物业档案管理浅析

物业档案是一个新的档案种类,它是随着物业管理的产生而出现的。本文对物业管理、物业档案及物业档案管理进行了简述。     

物业档案的特色与管理探析

本文分析了物业档案的特色,并对物业档案的科学管理进行了论述.     

话物业说档案

物业有如人生,物业档案犹如人事档案,人事档案记载了人的成长过程,物业档案则记载了房产、设施、设备的变化历程.说物业有如人生,是因为物业也像人一样有它自己的寿命.     

要重视并做好物业档案管理工作

物业是继房地产业之后,在中国大中城市崛起的一种新型的房屋管理模式,与之相伴随,形成大量的开发、住户产权及管理的档案材料。这些材料是新型住宅小区物业管理不可缺少的依据。因此,重视物业档案工作,把物业档案管理部门建成收集、保管、研究、利用档案的"集散地",是物业事业发展的长远需要。一、物业档案的重要作用物业档案作为一种新型的专业档案,有其特定的存在价值,利用能在物业管理中发挥独特的作用:一是物业档案是物业小区管理的历史记     

关于优化物业档案管理的问题探析

<正>物业档案管理是物业服务的重要内容,是开展其他服务工作的基础与前提,其质量优劣是衡量一家物业企业工作规范与否的重要标尺。因此,准确把握物业档案的特征,充分认识并解决好物业档案管理工作中存在的问题,提升物业档案管理理念,创新物业档案管理工作机制,开拓档案服务新领域,推动物业档案管理工作的健康开展。一、明确物业档案管理的重要特征1.基础性。物业档案是随着物业管理     

物业档案管理工作探析

物业档案是指物业行政管理部门与物业服务企业在行政管理活动和经营管理活动中形成的,反映物业管理状况与企业经营服务情况,具有保存利用价值的各种文字、图表、声像等不同载体的历史记录。物业档案既记录了物业行政管理部门的管理情况,     

充分发挥物业档案为民服务的作用

物业档案工作是做好物业管理的基础性工作。“物业档案服务民生”,为我们档案的服务工作、物业的管理工作指明了方向。我们应该本着“物业管理到哪儿,档案工作就服务到哪儿”的服务宗旨,加强物业管理,完善档案服务;为广大业主营造出一个安全、优雅、舒适、温馨、和谐的居住环境。     

浅谈物业档案的整理

<正>物业档案是指在物业管理区域内进行物业管理活动中形成的具有保存价值的文字、图表、声像、电子等各种形式的历史记录,它既是物业管理的依据,也是物业管理的参考。为了保证物业档案的长久保存和有效利用,对物业档案进行科学、规范、系统化的整理至关重要,本文就物业档案的整理实践和大家商榷。一、类目设置1.分析职能。"物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套     

服务民生,做好物业档案管理工作

物业档案工作涉及千家万户,服务民生、促进社会和谐,是物业档案管理工作的目标和方向。因此,我们应本着"物业管理到哪里,档案工作就服务到哪里"的服务宗旨,加强物业档案管理,完善物业档案服务,为广大业主营造出一个安全、优雅、舒适、温馨、和谐的居住环境。     

物业维修基金档案的开发利用

近年来,物业维修基金档案的管理、开发和利用,越来越受到社会的重视。但有些地方对物业维修基金档案认识不足,信息资料整理不规范,可用率不高,价值效应没有体现出来。因此,大力开发档案信息资源,提高物业维修基金档案的利用价值,已成为迫切需要解决的问题。     

物业档案的基本特点与功能表现

正物业档案是物业管理活动的信息与载体的统一体,具有同其他信息相同的功能特点,如存储、压缩、共享等,也同所有档案一样具有依据、凭证及参考作用,同时物业档案作为物业管理活动的组成部分,也有其自身的特点。分析物业档案的特点,对于更好地实现物业档案的功能具有重要意义。一、物业档案管理的主要特点物业管理活动是针对于业主生活而开展的,物业公司服务的质量直接影响小区业主的生活质量。小区业主的变更、小区建筑的维修、改建,产权的转让及租     

