房屋安全鉴定中的裂缝成因及处理对策探究

随着民用及工业建筑的大量投入使用,裂缝已经成为建筑工程中的普遍存在的问题之一,裂缝的出现不仅仅会使建筑美观受到影响,还给住户产生恐慌感,破坏结构的安全性。因此,在房屋安全鉴定中,要采取措施,消除房屋裂缝所带来的安全隐患问题,使得房屋安全性和耐久性得到充分保障。本文将针对裂缝的形成、裂缝的防范及处理对策等方面进行分析,以提高房屋安全质量。     

简谈房屋鉴定

为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构的危险程度,及时治理危险房屋,确保房屋使用安全,就应对房屋进行安全鉴定。     

谈在建筑中对钢筋混凝土构件安全鉴定的分析

在房屋安全鉴定中，需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定，其中裂缝是最常见的现象之一，对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算，必要时还应通过荷载试验，然后作出安全鉴定意见．     

对钢筋混凝土构件的安全鉴定实践的思考

我们在进行房屋安全鉴定中,需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定.通过现场踏勘进行外观检查,可能会发现钢筋混凝土结构构件各种质量问题,其中裂缝是最常见的现象之一.裂缝出现都是事出有因,有设计上错误、原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等,而建筑物的破坏往往始于裂缝.因此,如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是安全鉴定工作的重要内容之一.根据裂缝成因和特征,判断结构受力工作状况,评定结构的安全性、适用性和耐久性.此种鉴定方法具有简便、直观、快速等优点,在房屋安全鉴定中运用很广.其缺点在于它只是一种定性的分析方法,而不能定量地分析结构的安全性.为此,对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算,必要时还应通过荷载试验,然后作出安全鉴定意见.     

结合实例分析混合结构房屋裂缝的安全鉴定

本文从混合结构房屋裂缝影响安全使用的角度出发,根据混合结构房屋裂缝的安全鉴定情况,介绍了沉降裂缝、承载能力不足产生裂缝构成危点的鉴定分析,并针对具体情况提出相应的处理意见,以保障广大人民群众生命安全和财产不受损失。     

谈在建筑中对钢筋混凝土构件安全鉴定的分析

在房屋安全鉴定中,需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定,其中裂缝是最常见的现象之一,对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算,必要时还应通过荷载试验,然后作出安全鉴定意见.     

房屋安全鉴定中对砌体结构裂缝的分析

前几年威海地区的住宅楼房大部分都是砌体结构,由于地基不均匀沉降、收缩和温度变化、设计上对房屋的构造处理不当、施工质量不合格、使用建筑材料不合格、野蛮装饰装修等原因,常引起部分砌体结构墙体裂缝。裂缝的出现不仅影响建筑物的美观,而且造成房屋渗漏,甚至影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性,也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。所以做为一名鉴定工作人员,在房屋安全鉴定过程中如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝,是安全鉴定工作的重要内容之一。本文将对砌体结构裂缝的成因进行粗浅分析。     

混凝土结构裂缝的安全鉴定分析与处理

在日常的房屋安全鉴定工作中,我们需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定,首先就是通过现场踏勘进行外观检测,可能会发现钢筋混凝土结构构件的各种质量问题,其中裂缝又是最常见的问题之一。由于钢筋混凝土结构是由多种不同材料经拌合、振捣、养护后而成形的。从微观看,混凝土是带裂缝工作的,重要的是避免可见裂缝,     

钢筋混凝土构件的安全鉴定分析

在房屋安全鉴定中，需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定，首先通过现场踏勘进行外观检查，可能会发现钢筋混凝土结构构件各种质量问题，其中裂缝是最常见的现象之一。裂缝出现都是事出有因，有设计上错误、原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。根据裂缝成因和特征。     

旧房加层设计的探讨

加层房屋系新旧房屋的结合,既不同于新建房屋也不同于旧有房屋,既有新建房屋特点又有旧有房屋的特点,所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设计时,不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。以往由于采用的标准不同,有的很不合理,造成同一栋楼加层房屋新旧两部分抗震能力相差悬殊,有的抗震能力过低,刚进行过加层的房屋就需进行抗震加固;有的抗震能力过高,造成很大的浪费。目前又无统一的房屋加层抗震鉴定和抗震设计标准可以遵循,因此研究探讨房屋加层抗震鉴定和抗震设计应当执行什么规范标准,采用什么依据是非常重要的,也是加层房屋抗震设计的一个急需明确解决的问题。本文对上述问题进行了分析,提出了解决方法,供同行参考。     

