刍议土地资源管理存在的问题与对策

土地管理是国家土地政策制定和修订的基础,近年来,国家日益加大对耕地保护、土地整治整理等土地管理工作的投入力度,国土资源部门面临的一项重要工作就是如何做好土地资源的管理.随着我国社会主义市场经济的快速发展,土地资源管理中也在不断地出现一些新的问题,这些问题对土地管理和土地相关事宜的处理产生直接的影响作用,因此,针对存在的问题,研究制定新的政策和策略,非常必要.     

浅谈土地管理和整治项目管理

我国对土地整治项目进行相关管理,不仅关系到土地的整体利用效率更关系到土地的利用方式,而且还关系到区域内部生态环境的整体质量,如果在土地问题上处理不当就可能产生不可预料性的损失。现如今,我国的水土流失严重、土地沙漠化现象普遍等问题,直接说明了土地管理问题的重要性与艰巨性。文章将会从实际问题出发,系统地论述我国土地管理以及整治项目管理的相关内容,从而更好地提高我国土地的利用率。     

土地管理和整治与土地资源可持续利用

我国的土地管理、整治和可持续利用方面,存在着很多的问题,土地利用结构的不合理,和土地管理方式欠缺合理化、规范化,使得土地在使用过程中出现了很多问题。本文就土地管理、整治和土地资源的可持续利用上的现状进行问题分析,并根据问题提出解决措施。     

土地业务审计方法研究

在土地出让金审计中,要重点对建设用地审批,征用集体土地,国有土地使用权出让,土地出让金征收、管理、使用等土地业务开展审计和审计调查。通过审计和审计调查,揭示、查处征地、批地、用地和土地出让金的征收、管理、使用中的违法违规问题和重大损失浪费、贪污腐败和国有土地资产流失问题,发现有关土地管理与调控政策执行中存在的问题并提出相应的改进建议,规范土地市场秩序,推进经济社会可持续发展。     

我国土地管理的问题及经验探析

科学、合理地管理土地资源,是协调推进工业化、城镇化和农业现代化同步发展的基础。长期以来我国农地过度非农化和建设用地配置效率低导致我国的粮食安全、生态安全和社会安全受损,本文认真分析我国土地管理的问题,探讨问题存在的原因,并积极从国外汲取优秀的经验和举措,进而形成符合国情的土地管理体系。     

新形势下建立和完善土地市场的几点建议

建立科学完善的土地市场体系,是土地管理部门的一个重要目标。通过对近年来土地市场建设情况的调研,分析目前土地市场建设中存在的问题和产生的原因,有针对性地提出构建新形势下科学完善土地市场的对策和建议。     

适应新形势不断规范土地开发整理权属管理

研究目的：剖析土地开发整理权属管理在土地开发整理中存在的主要问题及其原因。研究方法：采用制度分析法、实证分析法和因果分析法剖析问题成因。研究结果：①当前土地开发整理权属管理不够规范,主要在于土地开发整理权属管理所必须依赖的“法”不够完善;②农村集体土地产权不明晰,土地权属管理职能存在部门分割,土地登记机关、土地登记标准不统一;③土地开发整理权属管理工作路线不明确,技术确认缺乏依据;④土地开发整理项目实施不规范,增加了土地权属调整的难度。研究结论：要解决这些问题必须提高对土地开发整理权属管理重要性的认识,完善农村集体土地登记制度,规范土地开发整理项目管理,加强土地开发整理权属管理的规范化、制度化建设,保障土地权属管理经费,加强队伍建设。     

建筑类高校土地资源管理本科生就业情况调查研究——以沈阳建筑大学为例

随着我国高等教育步入大众化阶段,本科生就业问题已经上升为国家和社会的焦点问题。本文通过对沈阳建筑大学土地资源管理专业2007年至2016年10届毕业生就业情况进行调查,从就业人数,就业率,就业地区流向、就业行业流向等方面进行分析研究,以期为土地资源管理本科专业应用型转型试点的顺利实施以及更好地促进土地资源管理专业本科毕业生就业提供参考依据。     

土地开发整理规划编制中应注意的问题

土地开发整理规划工作是首次在全国范围内开展 ,如何高效科学地编制土地开发整理规划成为土地管理学界一个重要的话题 ,本文根据规划编制中的实践经验总结了规划编制中应注意的一些问题 ,以期在规划的编制实践及理论探讨中发挥一定的作用     

