浅析房地产企业应对贷款紧缩困境的方法

我国为给已现的“泡沫”房地产行业降温,采取了各种措施对房地产企业的贷款资金进行控制,房地产行业的资金异常困难,为此房地产企业采用了各种手段来应对这种资金困境,给国家宏观调控带来了危害,本文就当前房地产企业采用的各种不正当手段进行了分析归纳,其意是规范我国房地产业向着越来越健康的方向发展。     

企业内部房地产管理策略研究

企业内部房地产在企业的成本体系和资产结构中饰演重要角色,企业内部房地产的优化管理对企业进行房地产活动提供了重要依据,是提高企业房地产管理效率的有效手段,对企业的整体发展有着重要的影响。该文在阐述企业内部房地产管理的意义基础上,对企业内部房地产管理的策略进一步分析探讨,以不断提升企业的专业综合性能。     

浅议当前中国的房地产市场

文章分析了当前我国房地产发展的情况,并列举了日本20世纪80年代房地产业泡沫破裂给日本经济带来的影响,警示我国房地产泡沫有可能破裂进而导致经济衰退。并指出,国家出台了促进房地产市场平稳健康发展的一系列宏观调控政策,要求大力增加保障性住房和普通商品住房供给,加强房地产市场监管,完善房地产市场制度,综合运用土地、金融、税收等市场调整手段,稳定房地产价格。     

衡阳雁峰区房地产税收征管的问题及对策

房地产业税收征管工作存在税收管理手段相对滞后、违法查处威慑力不够等问题,解决的主要办法有：推行房地产一体化征管,充分利用税收管理信息化技术,严格房地产税收执法责任追究制度。     

浅析房地产开发项目规划设计阶段的成本控制

房地产行业的发展促进了房地产相关企业在项目开发与运营过程中的理念革新,在这样的形势下,成本控制对于房地产开发企业核心竞争力的重要性也日益受到了房地产从业者的关注,加强成本控制措施的运用,降低房地产开发项目实施的成本也成为了许多房地产企业实现效益提升的重要手段,基于此,本文将从规划设计阶段切入,对房地产开发项目的成本控制策略展开分析和探讨。     

房地产管理中的房产测绘探析

房产测绘是房地产登记的基础工作,其与房屋建筑面积计算管理是房地产管理的一个重要职能,是政府对房屋权属和面积进行管理和计量监督的基本手段。     

房地产测绘刍议

房地产测绘就是运用测绘仪器,测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况,位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘.     

房地产信息化建设的管理

随着我国房地产业的发展和房地产管理体制改革的深化,适时采用先进的科学技术手段,建设房地产管理信息系统,是时代发展需要,是落实中央提出的科学发展观;坚持与时俱进的具体体现.     

基于PSR模型的青岛市房地产调控政策评价体系的构建

我国房地产调控政策缺乏一套行之有效的评价体系,本文将基于人地关系的PSR模型运用到构建房地产评价体系中,密切了政府调控政策与房地产市场的关系,探究了宏观手段对房价的影响程度,旨在为政府合理规划调控政策提供有效依据。     

新时期网络手段对房地产项目营销的积极作用

随着社会的发展,信息技术的进一步加快,互联网的利用已经达到了前所未有的使用频率,这样的大背景下,房地产项目在进行营销的时候利用网络手段是势在必行、卓有成效的。根据相关的数据统计分析,我国各行业利用互联网进行广告宣传的投资比例已经超过世界上绝大多数国家,位居世界第二,2015年底我国互联网广告占中国广告市场的49%以上,而其中房地产项目的互联网广告投资占比为45.2%。通过互联网广告的投入,我国的房地产项目销售达到了新的高潮。以新时期房地产营销中网络手段的使用为例,具体分析互联网给房地产营销带来的积极作用和今后的发展方向。     

