信息技术优势，实现房屋征收拆迁档案的数字化管理，可以有效解决这些问题，提高工作质量和工作效率。本文主要探究了在房屋征收拆迁档案管理工作中存在的问题，并思考了如何利用信息技术实现房屋征收拆迁档案的数字化管理。     

试论房地产权属档案的价值和作用北大核心

房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用。     

探索房屋登记的审查形式

房屋登记的审查形式目前以形式审查和实质审查为主,这两种审查方式都各有利弊,为了更好地完成房屋登记的审查要求,本文提出了“契约公证＋实质审查”模式,并对房屋审查的要求和原则进行了详细地分析讨论,对于房屋登记审查形式做出了创新探索,对促进房屋登记的审查工作的公平有效性有一定的实践意义。     

关于对某公司车间的安全性鉴定

一、房屋概况 委托人受江苏港鹏重工机电设备制造有限公司委托,我所受理该公司内1幢车间进行安全性鉴定。     

城市建设中房屋征收与损失补偿问题的思考

近几年来,随着城市建设的快速推进,房屋征收数量越来越多,房屋征收工作越来越难以开展,相应产生的诸多矛盾,成为影响城市建设进程和社会稳定的因素之一。本文将通过分析武汉市当前城市房屋征收中存在的问题、原因,浅谈完善我国房屋征收制度的建议和对策。     

浅谈建立房屋征收补偿档案的意义与方法

国务院最新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始施行,对《城市房屋拆迁管理条例》所提出的"房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度"进行了深化,为以后做好房屋征收补偿档案工作制定了指导方针。本文就建立房屋征收补偿档案的意义与方法等问题进行了探讨。     

浅谈房屋租赁档案的管理和利用

正在市场经济条件下,房屋租赁作为一种房地产投资经营方式,越来越受到人们的重视。房屋租赁的形式灵活多样,其对房地产市场所起的调剂与补缺作用已经显示出特有的活力。房屋租赁档案工作是房地产管理的重要基础工作,它对及时掌握房屋租赁市场信息,做好房地产市场宏观调控有着积极作用。一、建立和完善房屋租赁档案是房地产市场发展的需要在租赁管理工作中所产生的档案资料有租赁合同和房屋登记备案两种基本管理文件,据统计资     

北京市房屋登记档案工作现状及情况分析

房屋登记档案与人们生活息息相关,具有重要的查考价值。本文通过调研北京市房屋登记档案工作现状,针对其存在的一些问题,提出了针对性建议。     

视野

青岛：为房屋租赁合同建档备案 从9月1日起,青岛市房屋租赁市场将由房屋管理、公安、工商行政管理和地税4个部门联手监管,并为所有房屋租赁合同建立相应的专项档案。根据青岛市政府办公厅发布的《关于加强我市房屋租赁管理工作的通知》,青岛市自9月1日起全面实行房屋租赁合同登记备案制度。     

试论房屋权属档案的作用

房屋作为商品，使房屋所有权人拥有了合法的实体资本，而能够证明房屋所有者有效资产的凭证是以政府名义颁发的房地产权属证书。按照国家现行法律规定：“我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，而由权属登记产生的各种说明房屋权属来源和取得方式的资料，及申请登记时的各种表格，形成了房屋权属档案，它确保着《房     

试论房地产权属档案的价值和作用

房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是"功在当代,利在千秋"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用.     

浅析按揭贷款房产档案管理

目的 有效实施国家房屋按揭贷款制度,使国之惠民用之于民,方法 只有高度重视对个人住房按揭贷款的风险管理,建立健全按揭贷款房产档案,确保其完整与安全,才能发挥按揭贷款房 产档案的应有作用。     

城市房屋拆迁档案管理的现状与对策

房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录，具有专业性、复杂性、凭证性等特点，是搞好城市建设和管理不可缺少的依据，近年来，城市房地产市场的迅猛发展，旧城改造速度日益加快，城市房星拆迁的数量越来越多。但人们在重视房屋开发建设的同时，却忽视了对房屋拆迁档案的收集和管理，为今后城市建设和发展埋下了隐患。[第一段]     

城市房屋拆迁档案管理的现状与对策

一、城市房屋拆迁档案的主要内容和特点 （一）城市房屋拆迁档案的主要内容 城市房屋拆迁档案的主要内容包括以下几个方面：     

在开拓创新中前进——常熟市房屋产权登记发证中心档案管理工作再上新台阶

常熟市房屋产权登记发证中心（常熟市房产档案馆）主要办理全市房屋权属登记发证工作,为各类房屋的产权登记发证提供服务。具体承办各类房屋产权的确认和办理产权产籍的转移、变更登记手续;房屋产权产籍的管理、查询服务和统计工作;房屋测绘及受房管局委托负责测绘成果的审核管理工作。     

我国集体土地上房屋拆迁法律制度的完善

土地和房屋是公民的重大财产权益,对土地征收中集体土地上的房屋拆迁处理不好,会严重影响经济的发展以及社会的稳定。本文在详细分析了我国集体土地上的房屋拆迁中的各种问题后,对集体土地房屋拆迁活动中的诸如公共利益的标准、拆迁的程序、补偿的范围和标准、纠纷发生后的救济途径进行了分析,并相应提出了自己的具体建议,对完善我国目前尚属法律空白的房屋拆迁的法律体系,切实保护农民的合法的房屋权利具有积极意义。