旧房加层设计的探讨

加层房屋系新旧房屋的结合,既不同于新建房屋也不同于旧有房屋,既有新建房屋特点又有新建旧有房屋的特点,所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设计时,不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范。以往由于采用的标准不同,有的很不合理,造成同一栋楼加层房屋新旧两部分抗震能力相差悬殊,有的抗震能力过低,刚进行过加层的房屋就需进行抗震加固;有的抗震能力过高,造成很大的浪费。本文对上述问题进行了分析,提出了解决方法,供同行参考。     

旧房加层设计的探讨

加层房屋系新旧房屋的结合,既不同于新建房屋也不同于旧有房屋,既有新建房屋特点又有新建旧有房屋的特点,所以在进行加层房屋的抗震鉴定和抗震设计时,不能简单地套用抗震鉴定和抗震设计规范.以往由于采用的标准不同,有的很不合理,造成同一栋楼加层房屋新旧两部分抗震能力相差悬殊,有的抗震能力过低,刚进行过加层的房屋就需进行抗震加固;有的抗震能力过高,造成很大的浪费.本文对上述问题进行了分析,提出了解决方法,供同行参考.     

危险房屋鉴定标准

探讨了危险房屋鉴定标准的相关问题.     

浅谈分析混合结构房屋裂缝的安全鉴定技术

我国房屋的建筑材料中大部分是墙体使用材料,其中实心黏土砖占据主要的使用地位,由于房屋具有一定的使用年限,包含自然灾害,气候环境等原因的影响,混凝土结构房屋的会出现裂缝,这也是最为常见的一种现象,大多数混合结构房屋的安全性就有待于检查与鉴定,只有对房屋安全鉴定的保障,才能确保人们的生活财产的安全.因此,对于裂缝的鉴定、分析和控制是房屋安全鉴定的一个重要内容,也越来越被人们所重视.于是房屋的安全鉴定工作具有十分重要的意义与责任.     

如何规范工程造价鉴定程序

根据各地市中级人民法院《对外委托工作管理规定》和《对外委托工作实施细则》,结合工作的实际情况以及多年来的建筑工程造价鉴定经验,探讨规范建筑工程造价鉴定程序工作,完善鉴定程序,保护当事人的合法权益,维护司法公正。     

关于改扩建房屋结构鉴定的探讨

着重提出在房屋改建鉴定中应遵循的理论依据,以及在鉴定实践中应注意的几个问题.     

某教学楼抗震性能检测鉴定实例

通过对某教学楼的现状考察,依据相关的规范规程及现场检测结果对该房屋进行安全性及抗震性能鉴定,同时提出相应的加固措施。希望该教学楼安全性及抗震性能检测鉴定实例,能说明教学楼的可靠性及抗震性能的一般检测鉴定过程,为类似的工程提供相应的经验。     

工程造价鉴定结论的司法适用

建筑工程造价是建筑工程合同争议中经常涉及的问题,近几年,建筑工程造价纠纷引起的争议案件不断增加,在实际处理争议时,当事人往往将争议的焦点问题提交鉴定机构进行鉴定,这就涉及到一个问题,如果鉴定机构是当事人双方认可的,并且是经过法院委托的,那么法院对鉴定机构作出的鉴定结论如何审核,这里结合实际中经常遇到的问题作一探讨。     

浅议火灾后建筑结构的检测及评定

为人民生命财产的安全着想,在对未发生火灾的房屋及时进行安全普查同时也应对发生火灾后的房屋进行安全检测、鉴定,以确定房屋的损害程度,为房屋的抢险及加固提供重要依据。     

对钢筋混凝土构件分析的论述

在房屋安全鉴定中,需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定,首先通过现场踏勘进行外观检查,可能会发现钢筋混凝土结构构件各种质量问题,其中裂缝是最常见的现象之一。