住房消费——国民经济新的增长点

住房消费是现行消费中最集中，消费支付最大的消费，它将构成国民经济新的经济增长点，降低房价、加速发展住房消费贷款，完善售后服务、大力发展物业管理，尤其是政府加强对住房消费的引导将成为我们解决现行住房消费问题的基本措施。     

住房负担对我国城镇家庭消费的影响研究——基于CHFS数据的实证分析

顺应居民消费提质转型升级新趋势是新时代经济社会高质量发展的重要方向,住房负担对家庭消费的作用值得关注。选用2015年、2017年、2019年三年的中国家庭金融调查数据,研究了房价收入比对我国城镇家庭消费的影响。研究结果表明：住房负担与家庭消费呈显著负相关关系,且对发展与享受资料消费的影响更为明显。异质性分析表明,除东北部地区外,住房负担与家庭总消费、发展与享受资料消费均呈反方向变化;青壮年或受高等教育家庭的住房负担对总消费、发展与享受资料消费的负向影响程度更深。进一步利用中介效应模型证实了住房负担会通过住房公积金、总负债影响总消费、发展与享受资料消费的中介效应机制。最后提出了政府应合理引导住房租购需求、分区域分群体进行分类调控的政策建议。     

扩内需城乡并举：发动城市家庭消费革命——以经济政策学为视角

为应对国际金融危机,我国提出了扩大内需的重要政策.但是当前以扩大农村需求为重点的扩内需政策存在一定的局限性,因而有必要将现行的扩内需重点从农村调整为城乡并举,发动一场普及"两代居"住房和轿车的城市家庭消费革命.虽然当前开展这场城市家庭消费革命面临一系列政策目标矛盾,如高房价与购房能力不足、轿车消费与交通通畅及环境保护的矛盾等等,但只要运用经济政策学原理,按照政策规律协调矛盾、解决矛盾,就能为中国经济的强劲复苏打下扎实的基础.     

住房反向抵押贷款对杭州市城镇居民消费的影响

分析住房反向抵押贷款对杭州市城镇居民消费的影响,采用市场调查和计量经济分析方法进行研究.结果表明,若开展住房反向抵押贷款业务,可增加消费支出,也可能拉动经济增长;若考虑遗产税开征和城镇化率提高的情况,住房反向抵押贷款对促进消费、拉动经济增长的作用将更加显著.     

住房公积金对住房消费及经济的影响

采用回归分析法测度住房公积金对住房消费和经济增长的影响,可看出住房公积金对住房消费的影响较大,对经济增长的影响相对较小,且住房公积金对经济增长的影响滞后于住房公积金对住房消费的影响。要进一步扩大住房公积金对住房消费及经济增长的影响,应扩大住房公积金的覆盖面,积极营销贷款,完善担保机制,逐步实现住房公积金使用的大众化,并进一步发挥住房公积金在住房保障中的作用。     

中国城镇居民消费结构发展趋势及其对内需影响的实证分析

在以后的五至十年内，中国城镇居民消费结构会向享受型、发展型升级发展。对内需扩张有较大拉动作用的主要有住房、娱乐文教、交通通讯消费、家庭设备用品及服务性消费这四大消费支出项。     

中国珠宝的品牌之路

2010年中国珠宝首饰行业年销售额将超过2000亿元人民币,在成为世界上第二奢侈品消费大国之后,中国的珠宝首饰行业迎来了快速成长的春天。珠宝首饰正在成为继住房、汽车之后我国老百姓的第三大消费热点。     

试论城镇住房制度改革

几十年来,我国城镇住房制度,以低房租、高补贴、包分配、福利型为其基本特征,已日益显露其严重弊端,现在已到了非改革不可的时候了。近几年国家每年上百亿建房投资没有产出,已成为国家越益沉重的包袱,妨碍了国民经济的良性循环,而且住房建造越多,人们对住房的要求越高,住房分配就越不公平,已导致房地产业萎缩和社会消费结构的不平衡。这一现行城镇住房制度已不适应当前半商品经济形态的环境,造成了住房供求关系的失衡。显而易见,改革现行福利型的住房制度,尽快将住房消费纳入职工工资,实行住房商品化是其根本出路。这不仅在理论上是正确的,而且在实践上也是可行的,更是势在必行。     

住房消费需求和投机需求的合成及其影响

住房的需求主要有消费需求和投机需求两种类型。当两种需求合成住房总的需求之后,住房市场的需求曲线便成了＂特殊抛物线＂,有别于传统的向右下倾斜的需求曲线。在消费需求主导下,住房供需会形成短期均衡;在投机需求主导情况下,住房市场可能形成名义上的供需均衡,但消费需求长期得不到满足,会形成投机需求越旺盛供给越疯狂的恶性循环。     

让中小学生学会合理消费

消费教育是针对消费者进行的一种有目的、有计划、有组织的以传播消费知识、传授消费经验、培养消费技能、倡导消费观念、提高消费者素质为主要内容的系统的社会教育活动。目前我国还没有把消费教育作为一门应当普及的科学常识列入教程,现行学校在整个教程中也很少对学生进行系统的消费知识教育。     

河南农村居民消费结构分析

消费结构是衡量居民生活水平、生活质量的一条重要途径。河南农民对子女教育及其自身素质的提高比较重视,富裕后的追求上升;文化教育、家电、通信、交通、住房、旅游等方面的消费将成为增长点;政府应制定相关政策,鼓励这些消费。     

城镇居民住房消费结构与收入结构的相关性分析

近几年来,城镇居民收入差距已经逐渐拉开.而不同收入层次居民的住房消费结构是不相同的.文章利用住房消费贡献函数分析了各收入阶层对不同档次住房的消费能力,并对上海居民的住房支出情况进行了实证分析.得出的结论是我国现阶段面向中层收入者的中档房供给不足.政府的宏观政策应该以增加中档房的供给为目标.     

