高校公用房有偿使用"六步改革法"探索——以南开大学公用房改革为例

高校公用房定额核算是公用房有偿使用改革的必经之路,科学合理地制定符合国家政策和结合本校校情的定额核算细则是摆在公用房管理者面前的一道难题.南开大学采用查阅资料-调研现场-设计指标-测算指标-征求意见-正式核算六个步骤修订了定额核算细则.上述六步工作环环相扣、逻辑严密,既强调科学性,符合国家相关政策和本校实际情况,又...     

高校公用房有偿使用探析——以福州大学为例

高等学校公用房是学校最重要的基础性资源之一,如何使这么重要的资源充分发挥其最大的经济效益和使用效益,已经成为近些年各高校房管部门努力攻克的一大难题.经过10多年的探索与尝试,认为改革原来的做法,变无偿为有偿使用公用房是解决此难题最好的出路之一.该文就实行公用房有偿使用过程中出现的新问题及解决问题的对策进行论述.     

高校公用房有偿使用改革的五重逻辑

加强高校房产资源治理是新时期高校治理体系和治理能力现代化建设的重要组成部分,也是推动高校内涵式发展的重要举措,通过厘清高校公用房有偿使用改革的制度逻辑、数据逻辑、分类逻辑、核算逻辑和实施逻辑,有利于全面审视高校公用房有偿使用改革的关键要素,科学系统地进行改革规划与实施。     

加强高校公用房管理的探讨

转变用房观念,树立"多建房不如用好房"的用房理念。定额核算,有偿使用,对于有限的房屋资源,研究、探索与完善公用房管理模式,如何优化配置,提高效益,使高校公用房使用及管理逐步走向良性循环。     

高校公用房配置与成本核算体系探讨

分析了高校公用房办学资源配置现状,总结了公用房紧张的原因以及办学资源成本核算的重要意义。从高等学校办学指标条件、定额分配机制、财务核算三方面阐述了成本核算的理论依据和基本原则。设计了一套新的学院办公、教学、科研公用房成本核算模型,解决了成本核算中教学、科研公用房难以分割和量化的难题,采集北京理工大学公用房数据开展了核算工作。     

关于高校院级公用房管理的思考

结合我校院级公用房有偿使用改革实例,分析了高校公用房管理存在的问题和形成的原因,提出了加强公用房管理的思路和对策,对公用房有效管理进行了积极的探索。     

高校科研实验用房有偿使用机制探索与实践

高校科研实验用房是学校发展的重要物质基础保障。在我国高校内涵式发展的大背景下,研究如何利用有限的资源条件,优化房屋配置方式,提高科研实验用房使用效益,实现高校可持续发展,具有重要现实意义。该文分析了高校科研用房普遍存在的问题,以北京工业大学为例,对科研实验用房的"定额配置、超额有偿使用"管理机制进行研究和探索,提出解决问题的措施和建议。     

高校科研用房管理体制探究

介绍了中国石油大学(北京)科研用房管理制度起草的背景、制定原则、内容和出台实施情况,详细阐述了该校用房管理制度中面积分类定额核算模型和有偿使用、返还及结算模式。其中用房面积分类定额核算模型,提出根据科研基地级别和数量进行院系科研用房面积核算,有效避免了不同学科教师和学院之间的攀比心理。科研用房新管理模式的推行,既集中了学校有限的房屋资源,支持学校核心竞争力指标的建设,又推行有偿使用利用经济杠杆调节现有用房规模,建立了科研用房管理的自我约束机制,更好地保证和促进了学校的科研工作。     

高校公用房管理改革探索与实践——以中南大学为例

近年来,随着高校“双一流”建设的深入推进,教学、科研及配套用房的需求急速增加,公用房资源短缺已成为制约高校内涵式高质量发展的主要瓶颈,如何立足现有房屋资源,提升房屋使用效益,以更好保障和支持学校事业发展,对高校公用房管理工作提出了更高的要求。文章通过分析中南大学房产资源管理现状与存在的问题,介绍了学校对公用房市场化管理模式的探索以及公用房有偿使用的制度建设、改革历程、改革成效等方面的经验。     