房地产行业信息化的探讨

房地产行业的信息化现状并不让人乐观,但存在较大的提升与发展空间。房地产行业与信息化发展成熟的电信、金融、制造等行业有很大的区别,它的复杂性在于要帮助企业应对多变的政策背景、市场环境和客户需求,而其构建的思路与定位却有一定的普遍性。那么房地产企业信息化建设的现状怎么样呢?如何用信息化的手段帮助房地产企业提升核心竞争力?本文拟对房地产信息化进行探讨。     

浅谈房地产档案管理现状

正1房地产档案管理的现状1.1房地产档案管理理论房地产档案是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中,经过收集、整理、鉴定,按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料。房地产档案形成后,房地产的买卖、交换、继承、赠与、分析等权属变更不断     

谨防房产交易中的陷阱

房地产是近年来十分热门的行业,关系到购房者的切身利益.由于房地产买卖过程比较复杂,交易行情瞬息万变,因此交易中买方往往处于弱势地位,极易受到卖方的侵害,其中欺诈行为屡见不鲜.本文就房地产交易中可能发生的各种欺诈手段及其呈现的法律问题作具体的解析.     

再论中国房地产经济现状

随着社会经济的发展和科技水平的不断提高,我国城市化建设的步伐也在不断加快,房地产作为一项与人们生活息息相关的行业,也得到了人们越来越多的重视。为了进一步地挖掘房地产行业的潜力,提升房地产的竞争质量,改进房地产管理科方式和科技手段对于房地产行业的发展起着非常重要的作用,这也是房地产行业稳步发展的关键。本文从简单介绍房地产行业目前的发展态势开始,进一步阐述现阶段以及未来房地产行业的走向,重点分析房地产行业在发展过程中存在的问题并基于相关政策和法律给出一系列解决方案和方法,希望能为有关人士提供相应的指导。     

关于“房地产法”课程教学的实践与探索

房地产法课程是房地产经营管理专业大学本科教育的专业核心课程。了解现有的房地产法律法规,对未来从事与房地产有关工作的学生而言,具有特殊的意义。房地产法课程教学的目标在于让学生了解房地产法律的概念、原理、房地产开发过程各个环节具体的法律规定以及培养学生深入思考与解决问题的能力等。房地产法教学内容按照房地产开发的过程构架,教学方式采取多样化手段。具体教学中也存在课程名称、学时设置、资金投入等方面的问题,通过对教学环境的改善以及自身不断提高教学水平,以求学生在房地产法教学中学有所获。     

浅谈房地产开发企业项目工程的成本控制

成本控制是一项科学的管理活动,是房地产企业达到预期盈利目标的有效保证手段,本文通过对房地产开发项目的各个不同阶段的成本构成进行分析,着重探讨了开发项目设计阶段和施工阶段开发成本的控制机制和方法。     

房地产交易市场规范化发展研究

随着社会的不断发展和进步,人们的生活水平也得到了大幅度的提升,城市居住人口明显增加,这无疑为房地产交易行业的发展提供了机遇。房地产交易市场的规范化程度直接关系着人民的切身利益,直接影响着社会的安定团结。为了保证房地产市场的健康发展,需要通过有效地手段、加大执行力度来规范市场行为,强化监督管理,为广大人民构建一个诚信、健康、透明的房地产交易环境。     

论公允价值在《投资性房地产》准则中应用对利润的影响

随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为投资手段已是非常普遍的经济现象。对投资性房地产的后续计量中应用公允价值计量进行分析,从而揭示公允价值计量对利润产生的影响以及可能带来的潜在风险,以便报表使用者做出理性的决策。     

土地储备对房地产市场的影响

土地储备是政府高效控制城市土地开发利用的一种常用手段,针对土地储备对房地产市场的影响进行了论述。     

基于新形势下我国房地产项目管理中存在问题思考

房地产开发项目是在土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目,高投入、高风险是它的特点。为保证房地产开发项目发挥其应有的经济、效益、社会效益,需要对这些项目进行必要的管理。我国房地产项目管理中存在哪些问题,如何运用科学的手段提高管理的科学化水平,这是我们要认真思考的。