郑州市住宅类房产环境景观规划设计的特点

本文阐明了郑州市新时期住宅类房产景观设计的发展应本着的目标,介绍了郑州市新时期住宅类房产的景观居住环境所包括的各内容.     

小区配套及居住环境的发展方向

随着现代经济的飞速发展,我国城市居民的住宅环境显著提高,居民小区的配套设施已整合到城市整体规划当中,居民小区的配套设施建设已成为衡量现代居住环境新的发展方向.本文对小区配套与居住环境的关系进行分析,并提出新时期的发展方向.     

美国城市发展之鉴

过去的50年，美国城市发展的主要特点是城市郊区化，其促成的动力既有明显的政策调节因素，也有文化、消费模式等潜在的社会影响因素。这些主要因素是：州际高速公路建设及公路交通的快速发展，使住宅、商场、工业园、停车场等沿路周边分布建设；低首付、固定利率的长期抵押贷款政策，使住宅的私有化程度大为提高；工业企业向低成本的郊区和卫星城转移，动摇了建立在工作和居住基础上的亲密邻里关系；旧城改造使市中心区密度降低；郊区住宅的大量建设和住宅产业化，住宅成本降低，郊区住宅成为中产阶级的首选；种族隔离和工作歧视使黑人不能融入中产圈，市中心成为社会问题的多发地；郊区多功能购物中心的兴起，取代了市中心百货店的商业繁华；建设项目外迁郊区化，使卫星城迅速崛起，城市像“摊大饼”一样向外蔓延；空调技术的发展，各种物业对自然环境的依赖程度大大降低，使郊区非常适宜人们的居住和生活；城市暴乱的增加使市中心人口减少、经济衰退和住宅空置。     

住宅智能化对建筑设计的影响

住宅小区实现“智能化”是未来居住建筑发展的必然趋势，是IT产业向传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果，智能化住宅的出现提高了人们的生活水平和生活质量。本文回顾了智能化住宅发展状况，阐述了智能化住宅设计的关键问题，并提出要适应住宅智能化的要求，建筑设计要具备整体设计的系统观念和面向未来的超前意识，要注意和各个设备专业的沟通协调，做好智能化配套设计；要采用新材料、新技术，创造“绿色、高效、舒适、安全”的居住环境。     

居住区环境设计的一些探索

本文通过对居住区环境设计的探讨,提出了环境设计的几个重要设计手法和思路,旨在提高我们的城市住宅设计水平的同时,也相应的提高城市住宅行为和居住质量。     

漫谈农村住宅存在的问题

居住着中国人口80％左右的农村住宅在经济建设快速发展的今天,发生了巨大的变化,但总的发展状况不容乐观。因此,我们分析农村住宅存在的问题,找出解决的办法,对于促进农村住宅进一步完善与发展,加速农村住宅、农村村落的城市化进程,促进我国城镇体系的健康发展具有十分重要的意义。     

浅谈中国住宅房地产的发展趋势

目前我国的住宅建设面临着新的历史机遇和巨大的挑战，党和国家对住宅建设的工作越来越重视。不仅将其作为提高国民生活水平的关键措施，而且作为扩大内需，拉动经济增长的重要内容，采取了一系列调控措施。为住宅建设的可持续健康发展提供了良好的政策环境。另外，国家对住宅建设以及住户对住宅标准的要求越来越高，高新科技在住宅建设中广泛运用，这不仅要求我们搞好房屋的功能、质量与配套设施建设，而且要抓好住区环境与文化建设，全面提高住宅的功能质量水平。因此，住宅发展要与这新的时代背景相适应，才能把全面、持续、健康发展的住宅产业带入新世纪。 21世纪是注重人与环境和谐发展的生态时代，住宅是与人类关系最为密切的形态，居住建筑的本质和目的是给人创造一个安全舒适的生活环境。住宅发展是物质增长的过程，同时也是人居环境。居住文化建设的过程。研究人类居住环境和住宅建设的发展。已成为设计师、开发商和广大居民的共识。     

从安徽桐城别墅钢结构样板房看农村轻型钢结构住宅机遇和挑战

随着社会经济的发展,人民生活水平的提高和全面建设小康社会的推进,农村村民对居住条件和居住环境提出了更高的要求,轻型钢结构住宅迎来了在农村发展的机遇.     

