以节约集约用地破解经济发展中的土地"瓶颈"制约

土地供应紧张,发展空间不足,是全国各地经济社会发展所面临的主要问题.如何破解这一难题呢?推行土地节约集约利用,提高土地利用效率不失为最有效的办法.科学修编土地利用总体规划,合理安排建设用地和产业用地,加强用地管理是实现用地的节约和集约化的根本;开展土地清查,盘活存量用地,加大土地整理是提高土地利用效益、充分挖掘土地资源的潜力所在;推行经营性土地"招拍挂"出让和工业用地公开出让,规范土地流转机制,强化土地资源市场配置,是提高土地的节约集约利用程度的关键.     

县城土地资源集约利用评价与浅析

采用多因素综合评价法，从经济、社会、生态效益三个方面建立综合指标体系，量化鲁山县土地资源集约利用水平，并对其土地集约利用现状进行了科学评价．根据评价结果，分析该研究区域土地集约利用的空间布局特征，以及土地集约利用水平与部分评价指标之间的关系，同时，针对鲁山县提高土地集约利用水平提出了一些措施，为研究县域土地资源集约利用提供科学的依据．     

贵港市土地资源可持续利用探讨

本对贵港市土地资源利用现状,存在问题,土地利用发展趋势进行分析,指出了贵港市后备土地资源不足,人地矛盾突出,并提出应调整土地利用结构,对土地进行整理,复垦及土地开发,严格控制各类建设用地,提高土地资源利用效率,促进土地资源持续集约利用。     

贵港市土地资源可持续利用探讨

本文对贵港市土地资源利用现状、存在问题、土地利用发展趋势进行分析,指出了贵港市后备土地资源不足,人地矛盾突出,并提出应调整土地利用结构,对土地进行整理、复垦及土地开发,严格控制各类建设用地,提高土地资源利用效率,促进土地资源持续集约利用。     

关于如何破解文山市项目建设用地瓶颈问题的思考

保护土地和确保建设用地需求是经济社会发展中保护资源与保障经济社会发展必须处理好的一对关系。文章在对文山市近年来建设用地情况进行调研了解的基础上,对全市建设用地存在的困难和问题进行了梳理和分析,并从盘活现有土地资源、深化土地节约集约利用等方面探索性地对破解当前项目建设用地瓶颈提出对策和建议。     

内蒙古阿拉善盟未利用地开发利用研究

笔者在对阿拉善盟未利用地资源开发利用现状、动态变化和存在的主要问题进行深入分析的基础上,探讨了阿拉善盟未利用地资源开发利用的成熟经验,提出了阿拉善盟未利用地资源开发利用的合理化建议。通过研究发现：阿拉善盟未利用地开发利用的生态环境影响评价常常被忽视,造成了不同程度的生态环境破坏。在用地政策上,没有相应的技术支持和标准,且优惠政策少,规划管理依据不足。使用土地的相关税费、价款等优惠政策力度不够,无法弥补未利用地相对于耕地的开发成本差额,致使用地者开发利用未利用地的积极性不高。在今后利用过程中需加强未利用地资源调查、评价与监测;编制规划、研制标准,规范未利用地开发利用的程序、规模和时序,达到未利用地开发利用的环境影响、生态保护和节约集约利用。     

池州市沿江湿地资源及其生态保护对策初探

池州市沿江湿地作为我国长江下游淡水湿地的重要组成之一,具有湿地资源丰富,类型多样和生态价值较高等特征。本文以池州市沿江地区的升金湖、平天湖与十八索等自然湿地为案例,通过依据案例区湿地利用方面的调查数据,首先阐述池州市沿江湿地的分布概况、资源赋存与利用保护现状,其次分析该市沿江湿地利用保护中目前存在的主要问题,最后针对这些存在问题,提出了该市沿江湿地资源合理开发利用及其生态保护的主要对策和建议。着重指出：（1）适当开展退田还湖,改变不合理的利用方式,保护湿地生态环境;（2）积极治理湿地周边的水土流失,修复沿江湿地的自然生态面貌;（3）严格立法保护湿地,合理利用湿地资源;（4）进一步建立有效的湿地保护政策体系和协调机制。     

漳州市土地利用动态分析及集约利用评价

土地的合理利用和有效配置关系到社会经济的可持续发展。本研究以漳州市为例,从数量、结构、单一动态度和相对变化率方面分析了2001-2007年土地利用变化特征。在此基础上建立了土地集约利用评价指标体系,利用聚类分析的方法对漳州市各县（市、区）土地集约利用水平进行评价。结果表明：漳州市各土地利用类型变化幅度较大,总体上呈现耕地、林地、未利用地面积减少和园地、建设用地面积增加的趋势;各县（市、区）土地利用变化存在着明显的区域差异,各地类相对变化率比较大;土地的集约利用水平分为较高、一般和较低三个类型。     

我国城市化加速发展时期的土地问题

当前我国正处在城市化加快发展的阶段,不可避免地要占用大量土地。这就提出了一个在有限土地资源的情况下推进城市化的问题。针对我国当前城市化进程中土地利用中存在的主要问题,需要制定科学合理的土地利用总体规划,统筹协调各类专项规划;完善建设用地指标标准,加强建设用地指标管理;建立和完善集约用地的利益约束机制;加快土地置换进度。正确处理当前发展和可持续发展的关系,珍惜和合理利用每一寸土地,实现土地资源的合理配置,推进我国城市化进程。     

