青岛市X区土地征收补偿法律问题调查报告青岛市黄岛区土地征收补偿调研报告

土地征收的重点是征收补偿制度不完善,因征地而发生的侵权行为时常发生,引起农民的不满。这些不能正确处理这些问题,将会严重威胁社会安全,影响社会长治久安。现有的土地征收补偿制度带来了很多问题,影响市场的健康发展。为了使征地补偿制度能够促进现阶段社会经济的发展,规范政府的土地征收行为,保护被征地农民的合法土地权益,笔者利用暑假时间对青岛市黄岛区的土地征收补偿情况进行调研,提出自己的建议。     

浅说房屋征收与补偿的实践和加强法治政府建设

《房屋征收与补偿条例》颁布三年来,虽然取得了一些成绩,但是违法强制搬迁等问题还不是出现。房屋征收与补偿,要"好事好办,好事办好",为此政府要强化依法执政,加强法治政府建设。这需要强化政府官员的法制意识和法治精神,做到房屋征收与补偿要于法有据,依法决策;依法保护被征收人的合法权益;加强依法监督的力度,在事后问责的同时,要把防止违法违纪行为的工作作在前面,防患于未然。     

农村土地征地补偿司法实践的困境与纾解

我国当下的农村土地征地补偿实践存在征地补偿主体权责错位、补偿主体混乱、公共利益界定不明、村民会议虚置、法律救济渠道狭窄、补偿分配和管理缺乏制度支撑的困境,其根源在于农村土地发展权缺失、农民权益保障不足、农村集体土地所有权主体缺位等长期存在的难题。农村征地的动态性和复杂性决定了需从理论上对该领域的司法实务作进一步探讨。在征收补偿的过程中,国家应以积极主动的态度监督和介入,着力纠正各级政府在政策执行中的偏差,不应缺位和失语。未来的征地补偿司法实践,需彰显征地补偿的财产价值取向,保障民众的土地权益,贯彻市场补偿原则,完善征地纠纷解决机制,构建分类、多元的权利救济机制,在制度设计、程序执行上切实保障农民发展权。     

我国农村土地的许多问题值得深入研究

我国乱占耕地、严重浪费土地现象难以制止，关键是农地制度改革没有到位。而改革没有到位的症结在关于农地制度改革的许多深层次问题没有研究清楚，尤其是带有体制性、机制性的问题没有搞清，其中重点、难点问题又没有实质性的突破。     

我国农村土地使用权流转的法学思考

随着中国社会主义市场经济的快速发展,通过土地流转实现土地资源的优化配置已经成为不可阻挡的趋势.现实中,农村土地流转存在着制度缺位导致土地争端、集体土地所有权主体虚置等问题,需要土地承包经营权流转的条件应当严格法定;取消现行法律对土地承包经营权主体的限制性规定;构建科学、完善的土地承包经营权流转方式体系;完善农村集体土地产权制度;加强相关的配套制度改革,尽快出台相关法律,从国家立法上给予农村土地市场化以规范管理,以期促进我国农村土地流转的进一步发展.     

农村土地宏观调控研究

农村土地宏观调控与我国市场经济要求不相适应的状况已直接影响到农业的可持续发展和农村城镇化的进程、城乡二元社会结构的有序改造和经济社会的全面发展,加强土地规划的落实、保障被征地农民根本利益、规范土地出让金管理、强化对土地管理行为的监督检查、加强征地的法律法规建设等各方面的工作力度已成为现阶段农村宏观调控的重点之一。     

论西部开发中的“补偿”问题及“补偿”政策

自“七五”计划以来,我国实行了优先发展东部沿海地区的发展战略和发展政策,此项战略和政策的实施,一方面有力地促进了东部地区的经济发展,大大增强了我国的整体经济实力;另一方面也损害了西部地区的发展利益。在即将到来的西部大开发中,政策受益的东部沿海地区应向西部地区进行利益补偿。特别是在社会主义市场经济条件下,中央政府应充分考虑到地区之间的利益补偿问题,制定有利于西部发展的优惠政策     

征地补偿与保护农民权益的实证研究

通过实证分析征地补偿情况,具体到征地补偿标准和征地补偿费用的分配、征地补偿的监管和执行情况、失地农民的就业问题。在国家法定的征地补偿标准下,各地地方政府在执行过程中的差异、分配中潜在的利益侵害、征地补偿监管和执行中的漏洞对农民权益的影响。从保护农民权益的角度,地方政府在现行的法定标准之下探索多渠道保障农民的长远生计、增加就业渠道、构建失地农民的社会保障体系成为理论探索过渡时期的迫切需要。     

