对河北省士地征收补偿制度的几点思考

土地征收补偿制度在全国范围内普遍存在诸多共同问题。文章基于这种制度存在的问题及原因,并结合河北省实际情况,从补偿原则、补偿标准、补偿方式、权利主体及利益分配、救济机制等方面为河北省土地征收补偿制度的完善提供了可行的建议。     

浅谈我国农村土地征收制度

罗斯科·庞德指出: "一个法律制度之所以成功,乃是因为它成功地在专断权力之一端与受限制之另一端达到了平衡并继续了这种平衡".文章重点从土地征收的理由、土地征收的程序、土地征收补偿制度方面探究我国农村土地征收制度中的缺陷及改善方法.     

浅析我国农村征地补偿法律制度

随着我国工业化、城市化进程的不断加快,征地规模、征地速度、征地幅度在急剧增长,由此出现的征地补偿问题已成为土地征收中的热点和难点.但我国现行的土地征用补偿标准却存在着不合理性.为此,针对我国现行土地征用补偿标准所存在的问题,应改革现行土地征用补偿标准,保护失地农民的利益.     

农村土地征收的正当程序问题研究

在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念:土地征收和土地征用.2004年<宪法>修正案第十条规定"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿".     

农村土地征收的正当程序问题研究

在探讨土地征收的正当程序问题之前,我们首先区分两个不同的概念：土地征收和土地征用。2004年《宪法》修正案第十条规定“国家为了公共利益的需要。可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。由此可见,两者并不是同一概念。一般而言,土地征收是指国家为了公共利益,以行政命令的方式取得土地所有权,并对土地所有权人予以补偿的行为;土地征用是指以国家的名义,强制取得民事主体土地使用权的行为。二者的本质区别在于。     

变更集体土地所有权的征地存在问题及对策

"征地难"、"交地难"现象时有发生,土地征收制度存在的问题与缺陷日益明显,如何解决这些问题,文章简单分析了变更集体土地所有权的征地过程存在的问题,并对问题提出了几点针对性的建议对策.     

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的亮点与不足

由于2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》存在很多不完善的地方,导致在拆迁过程中出现很多问题。为了解决拆迁中存在的问题。化解社会矛盾,为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动。维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,国务院于2011年1月21日正式公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称征收与补偿条例）,对一些问题进行厘清。     

认真落实《物权法》,开创和谐拆迁新局面

在宪法以根本大法的形式确认征收制度的基础上,《物权法》通过第42条、121条以及132条三个条文对征收制度作了进一步的规定.为落实《物权法》,地方政府必须围绕这三个方面妥善解决好在具体的征地拆迁中所面临的一些现实问题.     

宅基地退出复垦后的生态补偿制度研究

宅基地有偿退出是宅基地制度改革的一项重要内容。农村宅基地制度改革的根本目的在于推动农村土地的开发,避免农村闲置的宅基地资源被滥用。就当前而言,我国农村土地的退耕还林方式以土地的恢复和治理为主线,从出让后的土地恢复相关生态补偿角度出发,提出相关制度建议,盘活宅基地,使闲置的土地重新划归农业,让这些闲置的土地能在农业生产中发挥应有的作用。同时促进区域有效耕地面积增加,提高农村土地集约利用水平,保障农业用地具有的生态功能、景观功能、粮食安全等方面的价值。     

房地产企业土地增值税纳税筹划及风险

土地增值税是房地产开发企业的主要税种之一,如何合理有效的进行土地增值税的纳税筹划对房地产企业的发展来说十分必要,本文根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定,从可以选用的政策、条件、情形分析,包括不征土地增值税的政策有两条;免征增值税的条件和情形有两个;可以暂缓征收土地增值税的情况有三种;还有一些土地增值税的优惠政策等,通过案例分析对房地产企业土地增值税纳税筹划及风险作简单探析。     

论流域生态补偿的法律制度

流域生态补偿.简单地说.是出于对流域生态环境功能价值的认识和公平的理念,由流域生态环境利益的受益者通过某种模式弥补流域资源环境开发利用或保护流域资源环境而自身利益受到损害的受损者利益的过程.文章从流域生态补偿建立的背景、补偿的对象、补偿方式等方面对其进行探讨,以期促进该法律制度的完善.     

