住房公积金管理亟待规范

本文集中论述了住房公积金管理中存在的六个问题，同时，针对这些问题提出了四点建议。     

试论住房公积金贷款的住房抵押评估

住房贷款不是信用贷款,是以所购住房为抵押物的抵押贷款;进行抵押贷款之前,需要进行抵押物评估。具体到住房抵押贷款,需要评估物是住房地产,需要专业机构中的专业人士进行,以减低风险,保证公积金运营的安全。     

论住房公积金管理运行中的几个问题

随着我国经济建设的快速发展,人民生活水平有了大幅度的提高.但是,房地产行业快速膨胀,房价的增速已大大超过了人们家庭收入增长的速度.百姓住房问题已成为一个严重的社会问题,影响和制约着我国和谐社会的建设和发展.在这种情况下,国家建立的住房公积金制度,成为解决职工住房问题的一个主要手段,但我国的住房管理制度还很不完善,还没有充分发挥它本应该发挥的职能作用.     

新形势下加强住房公积金管理的思考

住房公积金制度作为我国城镇住房保障体系的基础性制度,应该在保障城镇职工特别是城镇中低收入职工基本住房需求方面发挥更大的作用.随着我国住房制度的改革及社会福利保障体系的建立,有必要对住房公积金制度及其监管、运行情况进行反思,并采取有效措施进一步完善这一制度,发挥资金使用价值.     

关于住房公积金贷款信用评价体系问题

随着社会的发展,信用已经逐渐成为住房公积金贷款的重要因素,而目前我国的现状是个人信息失真现象严重．要构建个人住房公积金信用评价体系来督促每个人通过不同的途径来不断的提高自身的信用．基于此,中国人民银行建立了个人信用信息基础数据库,以便查询借款申请人、配偶及其他买受人的个人信用报告,审查是否存在不良记录或未履行如实告知债务等情况,作为住房公积金贷款审批的重要依据．     

论住房公积金管理的依法行政问题

住房公积金行政执法是一项全新的工作,住房公积金管理中心必须以《住房公积金管理条例》为依据,增强依法行政的意识,坚持依法行政。     

云南住房公积金管理服务创新研究

借鉴国内外住房公积金管理服务的先进经验,收集整理了我省公积金管理的相关资料,分析我省住房公积金管理服务工作存在的问题,提出改革现行体制,组建省级住房公积金决策及执行机构;扩大制度覆盖,向低收入人群倾斜;扩大个人住房公积金使用范围,满足缴存职工多样化使用需求;加强队伍建设,提高住房公积金从业人员整体素质和管理技能;提高服务水平,树立住房公积金文明高效的行业服务形象等对策建议。     

住房公积金微机管理系统

本文介绍了住房公积金微机管理系统的模块、功能、特点和数据库的结构     

住房公积金业务档案管理探析

计算机的普及使得人们的办公实现了现代化和信息化,而现代化办公的“无纸化”又使得档案管理工作发生了“质”的变化。文章根据住房公积金管理中心的业务特征,探讨如何实现住房公积金业务档案的规范管理,以提高应对自然灾害的防御能力。     

关于国有煤炭企业住房公积金管理内部控制的思考

随着住房公积金覆盖率和缴存比例的提高,住房公积金的归集总量日趋扩大,住房资金是住房公积金管理中心的内部控制和管理的关键。建立科学规范的管理制度,健全科学的管理机制,达到科学规范地管理和使用住房公积金。     

试论纳税筹划中的成本决策

在企业经营状况一定的情况下，纳税筹划的实质就是一个成本决策问题。固定税收负担、变动税收负担、管理成本和风险成本是纳税成本决策时必须考虑的四个方面。在纳税筹划中，这四个方面的成本有着不同的习性。企业经营状况一定的情况下，固定税收负担是一个常量。因此，纳税筹划的成本决策实际上是变动税收负担、管理成本和风险成本三者之和最小方案的选择。     

住宅专项维修资金管理问题研究

住宅专项维修资金是房屋的＂养老金＂,事关百姓的安居乐业和社会的稳定。但现行《住宅专项维修资金管理办法》依然存在＂缴钱容易,使用难＂、＂监管严格、效率低＂等诸多的隐患和漏洞,迫切需要在配套管理制度、办法的修订和运行模式等方面有所突破,从而使该项资金对保障住宅安全使用、构建和谐社会发挥更大的作用。     

高校科研经费财务管理制度建设研究

科研经费是高等学校开展科学研究的资金保障,但存在着使用效率偏低的问题。科研经费财务管理应从分级管理、预算管理、支出管理、资产管理、结账管理等方面加强制度建设,形成一个制度约束、过程控制与结题审计三环节紧密联系的管理模式,以实现尽其所用之目的。     

层次分析法在商品房购买选择上的应用

购买商品房需要对许多方面进行综合的权衡,又比较难以决策,且对工作、学习、生活等方面有着重大的影响．本文以此为背景引进层次分析法,通过对定性因素的量化,对人们选择购买商品房时几种可能的决策方案做出了评价和最佳选择．     

经济适用型住宅设计的探讨

面对日益发展的我国房地产业,为我国房地产业的健康成长,我们对湖北部份地区的房地产进行了调查研究,就经济住宅设计中相关因素进行了大量的研究和探索。     

新型农村科技服务推广体系的探讨

我国是农业大国,农业是国民经济的基础,"三农"问题是制约我国经济发展的瓶颈。科学技术是现阶段发展农村经济的重要条件,科技兴农是一项带有战略性的重要任务。针对我国农业推广体系发展的现状、存在的问题,通过案例分析对农村科技体系的发展和完善提出建议。     

刍议图书馆开架借阅的科学管理

开架借阅是图书馆现代化进程中的必然产物,在这一进程中,难免会出现一些问题,只要我们以科学的管理为基础,依靠先进的科学技术手段,不断探索新的管理方法和措施,就能使开架借阅工作逐步趋于完善。     

浅谈澳大利亚职业培训包制度中行业主体的科学管理

澳大利亚职业教育的一大特色就是开发了全国统一的职业培训包,从而使得职业教育和培训更加规范和实效。行业在培训包的开发和执行过程中起到了主体作用,并引入工业中的科学管理思想,规定培训包的开发、执行和测评。本文指出可以借鉴澳大利亚职业培训包制度的优点,鼓励行业企业的积极参与,同时避免机械科学管理的缺陷,发展以全面质量教育为基础的科学职业教育体制。     

关于黄石市住房公积金管理的思考

文章在总结黄石市住房公积金制度建设的经验和成果的基础上,就如何改革和发展住房公积金管理制度,建立适合黄石实际情况的住房金融制度,尽快满足居民迅速增长的住房需求展开了初步探索.