害人的债务

近来华尔街闹得鸡飞狗跳,祸根可以归到一个"债"字。许多消费者不顾自己的经济能力,大举借债,购买华屋。投资银行见有利可图,纷纷借钱放贷,不查贷款人信用,不收首期款,将房屋抵押贷款再打包,做成债券出售。如果房屋价值不断升高,这个排排坐的游戏可以一直玩下去,一旦房屋价值下降,贷款利息上升,消费者就还不起贷款和利息,房屋贷     

可转债的定价:改进的二叉树模型分析

可转换债券是一种极其复杂的信用衍生产品。其包含条款的复杂性决定了可转债定价的复杂性。本文通过对可转换债券的性质和价值特征的分析,在对二叉树求解可转换债券价值的现有研究进行分析的基础上,提出了加入分发利息因素情况下的可转债价值求解改进思路。     

浅析按揭贷款房产档案管理

目的 有效实施国家房屋按揭贷款制度,使国之惠民用之于民,方法 只有高度重视对个人住房按揭贷款的风险管理,建立健全按揭贷款房产档案,确保其完整与安全,才能发挥按揭贷款房 产档案的应有作用。     

贷款修路难以为继

在贷款修路这个问题上,政府信用已经开始面临透支2006年9月,在河南省某公路局的一次交流会上,一位干部坦言当时河南省级公路建设贷款高达321亿元,公路通行费收入还不够偿还贷款利息。这则消息被媒体披露之后,时值百姓对收费公路颇有微辞,所以在当时引起了强烈反响。     

名刊要览

谁动了我们的房子 在金融机构和投资者因为次贷危机而遭受重创的同时,数以百万计的美国房主也在继续承受按揭还款和房屋价值大幅缩水的压力。有报告警告说,如果政府再不干预．多达1100万房主将失去住房．数量占全部按揭贷款总数的两成。     

我国目前旅游贷款处境尴尬的原因及其对策

为满足人们的旅游消费需求,1999年起我国商业银行开办了旅游贷款,但此项业务一直红火不起来,主要是因为游客的传统消费心理、旅游贷款产品单一、旅行社合作不积极等原因制约了该项业务的发展。为了让旅游贷款走出尴尬处境,商业银行应加强宣传,转变消费者观念,简化贷款手续,加强与旅行社的合作以及营造良好的旅游金融环境。     

生活零负担 买车新机遇 一汽丰田推出小型车新型购车贷款政策

近日．一汽丰田汽车销售有限公司（以下简称一汽丰田）对外宣布．本年度6月至12月期间．企业特推出一项新型汽车残值设定型贷款产品。消费者仅需首付20％．最高尾款60％．自由选择季供或月供的方式．就可以获得COROLLA卡罗拉、COROLLAEX花冠．VIOS威驰任意一款高品质座驾．同时在购车一年后可按意愿付清尾款或将汽车按照保值的二手车价格出售给相应的经销店。     

论离岸银团贷款的法律适用

离岸贷款（欧洲货币贷款）近年来发展极为迅速,究其原因,在于欧洲银行比相应的国内银行经营更为有效,更有竞争力,经营政策更为灵活。由于欧洲银行的存款没有存款准备金的要求,因此经营成本比较低,其可以约定相对国内贷款较低的贷款利率以吸引更多的贷款业务。离案银团贷款又会涉及到多个国家的法律,因而对于离案银团贷款的法律适用问题进行研究就具有一定的实际意义。     

国家助学贷款档案的特点及河南省助学贷款档案管理概况

河南省是目前全国第一个经银监会批准．与国家开发银行合作进行助学贷款工作的省份。河南省很好地解决了财政贴息,风险补偿金．学生违规处理等制约贷款开展的瓶颈。目前贷款速度、发放范围,均走在全国前列．被誉为“河南模式”。截止到2006年9月底前．新的贷款模式向12．3万名大学生发放了5．7亿元的助学贷款．基本可以满足河南省高校贫困生的贷款要求。国家助学贷款档案是助学贷款业务从发生到还清贷款期间所有材料的汇集．目前的助学贷款档案是在第一笔款贷出之后．立即对所形成的件材料进行立卷归档形成的。随着国家助学贷款工作的深人开展。助学贷款档案作为信用档案的一部分．其作用必将在今后的助学贷款工作中起到越来越重要的作用。河南省国家开发银行承担的助学贷款档案现寄存在河南省档案馆。     

何谓股票?何谓债券?

