多层次灰色评价法在房地产开发风险评价中的应用

文章首先阐述了多层次灰色评价法的概念,建立了房地产投资风险评估指标体系,构建了基于多层次灰色评价法的房地产投资风险评价模型;详细阐述了如何运用此方法对房地产投资风险进行评价。     

温州“个人合作建房”变质争议

温州市经济技术开发区管委会有关负责人近日表示，作为项目立项的一个前提，温州“个人台作建房”已转入房地产开发轨道，256名会员全部转为项目的投资股东。[第一段]     

基于低碳经济的项目财务评价绿色指标的研究

低碳经济是人类可持续发展的必然选择,传统的项目财务评价体系不符合可持续发展的要求,必须重新审视自身发展战略,重构项目财务评价系统。本文通过分析传统财务评价指标体系,提出了建立财务评价绿色指标体系的必要性和思路,并以绿色财务内部收益率、绿色财务净现值以及绿色动态投资回收期等几个主要指标为例,讨论了项旧财务评价绿色指标体系的构建,并在此基础上提出了进一度的研究展望。     

房地产投资决策要素分析

本文首先概述了房地产投资决策,其次详细介绍了房地产投资的特点及其决策步骤,在此基础上深入分析了影响房地产投资的五个决策要素,最后提出了房地产投资的决策建议。     

“江东”投身水电开发探索多元化

提起江东集团，在大多数人眼里这是一家房增企业，然而令大家所不熟知的是，江东集团自2004年组建后，确立了以发展为主题，抓好房地产主业扩大市场份额，积极参与项目投资开发，调整经营结构，实施多元化发展的思路，把投资或参股开发水电项目和其他优良项目作为主要经营方向。     

房地产开发项目的投资控制

如何合理确定和有效控制房地产投资,提高投资效益,特别是控制好房地产建设过程中的投资,是保证房地产市场健康发展的有效措施。     

广州日报报业集团与太古集团合建报业文化广场

广州日报报业集团在广州与太古集团签约,共同投资40亿元建设太古汇——广州报业文化广场项目。太古汇——广州报业文化广场由广州日报社全资子公司广州市大洋房地产开发公司与香港太古地产共同投资建设和经营。该广场位于广州市天河区天河路与天河东路交汇处,毗邻广州地铁一号线天河体育中心站,其地下设施与新建的广州地铁三号线相连。项目占地约5万平方米,总建筑面积45万平方米,广州日报报业集团将投资18亿     

浅谈房产工程造价监督与管理

本文结合笔者工程造价控制管理实践,从建筑工程经济的角度,运用一般经济学原理,从建筑工程决策阶段、设计阶段和施工阶段对房地产投资项目工程造价全过程的有效控制与管理措施进行了详细分析阐述。     

转型：金戈铁马踏征程

商业地产来势汹汹。5年间,中国的商业地产市场经历了飞速的成长。住建部政策研究中心主任秦虹在2013年8月15日举办的“2013博鳌房地产论坛”上表示,商业地产在房地产开发中的占比开始大幅度提高,和2008年相比,房地产开发企业开发投资总规模从3万亿增长到了7万亿,在房地产总投资规模增长一倍时,商业地产投资增长了2倍。商业用房的开发投资增速高出住宅投资的一倍。     

浅谈房地产信托的风险控制及发展应对

随着我国房地产金融体系的逐步完善和房地产业的不断发展、房地产投资功能的日益显现,房地产信托的发展不仅有利于缓解房地产企业过于依赖银行的困境,化解金融风险,促进金融创新,而且能为投资人增加稳定的投资收益来源,完善和增加资本市场的投资品种,促进我国房地产企业经营管理机制的转变和房地产市场的稳步健康发展。     

房地产项目文件归档的困境与出路刍议

为了确保房地产项目文件归档能够达到完整、齐全、系统的要求,本文从文件形成单位的归档内容出发,分析房地产项目档案工作中经常出现的归档工作职责不分明、依托执行难、档案工作与工程进度不同步、人员更换频繁等困境,提出落实档案管理职责、加强档案学习、三种档案收集方法把控过程、完善“纸质、电子、照片、录像”文件归档工作等建议,使房地产项目档案工作不仅能走出归档困境,还能有序、高效地完成房地产项目文件归档任务。     

报纸印刷企业的数字化工作流程

对于一家报纸印刷企业来说，向数字化迈进并不仅仅是安装一台CTP这么简单。CTP前端的数字化工作流程也必须仔细选择，因为这关系到印刷企业的经济效益、生产效率以及投资回收期。     

银行房地产金融业务风险防范

1房地产投资现状及存在的问题 房地产业的发展需要金融业的支持。房地产开发投资数额巨大。投资回收周期较长。占用的资金及支付的利息多,企业的自我积累根本不可能保证连续投入资金的需要,如果没有金融支持,企业就会发生资金周转困难甚至发生财务危机。房地产个人住房消费也需要金融业的大力支持。     

完善政府投资社会事业项目投资估算体系的几点建议

文章从理论与实践的角度出发,分析了目前国内政府投资社会事业项目的特点,项目投资估算存在的问题,并通过分析投资估算指标应用及方法研究,提出完善项目投资估算建议,以期提高项目可行性研究报告投资估算的科学性、准确性、合理性,有效实现项目投资目标。     

新形势下房地产投资风险管理分析

在房地产业高速发展的背后,其所带来的风险也耳益增大,如何认清目前房地产发展的新形势,抓住机遇,科学的进行房地产投资风险管理,是一个非常值得探讨的问题,本文主要从目前的房地产新变化、新形势出发,研究了加强房地产投资风险管理的风险;风险分类;加强管理的途径;风险识别;风险测量;风险的防范与处理。进而提出如何进行有效的投资管理,满足企业对最大经济利润的追求。     

房地产工程质量问题分析及有效管理措施研究

房地产项目质量是项辟建设的核心,是决定工程建设成败的关键,然而房地产项目质量管理过程中却存在一系列问题,本文分析了目前房地产项目质量管理存在的主要问题,并针对存在的问题提出了有效管理措施。     

词汇速识之经济学词汇篇

机会成本:选择最优方案而放弃的次优方案的价值。例如:有10万元钱可投资于各个领域。投资房地产获利最多,可获利润20万,投资于股票市场获利在其次——15万,如果把这10万元钱投资于房地产,那么可以从股票     

浅析房地产开发企业在项目开发全过程中的造价管理

为了解决房地产开发项目中的造价管理问题,本文结合房地产开发项目中工程造价管理常见的问题,进行全面分析,同时借鉴先进行业先进的成本管理模式,对现有的造价营理进行改革,提出以下全面造价管理的模式,并尝试运用于房地产开发项目当中。     

日本书业开始触底反弹

据中华读书报报道，国有图书发行多元投资改造有重大进展，上海最大的国有图书发行集团——上海新华发行集团股权转让项目，日前在上海联合产权交易所成功完成了评标程序。上海第一大房地产集团绿地集团一举中标，获得上海新华发行集团49％的股权。这是中国国有图书发行主渠道实施多元投资改造的又一个重大进展。据介绍，此次股权招标转让是在公开产权市场实施的。     

房地产项目的微信传播策略——以“漳州万科城”为例

近年来,微信发展势头迅猛,各行各业都在寻求借鉴微信发展的合适方式。房地产行业积极参与其中,微信现已成为房地产营销不可或缺的工具。本文以传播学"5W"为理论基础,以漳州万科城为例分析房地产项目微信传播的基本策略,探寻微信对于房地产项目营销的影响,并给出相应的建议。