房地产工程项目管理中部分常见问题及应对措施

利润是任何企业的生命力,房地产开发企业也不例外。房地产业项目开发周期长,资金占用大,政府宏观政策等市场变化的不确定性因素也很多。因此,房地产开发企业要持续地创造利润,保持企业强劲的生命力,就必须加强现代化管理。本文例举部分房地产工程项日管理中常见问题及其解决方案。     

房地产工程质量问题分析及有效管理措施研究

房地产项目质量是项辟建设的核心,是决定工程建设成败的关键,然而房地产项目质量管理过程中却存在一系列问题,本文分析了目前房地产项目质量管理存在的主要问题,并针对存在的问题提出了有效管理措施。     

浅谈房地产开发项目可行性研究

可行性研究（Feasibility Study）是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。     

如何提高商铺房地产评估的技术水平

房地产按用途分类,分为住宅、办公、商业、工业及其它用途,房地产评估中,商业用房的价值评估难度较大,这有多方面原因。比如：l、商业用房与住宅、办公类相比,成交的案例较少,搜集资料的渠道不畅通,可搜集的成交价格、租金方面的价格资料有限。     

如何加强房地产档案管理

房地产档案.是指城市房地产行政管理部门在房地产权属卺记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分.……     

加强房地产档案管理的对策研究

房产档案是房地产管理部门在房地产管理活动中直接形成的具有保存价值的原始记录,是反映二定时期的政治、经济、文化艺术、建筑水平的历史资料,是进行房地产产权权属登记、房屋交易、房地产抵押、处理房地产纠纷、城市拆迁规划的主要依据。房地产档案管理是一项十分重要的基础业务建设,是房地产管理部门重要任务之一,是进行房地产行政管理和发展房地产业的必备基础资料,也是研究房地产业的过去、现在和将来不可缺少的依据。     

关于完善公共图书馆评估标准的建议案

《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》提出：“要从现阶段经济社会发展水平出发,以实现和保障公民基本文化权益、满足广大人民群众基本文化需求为目标,坚持公共服务普遍均等原则,兼顾城乡之间、地区之间的协调发展,统筹规划,合理安排,形成实用、便捷、高效的公共文化服务网络。”“十一五”时期文化发展的重点之一是“抓好基层文化建设,加大力度改善农村及中西部地区公共文化基础设施条件,完善公共文化服务体系,保障农民和城市低收入群体的基本文化权益。”公共图书馆的设置是党和政府切实保障广大人民群众的基本文化权益的重要方式之一。     

浅析房地产开发项目成本控制

随着中国加入世贸组织以后,外资和热钱大举进入中国房地产行业,而国内一些集团企业的强势扩张,房地产企业的竞争日益激烈,加上国家在房地产方面的调控以及银行放贷的收缩,造成房地产行业资金使用成本增加,利润锐减。在此情形下,越来越多的企业愈加重视房地产开发的成本控制,微利时代房地产开发企业成本控制有着十分重要的战略意义。     

关于企业房地产产权档案管理问题的探讨

房地产产权档案是企业档案的重要组成部分。产权档案的管理是维护企业的经济利益、合法权益和历史真实面貌的一项工作。它对企业在市场竞争和发展起着非常重要的作用，为企业进行房地产经营管理及房地产纠纷仲裁等活动提供基础资料，与企业的各个方面有着不可分割的广泛联系。     

论高校图书馆评估缺陷及其完善

目前高校图书馆评估中存在一些问题,如评估指标体系不完善、效益评估不完善、评估人员单一等问题,针对这些问题,笔者认为高校图书馆在评估过程中,应该在完善评估指标体系、注重“质”和“量”的双重评估、评估人员全面参与性等方面做出努力,从而更好地促进图书馆事业的发展。     

加强房地产权属档案管理的思考

随着房地产经济的不断发展,房地产权属档案管理工作变得越来越重要,不断完善房地产权属档案管理,制定统一的国家标准,实现权属档案的标准化、数字化,成为档案工作者面临的迫切问题。本文针对房地产权属档案管理工作中存在的主要问题进行了探讨,提出了具体改进措施,希望对从事房地产权属档案管理工作的同仁有所启迪和借鉴。     

浅谈如何加强房地产档案管理工作

随着房地产行业的快速发展,对房地产档案的需求也越来越大。房地产档案是确认房地产产权的一种重要的依据,也是管理和建设城市的重要基础。房地产档案所提供的信息是房地产开发、城市建设宏观调控、保障性房屋建设、司法鉴定和房屋拆迁等活动的重要凭证,也为这些活动提供了重要的信息,必须对其引起足够的重视,这样才能促进我国房地产行业的快速发展,保证城市能够更好地建设。     

完善企业财务管理问题的措施探讨

尽管中小企业在近些年有了飞速的发展,但是中小企业的发展仍然面对各种人为和非人为的制约因素,尤其在财务管理方面较为混乱。这些都制约了中小企业的发展。有鉴于此,本文将对中小企业财务管理措施进行研究。     

房地产档案业务指导问题的探讨

正房地产档案作为一种重要的民生档案,是管理房地产物权状态、维持房地产市场秩序、保护权利人合法权益的有力工具。近年来,随着《物权法》、《房屋登记办法》等法律、规章的陆续出台和实施,引发了房屋登记模式及其档案生成管理的一系列变化。各地房地产交易市场的火爆导致了房地产档案数量和利用量的激增。房地产档案作为记录房产权属的唯一凭证,从个人来看,房产作为个人和家庭的     

房地产开发存在的问题及对策

房地产是经济活动的载体和基础，具有生活和生产资料的双重属性，房地产行业是国民经济的重要组成部分与经济增长点。目前我国房地产行业虽然正处于高速发展期，但是在这繁荣的景象后面，也存在很多问题，比如较为单一的开发模式与融资方式缺乏等，本文通过研究房地产开发存在的问题，提出了一些对策，对此行业有一定借鉴价值。     

房地产开发企业成本的若干问题探析

本文着重对房地产开发企业成本核算对象的确定问题、成本项目归集核算的规范性问题、成本分配问题、成本核算中的一些特殊项目的列支问题、以供同行参考。     

加强水利工程施工管理的探讨

文章从水利工程施工管理中存在的主要问题、管理内容、管理措施等三个方面进行探讨分析。     

房地产权属档案数字化探讨

房地产权属档案,是房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、转移、变更等权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是房地产权属登记管理工作的真实记录和根本依据.与其他专业档案相比,房地产权属档案具有数量庞大、与业务环节联系紧密、更新速度快、凭证性强、利用率高等鲜明的特点.     

房地产产权档案的特点及其管理措施

正房地产产权档案是对房地产产权管理活动的历史记录,表现为以文字、图纸、表册等形式对房地产产权的归属情况进行登记、变更等的真实体现,是国家档案的重要组成部分。认识与掌握房地产产权档案的特点,是更好地开展房地产产权档案管理、发挥房地产产权档案作用的重要前提条件。一、房地产产权档案的基本特点房地产产权档案以记录房地产的权属信息为主,其记录内容真实可靠、具有极强的权威性,既是城镇化     

怎样完善专家评估考核节目制度

浙江电台从1998年起实施专家评估考核节目制度，采用邀请广播界、新闻界和大学新闻系的专家学者听评节目的形式，来监督和评价节目，以此为依据，对采编播人员进行业务考核。实施三年来，总体效果是好的，但是在实施过程中，也发现一些亟待改进和完善的地方，主要有四个方面：