浅谈房地产档案管理

从我国房地产市场发展实际,分析了我国房地产档案管理的重要性和房地产档案信息化管理的必要性,并提出了房地产档案现代化管理的措施。     

房地产档案管理信息系统构建初探

房地产档案管理信息系统的构建,主要应从房地产档案信息采集标准化、房地产档案数字化处理、房地产档案信息管理系统开发数据库选择、房地产档案信息管理系统协同性处理、房地产档案信息管理系统的网络化等方面着手,只有这样,才能更好地实现管理信息系统的功能及房地产管理的现代化、信息化.     

浅析房地产估价外部风险

随着房地产市场的发展,房地产交易频繁.由于房地产市场参与者对房地产信息掌握的不对称性,房地产交易对于房地产估价具有依赖性.而在价格估算的过程中,由于估价机构、估价人员以及国家政策因素、房地产市场的波动等的不确定性都会造成估价结果与真实价值的偏差,带来房地产估价的风险.     

房地产广告媒体组合策略研究——基于房地产项目销售周期视角

面对竞争激烈的房地产市场,广告是房地产企业营销策略的中的重要组成部分。广告媒体组合是广告活动中必然选择,通过媒体组合,实现广告收益的最大化。本文从房地产项目销售周期的视角分析了广告媒体组合策略。     

包头市中小型房地产企业品牌建设的思考

随着房地产行业政策和市场的转变,房地产行业正逐步跨入品牌竞争的阶段。对于包头市大多数中小型房地产企业来说,在不断改革的宏观政策和激烈的市场竞争条件下,如何更好地进行企业品牌建设,不仅是企业生存的根本之道,更是企业长远发展的关键所在。分析包头市房地产企业品牌建设的现状及存在的问题,并对房地产中小型企业的品牌建设提出建设性建议。     

中国房地产泡沫分析

近几年,我国以住宅为主的房地产业高速增长,成为扩大内需、推动经济增长的重要产业之一,但房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫的争论。本文从房地产泡沫产生的原因、房地产业与泡沫经济的关系、房地产泡沫的防范措施等几方面分析了中国房地产的现状。     

两岸房地产市场投资风险分析

随着大陆和台湾经济的不断发展以及两岸经济的不断融合,房地产市场作为推动国民经济增长的重要元素之一就变得格外敏感和重要.虽然由于两岸经济制度、社会制度以及思想观念的不同,房地产市场的投资风险也有着不同之处,但是经济的不断融合又让两岸房地产市场越来越趋同,本文就此做了一下简单的探讨。     

中国房地产市场相关问题探讨

中国房地产市场发展迅猛.理论界与产业界就房地产市场"泡沫论"、"过热说"产生了激烈的争论.房地产市场出现价格上涨过快.供应结构不合理.低收入群众住房困难.地区之间、行业之间职工住房条件差异加大等问题.如何正确把握中国房地产市场未来发展趋势.正确分析房地产市场存在的问题及规避房地产市场经营风险,缩小不同区域和群体住房差异矛盾,掌控房地产市场经营机会.保证中国房地产市场健康稳定发展.是亟待探究的热点问题.     

西安房地产市场调研报告

结合西安房地产业发展的现状,深入分析西安房地产市场的供需关系,从而探讨西安房地产市场发展的方向,可看出西安房地产市场将进入"平稳发展阶段"的阶段。     

房地产品牌视觉营销创建基础

房地产品牌视觉营销的逐渐被房产企业重视,住宅的物质与精神双重性、视觉文化的繁荣、社会文化的流变以及房地产品牌竞的加剧是房产品牌视觉营销的创建基础。     

论REITs在我国房地产市场的应用

目前,国内出现了一种新型的融资模式——房地产投资信托(REITs),这对我国从事房地产开发和流通的房地产企业具有借鉴意义。为此,应该建立信托制度,完善相关法律法规,保持政策的稳定性,保护中小投资者利益,并尽快建立一支专门管理队伍。     

我国旅游房地产开发模式评析

旅游房地产是旅游和房地产交叉融合产生的新业态。作为服务经济的一种新形式,旅游房地产兼具自然和建筑景观、配套功能完善、投资价值高的特点,得到了市场积极的响应,发展速度较快。按不同功能划分,当前我国旅游房地产开发的模式主要有以提供第一居所为目的的景区住宅开发、以旅游度假、旅游接待为目的的开发以及综合性旅游房地产开发等四种开发模式。     

县域房地产市场及房地产金融业务之分析

随着住房制度改革和国家扩大内需等政策的逐步落实,县域房地产市场和房地产金融业务迅猛发展,有力地推动了居民住房的改善,提高了居住水平.随着房地产市场和金融业务的发展,暴露出了"利"与"弊",本文通过调查对县域房地产市场及房地产金融业务进行了分析.     

顾客满意战略在房地产营销中的应用

阐述了顾客满意战略的理论及其对企业营销活动的指导意义,分析了房地产企业实施顾客满意的意义,总结部分房地产企业在营销中存在的误区。以万科房产为例,提出顾客满意战略在房地产营销中的具体应用措施,以解决房地产营销中的问题,使得房地产企业的营销工作能够更加顺利地展开,进一步提高顾客满意度。     

利益博弈视角下的房地产泡沫问题研究

房地产市场之所以出现严重的泡沫,关键在于土地市场的单边垄断,而这又和中央政府及地方政府的利益密切相关,由于中央政府和地方政府在房地产业的利益分配上存在着竞争关系,所以构建房地产环境下中央政府和地方政府的利益博弈模型是理解房地产泡沫的关键,分析表明,扩大地方居民对地方政府官僚的惩戒力度及控制中央政府不受约束的税收权力是抑制房地产泡沫的关键。     

试论房地产开发企业的财务风险管理

本文试述了房地产开发企业财务风险的特点,分析了房地产开发企业财务风险现状和存在的问题及原因,提出了优化的对策。     

房地产经营管理专业实践能力培养策略

本文探讨的核心问题是我国房地产经营管理专业实践能力的培养。围绕这个问题,首先探讨实践能力及房地产经营管理专业学生的实践能力的概念,然后对我国房地产经营管理专业实践能力现状分析,找出我国房地产经营管理专业实践能力培养方面存在的主要问题;并通过对主要问题的分析,提出了关于我国房地产经营管理专业实践能力培养策略的构建对策。     

房地产投资风险管理研究

我国房地产企业对房地产投资项目的风险大都不够重视、风险意识淡薄,只关注丰厚利润的回报,而忽视隐藏在高收益之后的险综合分析、评价和科学的定量分析工作.房地产项目投资风险管理是对房地产项目高风险,在投资决策时只是凭主观经验对项目风险进行粗略分析,很少进行系统的风险中所存在的风险加以识别、评估及提出相应风险应对策略的过程.房地产投资风险管理分为前期阶段的风险管理、施工阶段的风险管理、租赁及销售阶段的风险管理.     

银行信贷与房地产价格关系的研究

近年来,我国房地产市场迅速发展,对推动国民经济的进步起到了重要作用,对居民消费也存在重要影响。银行信贷作为货币政策的重要方面,同时也是房地产开发投资资金的重要来源。在相关理论研究的基础上,采用向量误差修正模型和面板数据模型对银行信贷与房地产价格的关系进行实证分析具有可操作性和现实意义。     

企业投资性房地产转换的会计处理

《企业会计准则第3号———投资性房地产》规定,投资性房地产的后续计量应当采用成本模式,但满足相关条件时,也可以采用公允价值模式。本文分别就成本模式下和公允价值模式下房地产的转换,阐述了房地产转换的会计处理。