高校公用房配置优化机制的新探讨——以清华大学为例

高校公用房是高校进行各类教育活动的重要物质保障,以清华大学为例,分析了高校公用房资源配置的管理模式、高校公用房管理配置的历史沿革及目前面临的挑战;对高校公用房管理优化配置机制进行了探讨,提出制度建设是高校公用房资源优化配置的最深层次因素,同时分析了与高校公用房资源定额配置模型相关的影响因素,并提出在模型实际测算过程中的基本原则。     

高校科研实验室用房有偿使用难点及策略研究

科研实验室供需矛盾是当前不少高校尤其是理工科院校关注的热点、难点问题之一,破解这一困境的其中一个关键环节是对科研实验室用房进行有偿使用。结合广东工业大学实验室用房动态管理工作实践,指出科研实验室用房有偿使用中存在的主要问题与难点,并对有偿使用策略进行了分析,同时提出了有偿使用具体的思路与方法。     

高校公用房科学管理探索与实践

公用房管理是高校资产管理工作的重要组成部分,其管理直接影响到学校的教学、科研、行政办公及后勤保障等。通过对高校公用房管理现状的深入研究,提出了相应的措施。     

高校公用房出租规范化管理工作案例

高校公用房属于国有资产,在高校的发展过程中起着服务教学科研、后勤保障等不可或缺的作用。近年来,按照教育部国有资产出租相关文件精神、国家审计及中央巡视整改要求,各大高校对学校公用房的出租行为陆续开展了规范化管理。但由于高校公用房出租历史成因较为复杂,加之相关规范不明确、政策边界不清晰^[1],导致实现高校公用房出租规范化管理无法毕其功于一役,需要分门别类,逐渐推进。文章以大连理工大学公用房出租规范化管理为例,探讨构建相应的制度体系,使高校公用房出租行为规范化、制度化。     

高校公用房管理模式优化初探

公用房是高校资产的重要组成部分,如何在新形势下充分利用公用房资源以促进高校的发展,是各高校管理者面临的问题之一。本文在经过充分的调查研究之后,列举了一些在高校公用房管理中普遍存在的问题,并针对如何优化管理模式提出了实施方案．     

实验室用房定额核定模式的探讨

高校实验室用房管理是高校公用房管理中薄弱的一个环节。为提高实验室用房使用效率,当前许多高校正在进行实验室用房管理改革。文章提出一种院(系)实验室用房定额核定新模式,并与该校现行院(系)公用房核定模型进行了比对分析。     

实验室公用房调整与管理的思考

从组织教师充分讨论学科布局和空间调整、确定实验室公用房调整原则、完善公用房有偿使用管理制度、促进实验室资源的合理使用等几个方面,对高校实验室公用房的合理调整与管理进行了分析并提出改革建议.     

加强公用房的管理大力提高房屋的使用效益

在市场经济和高校管理体制不断深化的形势下，提高国有资产使用效益，落实国有资产管理责任的任务很迫切。公用房作为高校资产的一个重要组成部分，在培养学生、学科建设、社会服务等方面发挥着重要的作用，如何使有限的资源发挥最佳效益是资产管理部门刻不容缓的责任。     

高校公用房管理中存在问题与对策探索

文章分析了高校公用房管理中存在的突出问题,结合本校特点,提出了一系列的解决对策,为解决高校公用房使用困局进行了有益的探索,提供了参考。     

高校公用房管理信息系统视野下的资源优化配置初探

高校公用房是高校固定资产的重要组成部分,合理利用好现有房产资源、提高公用房利用率对于增强高校办学实力,保障教学、科研等活动有重要意义,同时也是创建节约型高校的重要途径。采用文献资料、数理统计法,分析N大学7个学院公用房的使用情况,提出依靠公用房管理信息系统进行动态资源优化管理的参考模式。     

高校公用房管理现状及腾退机制研究

公用房是高校国有资产的重要组成部分,是教学科研、人才培养不可或缺的资源保障。长期以来,高校公用房管理中普遍存在缺乏规划、贫富不均、使用效率低下等问题。随着高等教育的飞速发展,公用房供需矛盾日益凸显,如何切实增加可调配资源、实现科学有效配置是公用房管理改革的核心所在。通过分析高校公用房的管理现状,运用管理学中的战略钟模型,从腾退的情况分类、实施主体和策略选择3个方面探索公用房腾退机制,以期为优化高校房产资源配置、切实提高公用房流动性和使用效率提供借鉴。