滕州市开展物业服务企业诚信档案考核

近日,滕州市物业管理办公室以晋升省二级档案室为契机,在全市范围内开展了物业服务企业诚信档案考核工作。对全市64家物业服务企业进行诚信考核。此次考核是按照《滕州市物业服务企业诚信档案建设实施方案（试行）》的要求,对物业服务企业遵法守规、投诉处理、与社区及业主委员会关系、     

物业档案的特点与科学管理

<正>随着我国城市化进程的加快和房地产市场的蓬勃发展,近年来物业管理行业成长迅速,物业档案随之大量产生。物业档案是指物业服务企业在物业建设和物业管理活动中形成的、具有查考保存价值的各种文字、图表、声像等文件材料。     

物业档案管理工作的特点和作用

一、物业档案管理工作的特点 (一)物业档案管理工作的动态性 物业档案是以一个业主和产权人为对象进行立卷归档的,该物业不管发生何种变化,所产生的文件材料都需添加进去,因此,每一份档案案卷都是一个有机的整体,全面反映物业变化的过程,体现出一种完整性.     

浅议商务楼宇物业工程施工档案管理存在的问题和对策

随着我国城市化水平的持续推进,商务楼宇数量不断增加,但商务楼宇物业工程档案管理却存在诸多问题,不仅影响了物业工程施工的整体效率和质量,还给商务楼宇后期的管理工作和维修工作带来许多不便。基于此,文章深入分析了商务楼宇物业工程施工档案管理存在的问题,如在物业工程施工中数据采集不全面、数据采集数量过少、采集数据方式不正确以及采集的数据和现场情况不符等问题。相关单位应加强档案工作人员管理,健全物业工程档案管理体系,以利益为导向,做好工程施工档案工作,并规范档案资料的编制和应用,加强对档案工作的关注,加强工程档案管理中的风险预防以及档案管理网络化建设,使商务楼宇物业工程施工档案管理质量和效率得以提升。     

加强物业信用档案管理的几点思考

物业信用档案是物业企业在处理物业经济事务中从事搜集、整理和保管反映物业企业信用状况活动中直接形成的对国家和社会有保存价值的各种历史记录.     

物业档案的特点与管理思考

一、什么是物业档案？《物业管理条例》第二条规定：物业管理，是指业主通过选聘物业企业，由业主和物业企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业的类型多种多样，包括住宅小区、高层楼宇、办公楼、商业场所、公众物业、工业物业等等。所谓物业档案，是物业管理活动中形成的，反映物业状况、业主和住户变迁以及物业管理部门的管理、服务、经营活动情况，具有查考利用价值的不同载体和形式的历史记录。     

物业档案管理的行业特色与亟待解决的问题

近年来,物业管理有了很大的发展,这为物业档案管理工作的开展提供了广阔的空间.物业档案管理人员应该依照<物业管理条例>(以下简称<条例>),学习管理理论,了解行业动态,借鉴同行经验,将物业档案管理的工作方法与物业日常工作结合起来,使物业档案便于各物业管理部门及广大利用者的使用、交流和共享.     

物业档案管理浅述

物业档案是在物业管理活动中形成的．反映物业状况、业主和住户变迁以及物业服务企业管理、服务、经营活动情况,具有查考利用价值的不同载体和形式的历史记录。它是小区物业管理基本状况的综合反映,是开展物业管理工作的基础和依据．一般归业主所有。物业档案的形式多样,主要有档、图、卡、册、表。“档”是指在物业管理活动中形成的的各类文字材料,     

完善由“房管所”起步的物业档案管理的思考

正物业档案管理是城镇化建设中小区物业管理的工作任务之一。物业管理是传统的"房管所"模式的一种提升,属于社会服务行业的一种新型实体方式。随着城镇化进程的加快,人民群众生活水平的不断提高,作为第三产业的物业服务行业备受社会青睐。物业档案作为物业管理活动的组成部分,其重要性作用日益彰显:实现物业档案的科学管理有利于维护社区安定;有利于美化社区生活环境;有利于更好地为社区业主提供