论内蒙古自治区土地市场的建立与发展

市场经济的发展有赖于土地市场的建立。内蒙古自治区土地市场是在清理整顿土地隐形市场的过程中建立起来的，但还存在经济发展水平制约土地市场发展等问题，针对上述问题，本文提出今后本区上地市场的发展途径主要是加强对地产市场的管理、不断健全土地中介机构和搞好土地市场的系列宣传工作。     

探索农民增收的路径选择

现阶段城乡居民收入差距过大，其原因是农民增收缓慢。选择农民增收的路径是实行土地规模经营，而现行一家一户分散零碎的土地使用权是规模经营的“瓶颈”和障碍。设想成立国家土地银行，盘活和整合原有的土地使用权，为规模化经营的实施创造一种新的制度安排。     

探索农民增收的路径选择

现阶段城乡居民收入差距过大,其原因是农民增收缓慢.选择农民增收的路径是实行土地规模经营,而现行一家一户分散零碎的土地使用权是规模经营的"瓶颈"和障碍.设想成立国家土地银行,盘活和整合原有的土地使用权,为规模化经营的实施创造一种新的制度安排.     

关于失地农民医疗保障制度的思考

我国工业化和城市化进程的加速发展催生了“失地农民“这一特殊群体,随着我国城市化水平的不断提高,失地农民的数量还将急剧增加.而当前失地农民的医疗保障问题越来越突出,主要表现为缺乏相应的医疗保障制度.因此,针对失地农民这一特殊群体,构建广覆盖、多层次、多形式的医疗保障制度尤为必要,该制度应当包括医疗保险金的筹集、监管、医疗保障制度的模式以及具体实施办法、医疗服务的管理等相关内容.     

“三权分置”视角下土地经营权的权利属性研究

“三权分置”改革中的土地经营权是指土地经营权的所有人拥有耕地、从事农业生产和获得利益的权利,土地经营权是基于土地所有权或基于土地承包经营权经营管理土地的权利。承包农户可以在承包地上设定土地管理权。集体经济组织可以在其所有的荒滩、荒山、荒丘、荒沟上(以下简称“四荒地”)设立土地经营权,并将其移交给其他经营管理对象。基于土地承包经营权所产生的土地经营权性质应该是不动产用益物权,由于土地承包经营权所具有的成员权性质,承包农户在承包土地上为自己所设定的土地经营权也相应的具有成员权特点;基于土地所有权所设立的土地经营权(“四荒地”的土地经营权)作为物权已得到法律上的确认。     

完善国土资源管理系统的行政法学思考

对于现阶段所面临的国土资源使用与管理困境，设置协调权解决现阶段国土资源管理权分散等难点问题，需从理念、主体、行为、监管程序及法律救济途径等几方面完善国土资源管理系统。     

青阳县耕地保护管理形势分析研究

从青阳县耕地保护的现状出发,分析研究了该县的耕地保护管理严峻的形势,指出了存在的问题,并针对问题,从加强管理、创新机制等方面,在实证分析中得出结论和政策建议。     

1949——1957年西南少数民族地区社会治理问题研究

1949——1957年之间是西南少数民族地区社会治理模式从传统自治、半自治治理模式向新型社会治理模式转变时期。虽然社会治理中传统治理模式仍然占有重要地位,但国家设立的社会治理机制开始产生重要作用,其中国家设立在区、乡、村三级基层政权组织建成,人民调解组织、基层人民法院和人民法庭在西南少数民族地区每个县级行政单位中开始设立,此外,大量的特别法庭、巡回法庭的设立,让西南少数民族地区社会治理中出现了前所未有的国家正式行政组织、司法机构、纠纷解决机制,改变着西南少数民族地区社会治理整个运行机制。但到1958年人民公社广泛建立以前,西南少数民族地区大量传统的民族社会组织结构并没有发生本质的转变,社会治理机制中具有相同的共性,传统社会治理机制机制仍起到重要作用。     

探索土地经营运行机制

健全的土地储备制度是经营城市土地的前提条件，完善的土地经营模式是其重要保障，本针对以上内容进行重点分析并提出了经营城市土地的政策建议．     

衡阳县农村土地承包经营权流转状况调查与思考

加快农村土地承包经营权流转是发展现代农业和促进农民增收的重要途径。现实表明,农村土地流转势在必行,但又不能操之过急,而是要循序渐进。     

襄阳市土地增值税清算存在的问题及改进措施

近年来,我国房价居高不下,为了抑制土地投机、调节房地产业利润,国家加大了对房地产市场税收调控力度,进一步加强了房地产开发企业土地增值税清算管理工作。文章在分析襄阳市土地增值税清算工作中存在的问题的基础上,针对问题产生的原因提出了加强土地增值税清算工作的措施。