关于地质旅游资源经营权转让的探讨

资产化管理模式是近年来兴起的一种资源管理新模式。通过分析目前在地质旅游资源经营权转让中存在的问题,从经营主体的选择、经营权转让模式、经营方式及策略、资金来源及收入分配等方面提出合理性建议。     

中国公路经营权存在的问题及对策分析

1994年交通部颁布《公路经营权转让管理暂行办法》,为中国高速公路的建设引进多元投资主体,实现多元化融资开辟了道路。本文通过对公路经营权的几个相关概念,以及我国公路经营权的现状研究,分析了我国近年来在公路经营权转让中存在的主要问题,并就如何进一步推动我国的公路经营权转让工作提出了若干对策。     

公路经营权转让中存在的问题分析及对策研究

传统的单纯依靠财政资金、交通规费和信贷资金的筹资模式已无法支撑新世纪大规模的交通基础设施建设,必须不断拓展筹资渠道,积极吸引社会资金的参与。在目前的条件下,公路经营权转让是吸引社会资金参与交通建设最为方便可行的途径,也是基础设施领域中相对成熟的方式。本文对我国近年来在公路经营权转让中存在的主要问题进行了简要分析,并就如何进一步推动我国的公路经营权转让工作提出了若干对策建议。     

湖泊景区旅游地价评价方法探讨

论文结合近些年来我国旅游界业已存在的旅游地旅游资源开发经营权的变相出让转让,和旅游房地产市场化运作的种种现象,从对"旅游地"及"旅游地评估"两个概念的界定入手,对湖泊景区旅游地的地价评估进行了初步的探讨和分析.论文首先从地理学的视角出发,对"旅游地"概念的含义进行了分析和确认;然后对"旅游地评估"的实质进行了分析.在此基础上,论文对湖泊旅游地的地价评估原则和方法体系进行了探讨,确定了湖泊旅游地评估的三大基本原则,构建了湖泊旅游地的评价指标体系、等级分级体系及湖泊旅游地的地价评估方法体系.论文并以武汉市东湖风景区为例,在对武汉市东湖风景区旅游开发价值进行客观评价的基础上,对其出让价格进行了评估尝试,以实例进行了湖泊旅游地的出让价值评估实证研究,用收益还原法估算出其出让价值约为38.70×108元人民币.     

旅游资源资产化管理探析

旅游资源具有特殊的形态和特征,对其的管理也因其特殊性和归属权的不同而不同。根据资产化管理的定义,对旅游资源的资产化管理能够有效评估旅游资源的价值,以货币体现出旅游资源的价值,并且能够使旅游资源实现交易和转让,因此旅游资源的资产化管理能够使旅游资源体现出价值并且实现价值的增值。本文首先分析了旅游资源的定义和含义,进而提出了对旅游资源进行资产化管理的主要方面,最后对旅游资源资产化管理涉及的相关问题进行了探讨。     

农村土地承包经营权的流转方式及完善措施

关于农村土地承包经营权的流转问题,学界历来存在两种观点,其转让的方式也是根据各地情况而有不同的方式。就目前来说。我国实践中有七种,不过大部分是现行法律所禁止的,但是承包经营权的流转又对推进我国农村的市场化,有效利用土地资源及切实保护农民利益具有重要的意义。     

壳资源转让绩效的实证分析

本文运用因子分析法对壳资源有偿股权转让(控股权变更与未变更)和无偿股权转让绩效进行对比实证分析。检验结果分析,壳资源的转让绩效中短期内表现是显著的,长期的壳资源转让公司的经营业绩是否有提升还有待观察。壳资源的无偿股权转让绩效令人失望。     

基于实物期权的海域使用权交易模式

根据海域资源的自然属性和社会属性,海域使用制度的不健全,构建适合我国国情的海域产权交易市场是我国海域资源配置的必然趋势和有效途径,因此对海域产权交易的模式研究具有极其重要的现实意义。海域产权交易市场分为一级市场和二级市场,初始分配发生在一级市场,再分配发生在二级市场。在海域使用权交易中引入实物期权理论,成功地解释了海域资源的所有权归国家所有,且不可以转让,但使用权、经营权可以转让的海域产权再分配问题。基于实物期权的海域交易模式突破了时间和空间的限制,实现海域资源优化配置,提高利用效率,指导对我国海域使用权交易市场的建立和培育实践。     

论陕西特色旅游

旅游内涵丰富，活动形式多样，使游客更多的参与活动已成为世界旅游发展的趋势。陕西的旅游线路自开展旅游业以来，基本上投有太多的变化．近20年来一直是以各旅游点所处的地理位置为主要线路划分依据，这种线路的划分能够台理的利用时间，在有效的时间内使游客能够多游览一些旅游景点。但这种线路的组合缺乏主体性，游客走马观花。在短短的几天时间内，虽然参观了较多的景点，而由于每个景点的时代背景，内容又相去甚远，使游客对每个景点并没有太深的印象．陕西旅游资源主要是以文物古迹即人文景观为主的旅游资源，它不同于以山水、风光为主的旅游资源。山水风光为主的旅游资源很大程度上游客可以自己依据自身的思想、情感来领略自然，感悟自然．而以人文景观为主的旅游资源很大程度上要依据旅行社线路上的组织，使每个线路能有一个较为鲜明的主体，依据这个主体而开展一系列的旅游活动，这样就能使每个游客对自己参观游览的景点有一个很深的印象．     