试论可持续消费与和谐社会的构建

和谐社会是人与自然、人与社会、人与人之间和谐统一与协调发展的社会。和谐社会的构建与人们的消费行为之间存在着密切的联系。我国的现行消费领域存在着一些不可持续发展的严重问题,这在一定程度上不利于人的全面发展,不利于小康社会的全面实现,不利于和谐社会的构建。因此,实行可持续消费是构建和谐社会的现实选择。实现可持续消费是全社会共同的责任,需要政府、企业、消费者以及其他社会组织的积极参与。     

发展银色消费提高老年人生活质量

随着我国步入老龄化社会，老年人的消费对整个社会生活影响越来越大。发展我国银色消费，对提高老年人生活质量，刺激国内消费需求具有重大意义。目前，我国银色消费发展中存在不少问题，一是消费观念陈旧、落后；二是消费水平低于社会的水平；三是消费结构不尽合理；四是消费的社会化程度很低；五是消费客体数量不足，质量不高；六是老年市场发育迟缓；七是老年活动设施建设滞后，要发展我国银色消费，一要提高老年人的消费能力；二要发展老年产业，促进银色消费的繁荣；三要改革现行养老体制，积极推动银色消费的市场化、社会化；四要加强老年人活动设施建设，改善银色消费的人文环境；五要组建各种老年人业余爱好组织。     

试析我国城市住房制度的困境——基于集体消费理论的视角

从新都市社会学的集体消费视角出发,以我国城市住房制度改革为分析对象,重点介绍了住房公积金制度、安居工程项目、廉租房制度、住房分配的货币化等制度,以及分析来自再分配经济的购房准入机制给城市中低收入阶层所带来的制约作用。     

河南省农村居民家庭消费结构变化分析

河南是中国第一人口大省,也是农业大省,笔者通过对河南省农村居民家庭收入情况,以及耐用品、住房、水电及能源消费情况进行分析发现,近年来河南省农村居民家庭收入和消费水平都有了很大提高,但和同期河南省城镇居民的收入和消费情况相比差距较大,增加河南农村居民家庭收入是拉动农村居民家庭消费的主要动力.     

国际信用消费经验对我国的启示

信用消费指消费者向银行或其他金融机构借款,用于购买住房、汽车等耐用消费品或教育、医疗、旅游等消费性支出的一种消费形式。西方国家在信用消费方面已积累了成功的经验,主要包括个人信用制度、风险防范制度、法律制度等。很有借鉴的必要。     

安徽乡镇居民消费状况的调查与分析

调查问卷回收后,应用归纳分析的方法从安徽乡镇居民的消费能力入手,具体分析了乡镇居民职业分布、家庭收入状况、乡镇家庭人口结构等情况,在乡镇居民消费心理与行为分析的基础上,重点就安徽乡镇家庭对消费心理压力程度,以吃喝、穿着、家庭日用品、家电家具花费、医疗花销、教育消费、住房消费、农资消费等因素对家庭影响的敏感程度,考察乡镇家庭的消费热点及消费倾向,提出了扩大安徽乡镇居民消费的建设性意见。     

论住房费用的消费支出属性

本文认为，从消费者的角度考虑，居住费用是消费支出的重要组成部分。个人消费支出是劳动力价值，即劳动力成本的重要组成部分。个人消费支出不含住房费用，必然会低估了劳动力成本。低估劳动力成本会导致高估工资水平。不含住房费用的劳动力成本比含住房费用的劳动力成本可能低20%~30%。用不含住房费用的劳动力成本估计的工资水平，比含住房费用的劳动力成本的工资可能低20%~30%。在高房价时期，恩格尔系数并不表示人们获得的福利的增加，只有改良为消费支出与可支配收入的比率，即改良的恩格尔系数，才能反映人们所得福利的增加。     

我国现阶段消费需求结构变化趋势及消费政策的选择

我国现阶段正处在经济政治体制改革任务非常艰巨，亚洲金融危机的严重影响和国内消费品和生产资源买方市场格局初步形成的重要时期。城乡居民的消费需求结构发生明显变化，仪器消费支出比重下降，膳食结构改善；家庭设备用品及服务需求扩大，档次提高，生存型消费加速向质量型，享受型消费过渡，消费格局逐步形成多层次化，传统消费观念逐步向现代消费观念转变，在经济运行中形成了消费趋势的新特点，只有选择正确的经济政策，积极开拓农村消费市场，扩大消费范围，加快社会保障制度，住房制度和工资制度改革和完善的步伐，才能确保国民经济的稳定增长。