高校公用房管理改革探索与实践——以中南大学为例

近年来,随着高校“双一流”建设的深入推进,教学、科研及配套用房的需求急速增加,公用房资源短缺已成为制约高校内涵式高质量发展的主要瓶颈,如何立足现有房屋资源,提升房屋使用效益,以更好保障和支持学校事业发展,对高校公用房管理工作提出了更高的要求。文章通过分析中南大学房产资源管理现状与存在的问题,介绍了学校对公用房市场化管理模式的探索以及公用房有偿使用的制度建设、改革历程、改革成效等方面的经验。     

高校公用房管理信息系统视野下的资源优化配置初探

高校公用房是高校固定资产的重要组成部分,合理利用好现有房产资源、提高公用房利用率对于增强高校办学实力,保障教学、科研等活动有重要意义,同时也是创建节约型高校的重要途径。采用文献资料、数理统计法,分析N大学7个学院公用房的使用情况,提出依靠公用房管理信息系统进行动态资源优化管理的参考模式。     

实行公用房管理改革 促进房产资源优化配置

高等学校的房产资源是办好学校的必要物质条件,其使用效率和完好程度的高低是衡量一个学校办学效益和管理水平的重要标志之一。房产资源中公用房(指除家属住宅、教工和学生集体宿舍以外的其余各项用房)占有较大比重。我校现有公用房建筑面积67万多平方米,约占我校房产资源总额的三分之二左右。如何管好用好这些公用房资源,使其得到充分合理、高效的利用和良好的维护,对全校的建设和发展,对提高办学质量和办学效益都有重要影响。我校经过97年一年的努力制定了清华大学公用房管理改革方案,该方案包括一个条例和四个与     

高校公用房管理现状及腾退机制研究

公用房是高校国有资产的重要组成部分,是教学科研、人才培养不可或缺的资源保障。长期以来,高校公用房管理中普遍存在缺乏规划、贫富不均、使用效率低下等问题。随着高等教育的飞速发展,公用房供需矛盾日益凸显,如何切实增加可调配资源、实现科学有效配置是公用房管理改革的核心所在。通过分析高校公用房的管理现状,运用管理学中的战略钟模型,从腾退的情况分类、实施主体和策略选择3个方面探索公用房腾退机制,以期为优化高校房产资源配置、切实提高公用房流动性和使用效率提供借鉴。     

高校公用房产资源优化配置的研究与实践

实行定额核算、有偿使用制度,是高校教学科研公用房产资源管理机制制度的创新.全面贯彻落实科学发展观,以改革为动力,以更新观念为先导,积极探索高校公用房产资源优化配置机制和科学管理模式,实施公用房有偿使用制度取得初步成效.     

高校公用房资源管理的探索与思考

公用房作为高校房地产资源的重要组成部分 ,是保障高校各项教学、科研工作顺利开展的重要物质基础。然而 ,各高校由于长期以来对公用房资源管理重视不足 ,高校公用房资源的供求矛盾日益突出 ,各高校公用房都普遍存在着“利用率低下、内部贫富悬殊、布局混乱”等问题 ,这在一定程度上制约了我国高等教育事业的发展。特别是随着我国高等教育体制改革的深入 ,有一大批高等院校通过优势互补资源优化进行了合并重组 ,对于这些刚刚合并的院校而言 ,学校面临着院系、学科布局的战略调整 ,高校房产资源的重新整合与配置 ,这已成为促进合并院校深层次…     

高校公用房产资源优化配置的路径探索——以某省某高校为例

随着高教事业的迅速发展,高校公用房产资源供需矛盾也越发突出,原有的分配方式和管理模式已不能满足当下高校公用房管理的需要。某省某高校针对公用房管理存在着诸多问题,经过不断的探索与实践,在公用房产资源优化配置方面取得了初步成效,为教学科研工作开展提供了基础保障。     

高校科研实验用房有偿使用机制探索与实践

高校科研实验用房是学校发展的重要物质基础保障。在我国高校内涵式发展的大背景下,研究如何利用有限的资源条件,优化房屋配置方式,提高科研实验用房使用效益,实现高校可持续发展,具有重要现实意义。该文分析了高校科研用房普遍存在的问题,以北京工业大学为例,对科研实验用房的"定额配置、超额有偿使用"管理机制进行研究和探索,提出解决问题的措施和建议。     

