广东各城市房地产发展水平因子分析研究

本文主要运用多元统计分析法,构建了房地产发展水平的指标体系,得出影响房地产发展水平的各个主要公共因子,并根据各公共因子的得分差异,分析了广东省主要城市房地产的发展水平,并做出了总结.同时提出了房地产发展中应注意的问题以及稳定房价的一些建议.     

房地产行业盈利能力评价指标体系实证分析

从房地产行业发展现状入手,系统研究房地产行业盈利能力评价理论。基于全面性和实用性原则,结合房地产行业特征,从获利性、成长性、收现性、安全性4个维度构建房地产行业盈利能力评价指标体系。选取126家房地产上市公司数据,基于因子分析法,通过变量选取,进行变量间的相关性检验,得出对应的4个公因子。最后,将4个公因子根据各自的贡献率,得出F值。结果表明:F值可以综合评价房地产上市公司的盈利能力。     

基于因子分析的各地区高等教育发展水平研究

当前,知识已成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素,高等教育在国家经济社会发展全局中居于重要地位,通过对各地区高等教育水平的评价分析,有助于客观衡量各地区高等教育的水平,进而为本地区高等教育的发展提出切实可行的政策和措施。本文借助统计学中的因子分析法,通过对全国31个地区的高等教育水平的综合得分和各主要因子的得分进行分析比较,进一步分析各地区高等教育的实力和水平,进而得出促进高等教育发展的几点启示。     

基于DEA的离岸软件外包承接城市效率研究

通过将因子分析和数据包络分析的方法相结合,和对我国15个离岸软件外包承接城市的运作效率进行评价。用因子得分作为数据包络分析的输入输出指标,改进了传统数据包络分析的缺陷,得出了较为满意的结论。     

我国四个区域房地产市场泡沫存在性检验

选取我国四大区域(东北区域、东部区域、中部区域、西部区域)2001年至2015年房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数,首先对面板数据采用ADF单位根检验和Pedroni面板协整检验的方法来检验我国商品房房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数的关系,然后分别对我国四大经济区域的房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数的时间序列进行ADF检验和协整检验,最后得出我国东北、东部和中部区域房地产市场存在泡沫,西部区域房地产市场不存在泡沫的结论.     

我国优秀速度攀岩运动员专项运动素质指标体系的构建

近年来,我国速度攀岩发展迅猛,竞技水平已处在世界领先行列,但全国竞技攀岩却处于发展不均衡的状态;而且,国内外对于速度攀岩运动的研究也相当匮乏.为了给予教练员提供实用依据,该研究以全国攀岩专家、教练员和优秀速度攀岩运动员为调查对象,以江西应用技术职业学院青少年攀岩俱乐部的优秀速度攀岩运动员为测试对象;运用文献资料法、个案分析法、观察法、专家访谈法、问卷调查法、素质测试法、数理统计法、逻辑分析法等研究方法得出我国优秀速度攀岩运动员专项运动素质四大主成分:速度力量因子、快速协调力量耐力因子、柔韧因子和综合素质因子,并确定速度力量为核心因子,得出各级因子权重.同时还根据因子得分系数,建立了优秀速度攀岩运动员专项运动素质各因子得分和专项运动素质综合得分模型.     

基于因子分析的高校绩效评价方法及实证研究

对高校进行绩效评价是合理分配教育资源的必然选择.通过分析影响高校绩效的诸多因素,建立由4个绩效面18个指标组成的高校绩效评价指标体系.收集高校绩效指标数据,借助SPSS专业软件,基于因子分析法对教育部直属高校的绩效进行评价,得出高校公因子得分、综合得分及排列顺序,并对实证结果进行分析和评价.     

因子分析在西部地区经济发展中的应用

运用因子分析方法对我国西部四川、重庆等地区的主要经济指标做出科学的评价,提出了公因子（宏观因子、微观因子）,并计算出了两个公因子的得分以及所有指标的综合评价.通过对综合评价的排序,本文得出四川省的综合经济发展水平在2005年中均以绝对优势位居第一,重庆市位居第二.宏观因子对四川省的影响显著,而微观因子对西藏省和重庆市的影响显著.     

我国房地产消费者权益保护问题探讨

章在分析房地产消费权益保护必要性和现有保护措施的基础上,探讨了我国房地产消费权益保护的重点和途径,提出房地产消费权益保护要紧密结合房地产业和房地产商品的特殊性,强制推行“房屋质量保证保险”这一国际惯例．切实保障房地产消费权益．促进我国房地产市场持续健康发展。     

基于因子分析的我国上市商业银行财务绩效评价

本文以我国16家上市商业银行2011-2014年的财务数据为基础,其中2014年的财务数据参照当年第三季度.以总资产收益率等十一个财务指标构建出四个因子,分别为成长因子,盈利因子,流动因子和抵御风险因子.通过因子分析得出上市商业银行财务绩效的综合得分排名.结果显示:平安银行、民生银行、中信银行等股份制商业银行的财务绩效水平优于国有控股商业银行.     

