房地产住宅产品性能评价指标及评价方法研究

本文在参考国家建设颁布的<住宅性能评定技术标准>的基础上,建立了房地产住宅产品综合评价经济技术指标,应用层次分析法、模糊综合评价方法建立对房地产住宅产品进行综合评价的模型.通过该模型可以对商品住宅产品综合性能进行科学评价.     

基于住宅投资模型分析下的房价调控政策启示

当前我国房价波动过大,对经济的扰动是持续性的,因此必须采用多种政策工具的组合予以调控。本文通过构造住宅投资模型,运用模型对影响住宅价格的因素进行理论分析,进而揭示出隐藏在模型背后的政策启示。     

住宅产品顾客满意度评价模型研究

在深入研究顾客满意的影响因素、住宅产品的特点和住宅产品消费者行为分析的基础上,提出了住宅产品顾客满意度评价模型,为住宅产品企业分析顾客满意状态,实施顾客满意战略提供了方法和手段。     

多层钢结构住宅造价及综合经济性能分析探索

在住宅建造中,钢结构住宅是一种新模式。相比于传统住宅模式,钢结构住宅的优势更加明显,其综合经济性能良好,具有良好发展前景。基于此,本文首先对比分析传统住宅与多层钢结构住宅的造价,并分析了多层钢结构住宅综合经济性能。     

农村住宅供暖设计方案选优综合评价指标体系探析

本文利用AHP（层次分析法）模型构建了农村住宅供暖设计方案选优综合评价指标体系,可从经济、社会、环境、技术四方面进行综合评价,选出最优设计方案。在通过对几种有可能用于农村住宅的供暖设计方案进行综合评价比选后,建议应优先采用复合能源利用模式供暖系统。     

商品住宅价格的决定:上海市场的计量模型研究

本文在新古典经济学的理论基础上建立了1995至2004年间上海商品住宅价格的计量经济模型。模型显示,在样本期间上海商品住宅价格的诸项决定因素中,经济增长速度的加快和实际利率的降低并不像人们通常认为的那样,是最主要的影响因素。拉动住宅价格上升的关键在于居民累计可支配收入的提高带来的有效需求的扩张,以及住宅供给结构中中高档物业比重的上升导致的市场价格区间的整体上移。     

基于结构方程模型的城市住宅效用价值评价研究

住宅既是人类生存和发展的空间,又是家庭与社会关系的载体。为了更好地建设宜居住宅,体现以人为本,就要客观地衡量城市住宅价值。本文从人居需求入手,基于效用价值理论,界定了住宅效用价值的内涵及其四个影响维度,构建了住宅效用价值的评价体系和结构方程模型。最后,结合哈尔滨市的实际案例,进一步验证了评价模型的可行性和合理性,并从住宅效用价值客体角度提出了哈尔滨市城市住宅开发的对策建议,从而为城市规划、房地产开发项目策划以及购房者的住宅选择提供依据。     

节能省地型住宅发展评价方法研究

发展节能省地型住宅是今后我国住宅建设的基本方针,是促进我国住宅与房地产业可持续发展的重要途径.运用模糊模式识别理论,推导出节能省地型住宅发展的模糊综合评价模型;并以重庆市为例进行了实证研究.该评价模型不仅可用于同一城市不同时期节能省地型住宅发展的纵向比较,还可用于不同城市之间节能省地型住宅发展的横向比较分析,不失为一种行之有效的节能省地型住宅发展评价的好方法.     

关于现代住宅建筑空间组合设计的探讨

随着我国经济和文化的发展,人们对居住的要求也越来越高,在住宅设计中如何才能满足人们居住生活的要求是关键。本文作者通过对住宅的功能空间设计进行了分析,同时就住宅空间组合的原则作详细的探讨。     

浅谈钢结构住宅结构体系

随着社会的不断进步和经济的快速发展,钢结构住宅正逐步成为住宅发展的新趋势.本文阐述分析了几种常见的结构体系,对其进行简单探析.     

