资本周转理论对房地产市场的影响

今年来房地产市场出现了逐渐降温的状况,本文分析了这些状况形成的原因、这些原因中体现的资本周转的规律对房地产市场的影响以及资本周转理论对今后房地产市场的一些启示。     

技术创新的金融支持体系研究

技术创新是现代经济增长的推动力,而技术创新需要金融系统的支持。文章主要分析了现代技术创新的特点以及金融系统对技术创新的支持功能,总结了发达国家技术创新金融支持的实践经验,指出我国金融体系与技术创新不相适应,金融体系功能没有根据经济和技术的发展而转型,金融体系建设尤其是资本市场建设滞后。最后,从技术创新视角对我国金融体系的建设提出了相关建议。     

我国房地产金融的风险及防范研究

由于美国房价的持续下跌,房贷违约率的上升,美国次级债风波席卷全球.由此引起的金融风波共振之余,让人们更应该反思中国的房地产金融风险.以房地产金融风险概念为基础.分析了我国房地产金融的现状和存在的风险.提出了防范房地产金融风险的具体措施.     

外资流动对我国房地产市场影响的分析

2008年以来,受全球金融危机的影响,国外资本流入我国房地产市场的速度明显放缓。本文分析了外资流动的状况及其对我国房地产市场的影响．并利用截至2008年11月的相关统计数据,对未来房地产市场利用外资情况进行了预测,同时提出了相关的政策建议。     

土地储备对房地产市场的影响

土地储备是政府高效控制城市土地开发利用的一种常用手段,针对土地储备对房地产市场的影响进行了论述。     

房地产收益率与通货膨胀率的相关性研究——基于对我国房地产周期波动过程的考察

运用Markov区制转移模型对我国通货膨胀率和房地产收益率相关关系进行了研究,发现房地产收益率的波动具有区制依赖性特点;通货膨胀率预期成分在"低速增长区制"、"中速增长区制"阶段,均显著影响房地产收益率,并且方向相反;通货膨胀率周期成分在三个区制中都与房地产收益率显著相关,除了在高速发展阶段与房地产收益率负相关外,在其余阶段均为正相关。     

新能源产业的金融支持绩效评价——基于DEA和Logit模型

金融支持在产业发展中扮演着不可或缺的角色。新能源产业作为国家七大战略性新兴产业之一,依赖现有的金融支持渠道却呈现出供过于求的产能过剩现象。实现资源优化配置,解决产能过剩现象,恰当的金融支持渠道是关键。通过数据包络分析和逻辑模型,对沪深股市的新能源产业代表品种进行金融支持效率的实证分析,根据回归结果得出具体金融支持渠道的有效性以及相关程度,从而给出相应的政策建议。     

浅析央行加息对我国房地产市场的影响

本文从微观和宏观两个层面分析了央行加息对我国房地产市场的不同主体和房地产市场的发展造成的影响。从而得出结论：从短期来看,此次央行加息对控制房地产投资速度,抑制房价高涨的影响不是很明显。但由于宏观政策效果的滞后性,从长期的角度分析,加息会通过改变市场的供求关系,一定程度上起到放缓房地产市场投资速度,稳定地产价格的作用,有利于房地产市场的进一步健康发展。有利于房地产市场进一步向宏观调控目标靠拢。     

我国资本市场对农业产业化的支持研究

农业产业化,需要资本市场的大力支持。本文在分析资本市场对农业产业化支持的必要性和可行性的基础上,提出了我国资本市场对农业进行产业化支持的途径及对策。     

陕西省文化产业发展的金融支持研究

金融支持政策在促进文化产业发展方面起着至关重要的作用。在新的经济发展形势下,加强陕西省文化产业发展的金融支持研究具有重要的理论意义和实践意义。本文对陕西省文化产业发展的金融支持现状进行分析,总结现行政策的不足,从公共财政、银行、资本市场等方面提出金融支持文化产业发展相应的对策建议。     

利率调整对房地产市场的影响分析

为加强银行体系流动性管理,引导货币信贷和投资合理增长,保持物价水平基本稳定,中国人民银行决定:从2007年5月19日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率。房地产业属于资金密集型产业,利率的变动对房地产市场的需求、供给及价格都有着不同的影响。结合近期中国人民银行的利率调整,探讨利率调整对我国房地产市场的具体影响有着重要的现实意义。     

空气污染对劳动力供给的影响效应研究——理论分析与实证检验

通过构建研究空气污染影响劳动力供给的局部均衡模型,理论分析表明,改善空气质量对劳动力供给时间的影响取决于"收入效应"和"替代效应"的权衡,但一般情况下后者占主导作用,空气污染还会通过对劳动生产率产生影响间接影响劳动力供给.随后实证分析空气污染状况对劳动力供给的直接影响和通过影响劳动收入水平和劳动生产率对劳动力供给的间接影响,结果表明,空气污染的替代效应大于收入效应,空气污染会通过直接效应和间接效应双重途径降低劳动力供给.最后提出抑制空气污染对劳动力供给影响的政策建议.     