基于因子分析法的我国乳品行业竞争力实证分析

笔者构建了乳品行业竞争力评价的指标体系,利用多元统计中的因子分析法对我国30个地区的乳品行业竞争力进行了实证研究,得出了乳品行业竞争力的综合得分和排名,并对结果进行了综合分析。     

An Empirical Analysis about the Competition Ability of Dairy Industries in China Based on Factor Analysis

笔者构建了乳品行业竞争力评价的指标体系,利用多元统计中的因子分析法对我国30个地区的乳品行业竞争力进行了实证研究,得出了乳品行业竞争力的综合得分和排名,并对结果进行了综合分析。     

新疆房地产市场周期波动分析

文章利用数据包络分析(DEA)方法选取新疆1994年—2013年房地产开发投资额、商品房施工面积及商品房竣工面积、商品房销售额指标进行房地产短期周期分析,得出大约3—4年为一个周期,并分析了相关因素对新疆房地产市场的影响。     

房地产市场的投资风险分析

随着我国房地产行业的高速发展和不断的宏观调控,房地产市场的风险与日剧增,如何规避投资风险成为投资人必须考虑的问题。该文首先分析影响房地产投资风险的因素,针对这些投资风险因素,以重庆市房地产市场为例应用因子分析法进行深入分析,并对其投资风险因素进行综合排序,得出影响房地产市场投资的主要因素及其影响程度的大小,最后将所得的结论结合目前房地产市场现状提出一些建议和对策。     

高校房屋设备资源产出评价指标体系的研究

大众化教育使得各高校的校舍、仪器设备的需求与供求矛盾突出。为了更好地对各高校房屋、仪器设备资源使用效率有更好的了解,本文通过学校各部门初选学校房屋、仪器设备资源产出评价指标体系,建立了由四个一级指标共二十八个二级指标组成的产出指标体系,并设计了问卷,对所获取的数据应用SPSS软件进行因子分析,最后得出两个因子共八个产出指标,构建了高校房屋设备资源产出评价指标体系。     

影响房价变动的计量经济学分析

基于消费者需求理论对我国房地产市场的供给和需求两个方面分别建模,导出房地产市场的均衡价格模型,同时运用EVIEWS计量经济软件进行LS分析,在此基础上对模型进行修正,进行经济学和统计双重检验,最终得出对计量模型的参数估计.分析了当前影响我国房地产价格的主要因素,并对其有效性做了全面的检验,为政府及相关部门准确判断房地产发展形势、制定相关的宏观经济政策提供政策建议,为投资者的理性投资和决策指明了方向.     

西部地区高等教育发展水平的因子分析

西部地区高等教育发展存在一定差异,与该地区经济水平、地域差异、历史文化等因素有密切关系。本文运用因子分析方法,通过对西部地区高等教育发展水平的因子得分和综合得分的分析与评价,全面、客观地反映了西部地区高等教育发展的水平及实力,从而得出促进西部地区高等教育全面、和谐发展的一些启示。     

大学生马克思主义信仰动机实证分析

设计大学生信仰马克思主义的动机调查问卷和疏离马克思主义的动机调查问卷,对全国大学生进行在线问卷调查,采用探索性因子分析和因子得分均值分析得出大学生信仰马克思主义的四个因子:理论魅力、学校教育、媒体社交、榜样示范;大学生疏离马克思主义的四个因子:社会现实、学校教育、国际环境、理论认知;以及各个因子的得分均值。在此基础上,有针对性地提出新时期进行马克思主义信仰教育的建议和措施。     

因子分析方法对房地产上市公司财务指标的评价

选取以万科A、保利地产、招商地产等共计49家上市房地产公司的9项指标作为研究对象,基于2012年3月发布的数据,运用SPSS软件,计算得到了各个因子得分和综合得分,分析了这些房地产上市公司的盈利能力、经营状况和发展前景,为决策者提供相应的参考依据。     

可以将湖北划在西部之列吗？

用因子分析方法对1999年的几个重要经济指标进行综合分析,得出综合因子得分,用聚类分析方法对综合因子得分及有代表性的单个指标进行聚类,说明湖北与中部地区河南、湖南等省相差不大,甚至略高于它们,应该属于中部.