我国商品住宅参比成本研究

本文借鉴参比成本理论,通过对我国商品住宅的成本构成进行分析,提出商品住宅参比成本模型,可在客观条件不确定、信息不完备及项目成本不公开的情况下对项目成本进行估算,为管理部门提供成本公开的方式,也可供购房者做决策参考。在实证研究中,本文基于项目公开信息,运用参比成本模型对位于北京的某住宅项目进行了成本估算。     

现代钢结构建筑设计与表现探讨

随着科技的发展新型材料的运用越来越广泛,其中钢材是其中普遍采用的一种。我国目前不仅能生产各种类型的建筑钢材,同时钢材生产的新技术、新工艺、新产品日益也增多,如彩钢压型板、彩钢复合板、彩钢扣板、拱形厂房及彩钢制品等的生产,使建筑结构充满现代化时代气息,实际证明现代钢结构建筑在我国更具有广阔的发展前景。     

基于AHM的既有居住建筑围护结构节能改造效益综合评价研究

随着建筑节能改造工作的快速推进,既有建筑节能改造效益综合评价逐渐成为建筑节能管理的重要环节。建立了既有居住建筑围护结构节能改造效益综合评价体系,利用属性层次模型对节能改造综合效益进行了评价分析,并用实例说明了该方法在建筑节能改造效益综合评价中的价值。     

北京住宅建设的环境影响：1949～2003年——从生命周期角度评价建筑材料的环境影响

针对北京建国后尤其是最近20多年中住宅快速发展的状况，本文将住宅的环境影响考察从直接、本地的环境影响扩展到建筑材料的生产阶段，从生命周期角度阐述了北京住宅快速发展给整个生态环境所带来的影响，以及这种影响的大小、类型和来源等。通过分析表明，环境影响的增长速度要高于住宅建筑面积的增长，这主要是由于住宅不同建筑结构所占比例不同造成的。通过对六种建筑材料的分析，得到钢材的环境影响远远大于其它几种建筑材料。     

南宁市某新建高层住宅楼室内辐射水平测量分析

对于室内空气辐射水平,人们最关心的是氡浓度及γ辐射。文章通过对南宁市某新建高层住宅楼室内氡浓度及γ辐射水平的监测,探讨室内空气辐射水平的测量方法及结果分析,以及值得注意的一些问题。     

讨论高层地下室防烟楼梯间自然排烟问题

高层建筑的地下室防烟楼梯间有时可采用自然排烟,但在建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑却只能用机械加压送风。而现在的地下室都是一、二层居多,如果可将地上、地下分开看待,假如有条件采用自然排烟,也应该是可以。     

电梯噪声传播分析及控制方法探析

“电梯噪声”的投诉及官司越来越多,给有关的建筑开发商、小区物业和电梯厂家增添了许多烦恼。本文根据这一现象,对电梯噪声传播途径进行分析并归纳了一些切实可行的消噪方法。     

农村生态建筑电气安全问题探研

随着我国农村人民生活水平的提高和绿色生态建筑技术的发展,农村住宅建筑逐步向着生态化、绿色化的方向发展,同时也呈现出高档化和高层化的趋势。但是我国农村的许多地区,缺乏建筑电气设计专业人才和相应的规范,使得农村建筑存在较大安全隐惠,尤其是电气火灾事故频发,严重危害广大农民的生命财产安全。文章就目前我国农村生态建筑中电气安全问题的成因进行探研,并为解决相应的电气安全问题提出了一些建设性的对策。     

钢铁企业技能人才团队胜任力构成维度的质性研究

通过回顾相关文献,界定技能人才团队胜任力的内涵,初步构建技能人才团队胜任力理论模型;选择五家不同性质的钢铁企业开展访谈研究,在理论模型基础上,探索明确钢铁企业技能人才团队胜任力的构成维度,进而构建符合钢铁企业生产一线实际的技能人才团队胜任力模型;基于此模型提出完善技能人才团队建设的对策和建议。     

阳台式太阳能热水器在广西地区安装倾角及受热分析

通过太阳高度角,光学定律和几何知识,推导出太阳能集热器安装倾角和太阳高度角的关系,结合广西地理纬度和高层建筑特点,选择集热器安装合适倾角。并对该倾角的集热器面上太阳辐射量进行分析。