房地产市场对于企业R&D的投资影响研究

    近年来中国企业的研发投入不断增加,创新能力显著提升,但是距离发达国家的差距仍然较为显著。随着中国房地产价格的快速上涨,许多非房地产企业参与房地产投资,这可能会对企业的创新研发活动造成影响。本文基于微观企业数据的研究发现,房价的快速上涨吸引工业企业参与房地产市场投资,该投资行为在短期和长期中对企业的R&D投入具有显著的挤出效应,对于企业经营效率则无显著影响。本文的研究有利于从企业研发和创新的角度理解房地产市场在中国经济结构转型调整和供给侧改革背景下的角色和影响。     

中国新一代高新技术产业金融支持水平与效率评价研究——来自上市公司的证据

从金融资源被投入主体(企业)的角度出发,运用熵权-线性加权和法、DEA-BCC模型和DEA-Malmquist指数模型分别测度2015-2019年中国省际新一代高新技术产业金融支持水平和效率,并进行静态分析和动态比较.结果表明,总体来看,新一代高新技术产业金融支持水平和效率均较低,银行贷款、股票融资和纯技术效率对水平和效率的整体贡献相对较小;债券融资是低水平省份的首要制约因素,其次是风险投资;纯技术效率是低效率省份的首要制约因素.新一代高新技术产业金融支持水平和效率均保持较好增长态势,银行贷款、政府补助和规模效率变动分别是水平增长和效率增长的主要动力;股票融资是水平下降省份的首要抑制因素,其次是债券融资和风险投资;技术进步变动是效率下降省份的首要抑制因素.     

虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析

虚拟经济的过度膨胀会引发经济泡沫,而我国房地产市场存在泡沫是不争的事实。本文从分析虚拟经济的概念与特点入手,分析了虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析,并以日本虚拟经济偏离产生的房地产泡沫实例进一步阐述虚拟经济偏离对房地产市场泡沫的影响。由于经济泡沫的存在,实体经济对虚拟经济影响趋弱,且虚拟经济对宏观经济政策反应迟钝,甚至逆势而上。这些反常表现说明中国经济的发展隐藏巨大的隐患,不及时制止有发生经济危机的可能。日本上个世纪末房地产市场崩溃导致经济的衰退与低迷则是前车之鉴。     

金融支持上游度对高技术产品出口的影响研究

基于WIOD投入产出数据,在修正Antràs等模型的基础上,测度出了34国1997-2011年金融支持上游度,并从整体和分时间段两个层面首次分析了金融支持上游度对高技术产品出口的影响机制。得到的结论主要有:首先金融支持上游度对高技术产品出口的作用机制呈现倒U型,中国金融支持上游度偏高,接近金融支持上游度对高技术产品出口作用的负效应门槛;其次契约型地理优势和毗邻大国型空间地理优势有助于促进一国高技术产品的出口,而沿海型空间地理优势则对高技术产品出口的作用不显著;最后经济发展水平提升、企业经营环境的改善和丰富的要素资源均能促进高技术产品的出口,但丰富的要素资源并非促进高技术产品出口的"长期稳定"因素,经济发展水平提升对高技术产品出口的边际正效应呈逐渐降低的趋势,而企业经营环境的改善对高技术产品出口的作用力则有所提升。     

金融支持、科技创新与循环经济发展的理论与实证研究

在以科技创新促进循环经济发展中,金融支持是其不可或缺的条件.定性分析与实证考量的结果表明,金融对促进循环经济领域科技创新的效果并不显著.因此,推进直接融资和间接融资两种金融支持模式的协调发展,构建以政府为引导,银行贷款为主体,风险投资为支撑的多元化、多渠道融资体系,成为促进循环经济领域科技创新金融支持的现实途径.     

税收政策对房地产市场调控机制的研究

文章在研究税收政策宏观调控的作用机制的基础上,提出了运用税收政策在房地产市场进行宏观调控的设想。     

基于支持向量机的供应链金融信用风险评估研究

研究了在供应链金融模式下的信用风险评估,提出了综合考虑核心企业资信状况及供应链关系状况的信用风险评估指标体系,运用机器学习的方法支持向量机(SVM)建立信用风险评估模型。通过与用主成分分析和Logistic回归方法建立的信用风险评估模型进行实证结果对比,证实了基于SVM的信用风险评估体系更具有效性和优越性。     

对特色产业发展的金融支持现状及制约因素研究——以十堰市为例

湖北省十堰市作为鄂西北的区域经济中心,积极调整产业结构,大力发展汽车、旅游、水电等特色产业,并对选定的重点企业和项目予以金融支持,鼓励金融机构加大对中小企业的融资力度。通过调查十堰市的特色产业发展现状,对特色产业中的金融支持措施及十堰金融发展的制约因素进行分析。