小城镇土地集约利用与优化的对策初探——以安徽省池州市为例

小城镇建设与发展中的土地集约利用与优化问题,是目前国内土地学界关注的热点。文章通过阐述池州市的区域概况与土地利用现状,分析了该市当前在小城镇建设和土地开发利用过程中所存在的主要问题,进而提出了池州市小城镇土地集约利用与优化的对策,以促进该市小城镇土地资源的优化配置和可持续利用。     

农村集体建设用地管理探析

针对目前农村集体建设用地存在的土地利用效率低下,农村村庄布局散乱,土地违法利用现象比较普遍,基础设施和公共配套设施建设滞后,集体建设用地流转的不规范性等问题,对农村集体建设用地进行优化设计,从而创建集约型、高效型的农村集体建设用地管理机制,实现农村集体建设用地可持续利用。     

小城镇建设适度用地探析

小城镇是介于城市与农村之间的居民点,它既有城市密集的用地方式,又有农村低矮的建筑格局。确定小城镇的适度用地规模需要充分考虑小城镇发展的现有条件和不可预见因素;加强小城镇周边农地地价评估和改善旧镇域的投资环境是从节流和开源两个方面促使小城镇集约用地的有效措施;科学制定土地管理制度和提高土地管理执行效率,能促进小城镇土地的集约利用。     

我国农村土地管理制度的改革与展望

农村土地管理制度是农村经济的基础。文章从农村土地管理制度立法与改革的目的入手,阐述现行农村土地管理体系存在侵害农户权益、建设用地供求矛盾突出、土地耕种效益低下、城乡土地市场分割等问题。并提出改革地方政府财政收入来源,赋予农民永久的土地使用权,促进农村土地流转,开征房产税、农村土地使用税及建立完善的农村土地管理体系等建议。     

大连花园口经济区城镇化的土地资源配置与优化

城镇化是由以农业为主的传统乡村社会向以工业和服务业为主的现代城市社会转变的历史过程。土地资源的优化配置是我国城镇化进程中面临的关键问题,城镇化与土地资源优化配置两者之间存在良性的互动关系。在大连全域城市化战略的大背景下,分析大连花园口经济区城镇化的发展现状、土地利用现状及其在土地利用中存在的主要问题,提出花园口经济区在城镇化进程中土地资源优化配置的路径,即确保发展规划的编制与宏观上位规划的协调一致性,及时调整和完善现有规划;探索生态文明的和谐发展方式,加强土地资源的可持续利用和生态环境保护;促进土地制度的创新,探索建立城乡统一的建设用地市场;促进土地资源优化配置模式的创新,提高土地利用效率。     

城乡建设用地增减挂钩项目实施后节约集约用地效益评价

以仪陇县一个灾后重建的城乡建设用地增减挂钩项目区为研究对象进行实证研究,比较了项目区在挂钩项目实施前后农村居民点用地的节约集约利用情况.结果表明,项目区在城乡建设用地增减挂钩项目实施后,节约了农村居民点用地面积,优化了农村居民点空间结构与配置,增加了土地利用强度及土地产出效益.同时,保障了建设用地的需求,保证了耕地总量动态平衡.     

怀化市城乡建设用地空间合理布局研究

以怀化市为研究对象,在充分调查城乡建设用地现状的基础上,分析城乡建设用地空间布局的特征及存在问题,在遵循统筹城乡发展、节约集约用地、和谐发展等原则基础上,提出了怀化市城乡建设用地空间合理布局的目标、具体模式和措施建议.     

鄂尔多斯市建设用地集约利用评价与对策探析

鄂尔多斯市是我国西部发展最快的城市之一,城镇用地粗放利用现象严重,急需对建设用地利用做出评价。本文从经济、社会和生态三方面入手,选用9个评价指标,采用二次综合函数,宏观上评价鄂尔多斯市建设用地集约利用水平,并对建设用地利用中存在的主要问题进行总结,有针对性提出建设用地集约利用的政策建议。从评价结果知,除东胜区和鄂托克旗以外,其余诸旗建设用地均处于粗放利用阶段,鄂尔多斯市建设用地利用整体上处于粗放利用阶段。应采取适量加大土地投入、科学编制各项规划、引进市场机制、注重生态环境建设等对策措施,推进建设用地集约利用。     

安仁县建设用地集约利用现状及对策研究

节约集约利用土地是实现耕地保护目标的主要手段,集约利用建设用地是建设节约型社会的一个重要途径。本文以湖南省安仁县为研究区域,通过对安仁县建设用地现状的分析,提出安仁县建设用地集约利用中存在的问题及解决办法。     

区域经济发展中耕地变化与生态安全管理——以郴州市为例

以湖南省郴州市为例,对耕地这一与人类息息相关的土地利用类型,分别采用动态度、相对变化率等模型计算其数量变化。运用相关性分析耕地面积与地区生产总值、总人口数、城市化率等区域经济驱动因子之间关系。结果表明:耕地变化与经济发展呈高度负相关关系,而与农村人口数高度正相关。针对郴州市经济发展中土地资源出现的问题,提出了耕地保护利用、提高建设用地利用效率、建立与生态安全协调的土地资源利用体系等安全管理措施。     

托克托县土地整治潜力研究

为保障土地资源可持续利用,提高土地利用效率,促进耕地保护与土地整治、产业发展、城乡建设和生态建设的协调发展。本文利用单因素评价方法开展新增耕地潜力预测分析,对各类型预测潜力进行分级,其中农用地整理补充耕地的潜力为1075．70公顷,潜力区主要分布在五申镇、古城镇、伍什家镇,农村建设用地补充耕地的潜力为38．47公顷,潜力区主要分布在新营子镇,土地复垦补充耕地的潜力为169．32公顷,主要分布在伍十家镇和古城镇;宜耕后备土地开发的潜力为186．36公顷,主要分布在新营子镇。