房地产营销策略大趋势

随着90年代初我国房地产业的兴起,房地产营销也经历了自身的发展过程,营销竞争的热点从早期的价格与付款方式,到后来的地段与房型,再到绿地与物业管理直至目前的科技化、智能化。这种阶梯式的发展,后一阶段总是前一阶段竞争的深化,其结果就是房地产营销无论是在思路上,还是在实践中,都向着“消费者满意”战略发展;过去简单的楼市推销概念已被淘汰,部分开发企业将先进的营销理念引入房地产市场,以奇招制胜,使自己的企业和楼盘在千军万马中脱颖而     

1997年房地产市场分析与展望

１９９７年房地产市场分析与展望王远鸿（国家信息中心经济预测部１０００４５）１１９９６年房地产市场回顾近年来，随着宏观调控的进行，中国房地产市场经历了从过热到正常的调整过程，目前主要面临两大难题：一是需要消化吸纳自１９９２年以来房地产过热带来的大量积...     

西安房地产现状及发展趋势研究

2000年以来,西安房地产市场发展迅速,供应量和销售量都大幅度增加。房地产业作为西安市经济发展的支柱产业,其重要性不断提高。文章剖析了西安房地产市场的发展现状,对西安房地产未来发展趋势进行了分析和研究。     

西安房地产现状及发展趋势研究

2000年以来,西安房地产市场发展迅速,供应量和销售量都大幅度增加.房地产业作为西安市经济发展的支柱产业,其重要性不断提高.文章剖析了西安房地产市场的发展现状,对西安房地产未来发展趋势进行了分析和研究.     

我国房地产发展趋势探析

我国已经告别了城镇住房短缺时代,达到中等收入国家水平。但是,研究房地产市场的经营发展趋势,把握市场的机遇与风险,直接 关系到房地产业的稳健运行,也是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。     

房地产中介的治理模式与途径探讨

针对目前我国房地产中介的现状,本文从房地产中介的内涵出发,论述房地产中介治理的必要性,分析我国房地产中介中现存问题,并提出有效管理房地产中介的三条途径--政府矫正、市场矫正、道德约束机制.     

房地产中介的治理模式与途径探讨

针对目前我国房地产中介的现状，本文从房地产中介的内涵出发，论述房地产中介治理的必要性，分析我国房地产中介中现存问题，并提出有效管理房地产中介的三条途径——政府矫正、市场矫正、道德约束机制。     

现阶段我国房地产发展的理性思考

2003年以来,我国出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策。以稳定住宅价格为中心的"新八条"[1],甚至被称为房地产新政的标志。如何全面正确理解政府对房地产市场的调控,如何理性判断中国当前的房地产市场,如何促进中国房地产业和市场的健康发展与良性运行,是社会各界普遍关注的热点问题。     

浅谈房地产融资

房地产业作为典型的资金密集型产业,对中国经济发展起到推动的重要作用。与此同时,出现了房地产融资。文章首先对房地产作了概述,并从外部融资和内部融资两方面对其开发渠道进行了分析。     

福州房地产市场理性发展研究

本文基于对福州房地产市场发展现状进行分析和通过构建房地产市场理性发展评价体系,对福州房地产市场理性发展进行评价,提出促进福州房地产市场理性发展的建议。     

2011年房产新政下房地产市场的现状分析——以南昌为例

简述了调控政策的特点和效果,并基于理论和现实剖析了其对南昌房地产市场产生的影响,进一步指出在房地产市场中起关键作用的是土地供给,行政干预市场只是临时性措施。     

江西房地产发展的现状及其对策研究

本文分析江西省房地产市场的现状,提出改善房地产市场问题的对策。房地产是我国经济的基础。但是,近年来出现了房价过高、住房供应结构不合理、调控政策效果不明显、开发商囤积土地和推迟开盘等问题,要解决这些问题,需要政府严格贯彻与执行中央政策,严厉打击囤地、囤房等违纪行为,改善住房供应结构。     