土地承包经营权出资问题研究

在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资设立有限责任公司等企业在现实中是具有可行性的,本文首先通过论证土地承包经营权是可以转让的用益物权.提出土地这一无形资产进行评估的可能性,从而肯定土地承包经营权出资的正当性,接着对土地承包经营权出资进行法律制度构建,一方面保障合理流转的出资者的权利,明晰农民在土地流转中的主体地位,确保农民能通过正规的企业机制分享到土地的收益.另一方面则要规范流转中的作价制度的程序和内容,促进和引导农村土地流转新模武探索,积极推进土地集约、规模经营,提高农民组织化程度,加快发展现代农业,为农村土地制度改革创新的法治亿提供参考.     

推进农村土地股份合作 加快农村土地经营流转

加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营,特别是开展土地股份合作给我国农村土地流转开辟了新的途径,拓宽了土地流转的形式。     

葫芦岛市旅游资源的开发研究

葫芦岛市位于辽宁省西部沿海,是东北地区进入关内的重要门户。作为辽宁省最年轻的城市,它既是一座新兴的工业城市、港口城市,又是一座优秀的旅游城市。葫芦岛旅游资源十分丰富,拥有景区景点55处,文物保护单位127处。随着我国旅游业的发展、旅游资源的开发,形成了众多特色鲜明的景观。但葫芦岛市由于旅游资源开发深度不够,还处于浅表层次的开发的状况,缺乏旅游精品,要改变这种状况需要加大对旅游资源的开发力度,调整开发方式进行深度开发,才有助于其未来旅游业的发展。文章在简要分析了葫芦岛市旅游资源情况和开发现状、问题的基础上,就其今后的旅游资源开发问题进行了初步的研究。     

葫芦岛市旅游资源的开发研究

葫芦岛市位于辽宁省西部沿海,是东北地区进入关内的重要门户。作为辽宁省最年轻的城市,它既是一座新兴的工业城市、港口城市,又是一座优秀的旅游城市。葫芦岛旅游资源十分丰富,拥有景区景点55处,文物保护单位127处。随着我国旅游业的发展、旅游资源的开发,形成了众多特色鲜明的景观。但葫芦岛市由于旅游资源开发深度不够,还处于浅表层次的开发的状况,缺乏旅游精品,要改变这种状况需要加大对旅游资源的开发力度,调整开发方式进行深度开发,才有助于其未来旅游业的发展。文章在简要分析了葫芦岛市旅游资源情况和开发现状、问题的基础上,就其今后的旅游资源开发问题进行了初步的研究。     

试析阿坝州体育旅游资源的开发

阿坝州体育旅游资源丰富．通过文献资料、实际考察等方法，对阿坝州体育旅游资源进行了分析和评价，指出了体育旅游资源开发存在的问题，并提出了开发的建议.     

体育旅游的发展前景及对策研究

洛阳市地处中原,具有得天独犀的体育旅游资源。近年来,体育旅游已成为人们生活中重要的旅游形式．本文针对洛阳市体育旅游的发展现状、存在的问题进行了分析探讨,提出了发展体育旅游相应的对策方法,为进一步发展洛阳市体育旅游提供参考依据。     

基于产权理论的草原旅游资源经营方式初探——以内蒙古为例

本文从分析草原旅游资源的产权入手，以内蒙古草原旅游资源经营过程中存在的问题为例．提出了基于产权理论的草原旅游资源资产化经营的方式。     

浅析政府在旅游资源开发中的作用

1政府在旅游资源开发中的问题分析1.1政府职能错位有些地方误把政府对旅游资源开发的职能作用理解为政府主宰,沿用计划经济下高度集权的领导模式,干扰市场对旅游资源的基础性配置作用,甚至制定一些政策和措施保护本地区的旅游资源的开发,在这种"地方保护主义"的意识     

藏东南旅游资源评价与开发

文章在对藏东南地区旅游资源调查、分类的基础上,结合该地区的实际情况,采用定量的方法,对旅游资源进行了评价,同时提出了旅游资源开发中应注意的问题,以期实现该地区旅游资源的可持续发展.     

社区参与旅游发展的问题探讨

社区参与旅游既可以看作是旅游可持续发展的一种途径,又可以看作是参与旅游发展的一种行为。社区参与旅游把社区居民视为旅游主体真正进入到旅游规划、开发、建设中,目的是社区居民得到多方面发展。从目前看,社区参与旅游发展缺失出现了许多不可避免的问题,如“旅游飞地”、“旅游孤岛”、“公地悲剧”等现象。针对这些现象提出建议,希望社区参与旅游发展能够给杜区带来正效应．避免负效应的出现．     

中国西部旅游资源开发中存在的问题及对策

论文深入分析了中国西部旅游资源特点及开发中存在的问题，并提出相应的对策建议：充分认识西部旅游资源开发的战略意义；加大促销力度；进行合理定位规划整合；拓宽筹融资渠道，完善旅游基础设施建设；配备、培训旅游专业人员；开发旅游小商品，带动区域经济发展．