实验室用房有效管理的探讨

分析了当前高校实验室用房在管理体制、布局、调配、使用和信息管理诸方面存在的问题,提出通过理顺关系、实行实验室用房的"有偿使用"、建立实验室用房管理信息系统、对实验室用房实行动态跟踪管理等办法,以此建立科学的管理机制,使有限的房产资源更好地为教学、科研服务。     

高校公用房科学管理探究

高等学校的公用房指产权属于学校,并用于教学、科研、行政办公、学生宿舍、后勤服务、技术开发、生产经营等非居住房屋。公用房屋是高等学校的重要物质基础,对它的管理是否科学将直接关系到高等学校综合办学效益的高低,加强高校公用房的科学管     

高校教工住房信息化管理的现状及思考

随着国家住房制度改革的不断深入,对高校的房产管理工作也提出了更高的要求。如何采用现代的科学管理手段,充分利用好现有的房产资源为学校的教学、科研、教职工生活做好服务保障是现今房管的主要工作内容。科学的管理离不开科学的手段,采用现代的信息化管理手段,建立一个规范、完善的管理模式是对房产管理提出的新要求。     

优化教学科研行政用房配置推进高等学校事业全面发展

高等学校教学、科研、行政用房属于学校公用房屋资产的一部分,是学校办学的硬件保障,是学校可持续发展的重要物质基础.     

高校公共用房管理改革思路及实践

1.如何充分发挥房产资源应有效益随着近几年高校教学科研规模的扩大,以及一些新兴学科建立,高校公共用房供不应求的现象日益突出,如何充分发挥房产资源应有的办学效益,成为当今高校公共用房管理改革的一项中心课题。上海交通大学以往公共用房管理主要依靠行政手段调节,无偿提供,终身使用,造成     

高校房产实现保值增值的途径探索

计划经济体制下高校公用房长期无偿使用的管理模式已经不适应时代的变化和高校发展的需要.为了重点保证教学科研用房,理顺关系,规范管理,提升学校的内涵服务,高校房产有偿使用逐步提上议事日程.     

高校公共用房资源配置方式初步研究

高校公共用房资源是高校教育资源的重要组成部分,具有经济资源的基本特征,表现出有限、稀缺、重复再生成本较高等特点,是每个高校赖以生存、活动和发展的基础.在当前国内高校教学、科研规模迅速发展中,公共用房资源的重要性显现得尤为突出,成为提升学校办学规模、实现学校持续发展和超常规发展的必要条件.     

略论三峡大学公用房屋科学化管理

1．高校公用房科学管理的必要性随着我国高等教育的快速发展如何加强公用房屋的科学管理,使其得到充分、合理高效的利用和良好的维护,充分适应高校教学、科研、学科建设及各项事业发展的需要,显得十分迫切。     

高校房产管理信息化实践——以四川大学为例

高校房产资源是学校重要的战略性资源,房产资源管理是衡量高校管理水平和办学效益的重要指标。四川大学房产管理信息化建设经过二十年探索,历经数次迭代升级,现已实现支持房产基础数据管理、公房盘点、公房定额核算、公房配置规划、经营性用房管理、周转公寓管理、产权住宅管理、统计报表、效益考核、决策支持等核心业务。     

高校公用房管理模式优化初探

公用房是高校资产的重要组成部分,如何在新形势下充分利用公用房资源以促进高校的发展,是各高校管理者面临的问题之一。本文在经过充分的调查研究之后,列举了一些在高校公用房管理中普遍存在的问题,并针对如何优化管理模式提出了实施方案．     

对高校房地产管理中几个问题的思考

高校的房地产资源 ,是高校赖以生存和活动的基础。高校土地资源关系到学校的可持续发展 ,高校的住房问题直接关系到教职工队伍的稳定和发展。高校公用房是支撑教学、科研、行政办公、后勤、产业的必要条件。笔者就房地产管理中的几个问题 ,谈点粗浅的看法。一、关于目前高校地产管理问题由于高校地产管理存在几个部门多头管理问题。例如有些学校的基建、房产、国资等与地产相关的部门都管一点 ,但没有明确到底是谁的管理范围 ;有的学校也存在部分地产资料不全 ,部分土地产权证没有 ,部分地产界限不明确及土地权属有纠纷等情况。因此 ,高校地…     

高校实验室用房管理的实践与创新

实验室是高校实践教育和科学研究的重要基地,实验室用房是实验室建设的重要支撑条件.为了提高实验室用房的效益,高校实行了房产资源调节费制度,这为实验室用房管理的创新提供了一个新的思路,即把房产资源调节费与实验室绩效评价结合起来,支持实验室的建设和管理.