最近,国务院发出通知,要求各地加强对股票、债券管理,并发布《企业债券管理暂行条例》。什么是股票和债券呢?它们两者有何不同呢? 股票和债券都是有价证券。股票是股份企业(公司)发给股东的入股凭证,是可以取得股息收入的一种有价证券。债券是企业或国家在一定时期内,承担偿还本息的一种借款凭证和有价证券。对发行者来说,两者都是一种筹资手段。在使用资金时,要以股息或利息的形式付出一定的报酬给投资者。对投资者来说,都     

软贷款与硬贷款

国际贷款的利率高低相差很大,人们把无息或低息优惠贷款称为软贷款,利息较高的贷款统称硬贷款。软贷款和硬贷款来自不同的贷款机构。它们的主要来源有:     

日本:退休的富国?

有研究指出,日本正从一个生产国转向靠债券利息为生的国度,贸易顺差下降,制造业资本外流     

信贷资产证券化发韧

个人住房贷款比重接近20％时，商业银行整体流动性和中长期贷款比例的约束就会成为非常突出的问题，而中国已经大大超过此比例。资产证券化也许是化解这一风险的有效途径。     

加强个人信用档案建设工作的思考

正目前,如何有效地开拓个人信用档案资源,服务改革和发展,是摆在我们面前的一项重要而紧迫的任务。个人信用档案是银行向消费者发放个人贷款之前,向有关机构查询的该贷款者资信情况,它一般包括两方面:一是借款人在贷款申请表中提供的贷款历史、房住情况、收入情况、婚姻情况等方面的信息;二是信用管理机构提供的与借款人信用历史相关的资料,包括未偿还的债务情况、信用卡透支情况,在其他金融机构的     

怎样写借款合同

借款合同是贷款方将货币交付给借款方使用,借款方在规定时间内将同等数量的货币归还给贷款方,并给付利息的协议. 根据国民经济各部门的特点,借款合同可以分为工业信贷合同、农业信贷合同、商业信贷合同、基本建设信贷合同及外汇信贷合同等;根据借款     

个人住房公积金贷款档案的管理

公积金个人住房贷款档案是在办理和管理贷款业务过程中直接形成的具有保存、查证和利用价值的归档保存的合同、文件及其它相关资料。具有准确、真实、完整、安全、方便利用等特点。一是它为个人住房贷款业务活动提供查询服务。二是个人贷款档案对于研究城市经济发展、住房市场政策走向、社会消费能力以及预测未来市场走向都具有重要的利用价值。     

“房奴”离我们有多远

房价一路飙升，贷款利息一涨再涨，“房奴”——一个闪现着智慧光芒，也透着辛酸的新词汇开始在坊间流传。不管是购房者自嘲，还是别人的调侃，都体现了一种对购房行为的态度。买了房子是“房奴”。 不买房子是“流浪族”。平衡两者之间的鸿沟，也许只能靠房价下跌。但是，寄希望于开发商降价是与虎谋皮，单纯的房市调控又有沦为“空调”的嫌疑。“我们养房，谁养父母？”又有谁能给出答案呢？“每天早上一睁眼就欠银行100元钱”是对“房奴”生活的典型写照。有调查最示，近四成的房贷一族已成“房奴”，月供占其收入的40％甚至50％以上.     

美国房市继续恶化

近期美国房地产市场动荡加剧。上周,美抵押贷款巨头IndyMac银行因不堪储户大规模挤兑,被联邦监管机构接管,美国最大的两家联邦房贷机构房利美与房地美,因面临严重流动性不足问题面临倒闭风险。为此,美联储和美国财政部相继出台了一系列缓解房屋市场冲击的举措。     

浅谈高校学生信贷信用档案管理

信用助学贷款是指在校大学生通过所在学校提供贷款介绍人和见证人．以信用方式向银行申请发放的助学贷款。申请贷款的学生只要符合贷款银行要求．有学校开具的品德表现证明,并无不良信用行为．即可申请信用助学贷款。但目前的问题是国家在大力推进助学贷款发放过程中存在着大学生信用缺失等问题．从而成为贷款发放、整体推进贷款回收的最大障碍。因此,加强大学生诚信教育,完善学生信贷管理体系至关重要。高校学生信贷信用档案是我国个人征信系统的一部分。在高校信贷管理体系中发挥着重要的作用．     

小额贷款信用档案规范化管理的实践与思考

党的十八大明确提出了以创业带动就业。再就业信用担保小额贷款作为促进创业带动就业的一项民生政策,用于支持就业困难人员自主创业、带动就业的民生工作。加强小额担保贷款个人信用档案的规范管理,是全面推进小额担保贷款工作持续有效发展的一个不可或缺的重要组成部分。因此,对个人信用档案实施规范化管理,不仅可以约束贷款人的信用行为、促进社会诚信,还可以有效防范贷款风险,进一步降低反担保成本,对推动小额担保贷款长效机制的建立