韶关市房产测绘管理系统设计与实现

从用户需求出发,设计了韶关市房产测绘管理信息系统;结合房产测绘业务,介绍了系统应用流程,并对系统在关键业务节点的应用进行了重点说明。实践表明,韶关市房产测绘管理系统的分层架构,保障了系统良好的稳定性和可扩展性,该系统的成功应用也显著提升了韶关市开展房产测绘业务的质量和效率。     

基于分布式数据库的房地产管理信息系统的设计与实现

本文对房地产管理信息系统设计方案中的分布式数据库技术进行了详细阐述,包括分布式数据库的设计原则、系统结构、分布式查询与数据更新等内容.     

虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析

虚拟经济的过度膨胀会引发经济泡沫,而我国房地产市场存在泡沫是不争的事实。本文从分析虚拟经济的概念与特点入手,分析了虚拟经济偏离对我国房地产市场泡沫的影响分析,并以日本虚拟经济偏离产生的房地产泡沫实例进一步阐述虚拟经济偏离对房地产市场泡沫的影响。由于经济泡沫的存在,实体经济对虚拟经济影响趋弱,且虚拟经济对宏观经济政策反应迟钝,甚至逆势而上。这些反常表现说明中国经济的发展隐藏巨大的隐患,不及时制止有发生经济危机的可能。日本上个世纪末房地产市场崩溃导致经济的衰退与低迷则是前车之鉴。     

浅谈房价收入比的研究意义

本文在于研究房价收入比的意义,通过多角度研究与分析房价收入比,明确其影响因素,可以更好地进行房地产市场分析,判断房价高低,预测未来房价走势等。文章认为对房价收入比不能单一的理解,需要把因素都考虑进去,全面的分析和判断。     

关于房地产税收一体化管理经验的思考

随着我国市场经济体制的逐步确立和住房制度改革的深入以及人们生活水平的不断提高,房地产业的社会需求及其在国家产业结构中的位置日渐突出,房地产行业将成为拉动经济发展的重要力量和新的税源增长点。但我国现行房地产税收政策繁杂,给纳税人自行申报纳税带来难度,同时也为房地产开发企业偷逃税提供了可能。应加强房地产交易环节涉及的各个税种的征管,逐步从房地产交易环节税收一体化向房地产税收一体化过渡,改革和完善房地产税制,从源头上堵住房地产企业的偷逃税漏洞。     

南昌市1991年至2010年“两型城市”发展的定量表达及其解析

资源节约和环境友好的发展方式是当前中国践行可持续发展理念的主要途径,如何定量评价＂两型城市＂也就成了一个亟待解决的重要课题。本文通过构建脱钩分析模型探讨第二产业GDP增长与能源消费和废物排放的相关关系及脱钩程度,以定量评价南昌市1991年-2010年＂两型城市＂的发展,结果表明：①1991年-1995年和2001年-2005年南昌市第二产业GDP增长与能源消费均处于扩张性负脱钩状态,1996年-2000年和2006年-2010年分别为强脱钩和弱脱钩,能源效率的提高是目前南昌市实现弱脱钩的主要原因,但未能抵消工业发展对能源需求的增长幅度;②尽管工业尤其是重工业对环境的压力不减,但1991年-1995年和2001年-2010年南昌市第二产业GDP增长与废物排放均呈现弱脱钩状态,尤其以1996年-2000年为强脱钩状态,这说明南昌对环境污染的治理效果显著,有效改善了城市环境。南昌市在＂两型城市＂的建设过程中,必须在促进传统产业的技术提升的同时,以半导体照明、光伏、服务外包三大产业为重点加快推进低碳经济发展,以实现可持续发展。     

浅谈南昌市湾里区健康旅游产业的开发对策

随着生活水平的逐步提高,人们的健康意识也不断增强,从而使健康旅游产业成为一种新的发展趋势。本文从健康旅游的概念、特征出发,结合南昌市湾里区旅游业的现状,对其区域资源优势进行分析,提出了南昌市湾里区健康旅游产业发展的对策。