从新时期的居住需求看住宅建设的可持续发展

本文从住宅空间质量和居住环境质量两个方面阐述了当前居住者对居住生活环境质量的需求,强调以人为本的设计思想,关注人的生活,关注环境,并对住宅建设的可持续发展进行了探讨。     

居住心理与住宅设计

改革开放以来，随着人们需求和居住环境的不断变化，城市住宅建设进入了一个新的阶段，人们的住宅形式也发生了巨大的变化。居住需求对住宅形式的形成起着关键性的作用。因此，要进行住宅设计，就必然要从分析人的居住需求入手，分析人的居住需求则需从人的居住心理出发。自古以来，人类心理对住宅设计就起了很重要的指导作用。     

谈住宅建设

衣食住行是我们生活的基本要素,住宅建设要以人为本,为人服务。住宅居室的设计布置需要满足物质需要,同时要合乎精神要求。即舒适方便,温馨恬静,有个性。房改制度实施,贷款制度的实施,使更多的人扩大住房面积,改善自己的居住环境。人类已经跨入了新的世纪,经济技术迅速发展,思想文化高度活跃,人类社会生产和居住生活也将引起极大的变化,为居住建筑与人居环境的建设创造全新的契机。本文从教育、邻里、环境、健康、购物等几个方面提出粗浅的观点。     

浅析中国生态住宅的发展

随着环境问题的日益突出及能源的短缺,大力开发建设生态住宅已成为时代发展的必然。生态住宅成为发展循环经济、建设节约型社会的重要载体。我国在生态住宅研究与发展中已取得了一定的成绩,但也存在着一些亟待解决的问题。如何走一条适合中国国情的住宅产业发展道路,降低居住建筑的能耗、减少环境的负面影响已经成为建筑师在设计中所面对的一个重要问题。     

浅述家居装修中的隐患及质量控制

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境及居住质量提出了更高的要求。根据建设部的调查,全国目前有85％左右的新搬住房居民对住宅重新内装修。当前,居民在住宅装修中由于对住宅装修缺乏正确的认识,不了解住宅建筑各组成部分的性能,因而在住宅内部随意进行改造装修。这种随意性经常导致住宅的安全性能下降,轻者使住户的正常使用受到影响,重者(如遇到地震、火灾等)将会对整幢楼房住户的生命和财产造成危害,因此必须引起重视。     

住宅室内物理环境分析及改善的研究

随着人民生活质量的日益提升,居住者对居住环境的需求不再仅限于完善的功能和美观的造型,居住空间的物理环境问题已逐渐成为人们关注的焦点.利用Ecotect建筑软件对哈尔滨某小区住宅的物理环境环境进行测试及模拟分析,依据分析所得数据,得出该住宅物理环境的不足之处,并对此提出相应改善对策.     

青年小户型居住空间室内设计探索

随着我国城市建设的快速发展,小户型住宅无论是从价格方面,还是在设计方面都深受青年人的喜爱.因此,如何在有限的空间内为青年人提供一个舒适温馨居住环境是设计者需要考虑的关键因素.本文以青年人群为设计的出发点,依据青年人的居住设计原则,分析探讨了青年小户型居住空间的设计方法,以供参考.     

老龄化社会室内设计的思考

随着老龄人口的增长,我国已经逐步进入老龄化社会。关心、关注老年人居住生活状况,是小辈们义不容辞职责,也是全社会的责任,是社会发展、文明程度提高的重要表现。文章主要在住宅空间设计中考虑老龄人生理、心理、生活习惯等因素,提高老年人在住宅的适应性,探索如何为老年人提供安全、舒适、健康的居住环境。     

非法侵入住宅罪略探

非法侵入住宅罪保护的法益应具体情况具体分析,对正在居住的住宅,保护的是住户安宁的生活状态,非正在居住的住宅,保护的是居住者对住宅所享有的管理权和是否许可他人进入的自由权。本文并就住宅的界定、非法侵入行为的理解做了详细的分析。     

浅谈住宅设计的发展趋势

随着经济的持续增长和住宅商品化的日益推进,人们对居住环境提出了更高的要求,要求更新设计,推动着设计的不断创新和发展.面对今天和未来的房地产市场,开发什么样的住宅才可取得更好的社会效益和经济效益呢,笔者对未来的住宅户型趋势做出了十二种预测,仅供参考.     

浅谈院落在现代居住空间中的传承与发展

院落是中国传统的居住空间形式,更是中华民族的一种居住观念。文章主要从院落在住宅空间中的运用、院落新形式、现代住宅的院落建构等方面探讨院落在现代居住空间中的继承与发扬,并呼唤人们更好地传承文脉,构建有“中国味儿”的人居环境。     

河南农村生态住宅环境设计研究

农村是中国传统的居住形态,是极具中国地域风格的居住环境表现,基于设计全球化语境,发展国别特色、地域特色的设计成为环境设计的发展趋势.在"美丽乡村"理念提倡下,在中原经济区战略方针的指导中,对农村住宅环境设计的考察与生态复原性设计成为符合河南省和国家发展目标的重要途径,更是充分利用河南农村土地资源、传承中原农耕文明的重要设计方法.