张家山汉简研究综述

近年来,张家山汉简研究取得了丰硕的成果.文章将史学界近年来对张家山汉简的研究作一个归纳性的综述,从官制、土地制度、税收制度、傅役制度、户籍问题、货币制度六个方面入手,较为全面地展示张家山汉简的丰富内容,同时也深入挖掘了张家山汉简的珍贵历史价值.     

我国农村土地征用制度探析

近年来,伴随着城市化进程的加速推进所产生的农村土地征用困境使得现行土地征用制度改革迫在眉睫.坚持科学发展观,增进土地征用制度的合法性和有效性是农村土地征用制度改革的目标,也是前提所在.     

墨西哥城市化进程与土地制度革新,1992-2010

围绕墨西哥城市化进程与土地制度革新的关系,重点分析城市化进程中所遇到的问题,尤其是城市用地中所出现的非法用地以及非规范化用地的现象。从研究中可以看到,非法用地以及非规范化用地现象的出现是与土地制度紧密相连的,但是,土地制度改革与完善只是解决问题的一个因素,并不是全部。同时还可以看到,尽管墨西哥1992年对其土地制度进行了完善,但是,土地制度的私有化进程缓慢,并且也无法完全消除非法用地以及非规范化用地现象。也就是说,土地制度的改革与创新尽管可以缓解城市用地的紧张矛盾,在实践中,这一矛盾的化解却往往要与其他多种因素,譬如城市规划、经济适用住房的建设、促进经济快速发展等等,统筹综合考虑。     

新形势下河南油田土地监察工作

一、当前面临的形势第一,国家土地宏观调控政策陆续出台,土地管理法律体系基本形成。在部署开展土地市场治理整顿的基础上,国务院于2006年建立了国家土地督察制度,向地方派驻国家土地督察局,同年8月,针对经济运行和土地管理中存在的突出矛盾和问题,下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》;2007年3月颁布的《中华人民共和国物权法》,在现行土地管理法律法规的基础上,对国土资源管理法律制度进行了改革创新,也标志着以《宪法》、《物权法》等为基础,以《土地管理法》等为核心,以行政法规、部门规章为补充的土地管理法律体系基本形成。     

征地补偿安置存在的问题及解决途径探讨

随着城市化进程的加快和征地搬迁规模的不断扩大.征地补偿和搬迁安置工作直接关系到被征地农民今后的生产和生活问题,关系到整个农村社会的稳定和经济的长远发展.文章就目前征地补偿安置过程中存在的相关问题及解决途径谈了一些看法.     

关于做好工伤预防工作的几点思考

现代意义上的工伤保险已经发展成为工伤预防、工伤补偿、工伤康复三位一体的社会保险制度.其中,具有主动性、积极性的工伤预防越来越成为工伤保险事业的主流.文章由此进行了一系列探讨.     

农村土地制度改革中的农民权益保护

研究土地制度变革中农民权益的保护问题,具有很强的理论和现实意义。国内外学者都把农民权益的是否得到保护、怎样保护作为农地制度变革研究的关键点。     

我国农村集体建设用地流转制度创新浅析

文章从我国农村集体土地使用权流转的制约因素出发,全面分析在土地流转制度创新设计过程中涉及流转的条件和范围、流转的方式、流转后的用途和使用年期、政府的角色定位和管理内容,以及流转中的土地收益分配等几个难点问题。     

机关事业社会保险基金管理中存在的问题和对策

机关事业社会保险基金是政策性较强的专项资金,加强社会保障基金的审计监督,保证社保基金的安全完整,是关注民生、实现和谐社会的重要举措.随着社保基金审计的不断深化,基金的征收、使用和管理逐步规范,但基金管理中还存在一些问题,仍需进一步加以规范,文章就社保基金管理中存在的问题及对策谈了一些看法.