农村土地整治中宅基地用益物权保护探讨

基于当前在实施农村土地整治的过程中农民的宅基地用益物权未能有效得到保障这一背景,分析了当前实施农村土地整治中存在的宅基地用益物权保护所存在的具体问题,从建立健全相关制度的层面提出在实施农村土地整治、开展城乡建设用地增减挂钩及宅基地置换工作中若干保护农村宅基地用益物权的有效对策。     

对农村土地增值收益分配的法律思考

党的十八大报告明确提出,改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例,让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。征地制度改革首次写进党代会报告。为保护农民的合法权益,对现行土地制度进行改革集中体现在农村土地增值收益分配问题上,广大农民的分配比例较低,生活水平和切身利益受到损害。因此,完善农村土地增值收益分配制度、提高农民的收益比例是我国现阶段社会发展的迫切需求。     

土库曼斯坦汉语教育的主要问题与思考

随着中土两国各领域交流合作的全面实施,土库曼斯坦的汉语教育取得了长足进步。与此同时,在土国汉语教育过程中也存在诸如汉语教学环境、师资人才队伍、教材建设、教学教法等问题。文章建议在适应土国国情条件下,立足实际,改良教学风气,尽量提高教师教学水平和教学意识,促进汉语教育健康发展。     

我国农村环境的主要问题及对策

本文针对目前我国农村环境存在的三大主要问题:生态破坏、乡镇工业污染和农业污染,提出若干对策以控制农村环境的进一步恶化。     

城市土地征收、储备、出让改革联动述论

改革开放以来,我国城市土地经历了从无偿划拨到有偿使用的管理转变,土地资源配置市场化机制逐步建立,但城镇化的成本支付和土地待遇的公平分配等方面还有待完善,需要更好地发挥城市土地的效用.回顾关于土地征收、储备、出让改革的研究成果,土地征收制度尚存在公共利益界定不明和征地补偿偏低等问题,土地储备制度尚存在运行缺乏统一规范、资金短缺、制度不健全、管理不科学等问题,土地出让制度在方式方法、用途管制及出让金的使用分配等方面有待完善.要解决上述问题,必须深化城市土地管理改革,并应强化统筹协调,努力实现各项改革的联动及与其他领域改革的协同.应适应经济发展新常态,进一步深化对城市土地管理改革的理论研究和实践总结,尤其要重视和强化对相关改革联动的研究和探索.     

当前学校德育工作面临的主要问题及出路

国际国内形势的发展对学校德育工作产生了极大的影响，当前我国学校德育工作面临一系列问题，如何探讨解决这些问题的方法是德育工作者必须重视的课题。     

土地集体所有权的若干问题探讨

集体土地承载着广大农民的生存利益和经济利益，关乎农村改革发展和国家稳定。从物权法的角度分析土地集体所有权的性质、主体及国家对集体土地的征收等问题，对于确保国家耕地保护政策、农业发展战略的有效实施和保护农民的合法权益意义重大。     

和谐校园的主体——论师生和谐的构建

和谐社会建设的文化基础是和谐理念,学校教育是其培养的重要途径。师生是校园的两大主体,师生和谐的构建对和谐理念的培养有着重要意义,因此师生和谐就成为构建和谐校园的核心。构建新型师生和谐,必须对传统的师生和谐观作出当代解读,除了尊师重教、师道尊严、教学相长之外,还必须强调教师与学生之间的民主、合作与共享。     

我国土地市场制度存在的问题分析

我国的土地市场制度最突出的问题就是城乡二元土地市场制度问题,这种土地制度在特定的时期为我国创造了令世界惊奇的"经济奇迹",但是由于我国经济发展阶段发生巨大的变化,土地二元市场制度已经严重阻碍到我国城乡一体化的发展,探索改革土地制度方法和,突破二元土地市场制度的路径成为当前我国城乡问题的重点和热点,经研究表明,统筹规划建立城乡统一的建设用地市场机制是打破二元土地市场制度的有效路径。     

浅析土地征用补偿费用归属与适用的刑法规制

对土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费、安置补助费的具体分析是厘清农村基层组织人员是否从事协助管理土地征用补偿费用的基础,也是判断农村基层组织人员是否属于依法从事公务人员的职务犯罪的基础。是依法从事公务人员的职务犯罪还是一般犯罪,直接影响刑罚适用的公平性。     

植物检疫工作中主要问题的思考

植物检疫工作中的主要问题有不严格执行检疫程序;蒙混过关,逃避检疫;《植物检疫条例》宣传不够等。     

论我国刑事被害人国家补偿制度的建立

被害人权益保障应当成为当今人权保护的一个重要内容,而当前被害人遭受犯罪侵害后,其基本权益尤其是经济补偿权难以得到保护,这种状况容易导致被害人心理失衡,引发上访、报复等各种社会问题,不利于我国当前建立社会主义和谐社会目标的实现.笔者从我国建立刑事被害人国家补偿制度的必要性、可行性分析入手,提出了我国建立刑事被害人国家补偿制度的构架问题.