优化设计与房地产开发企业投资控制

优化设计对房地产企业投资具有重要影响.通过优化设计控制投资是综合性的工作,如何通过优化设计来有效控制投资,本文探讨了限额设计、价值工程等方法在房地产开发投资控制中的应用.     

限额设计在设计阶段控制投资中的作用

本文通过对设计阶段投资控制重要性的论述，说明限额设计的意义，进而指出限额设计是设计阶段投资控制的主要手段。     

优化设计控制投资探讨

工程项目的建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段,建设项目的投资控制是贯穿于项目建设的全过程的主要工作。而工程设计是建设项目造价控制的源头,设计阶段通过限额设计师设计投资不超投资估算,施工阶段通过招投标和施工监理使工程投资得到了合理有效的控制,竣工阶段通过造价部门和审计部门对工程结算和决算的审计确保了投资得到了应有的控制。但如何从充分发挥建筑技术和经济上的综合优势控制工程造价,有效控制工程造价,达到投资省、进度快、质量好,使项目建设投资控制达到最佳效果,就要把控制重点放在设计阶段。工程设计阶段是关键,而优化设计则是设计工作中的关键。     

浅论限额设计控制工程造价

推行限额设计,分解投资限额,加强设计经济责任制,严格控制设计变更,堵绝“三超”现象,合理控制工程造价。     

市政道路工程造价控制与限额设计应用

文章通过对市政道路工程造价因素的分析,引入限额设计的概念,确定限额设计的目标和限额设计的具体技术思路,为市政道路工程的造阶控制提供从设计阶段控制的思路。     

试论建设项目管理中的造价控制

针对建设项目管理中工程造价的控制问题,需要从多方面考虑,建设工程造价管理的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内,使工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额内,保证了项目投资目标的实现,使人力、物力、财力取得较好的投资效益。     

超低渗透油田开发项目设计阶段限额设计的应用

限额设计常在设计阶段的初期被应用,对整个投资起着全局性控制作用的方法.目前在超低渗透油田开发项目中同样也可应用.本文主要介绍限额设计的含义,超低渗透油田开发项目中限额设计的具体方法、目标设置以及主要工作内容,然后简单介绍长庆超低渗透油田开发项目中限额设计的应用体现.     

浅析我国全过程造价控制与管理

所谓建设工程造价控制就是在项目的投资决策阶段、设计阶段、发包阶段和实施阶段,把建设项目投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。由此可见,建设工程造价控制涉及到从项目建议书、可行性研究阶段、工程设计阶段到工程发包和实施阶段的工程建设全过程的各个环节,是一项非常复杂的系统工程。工程施工图设计完成后,如何将工程造价控制在设计概算范围内,工程发包阶段和实施阶段的造价控制与管理至关重要。工程造价控…     

限额设计是降低工程造价的有效途径

公路工程限额设计是降低工程造价，缓解资金压力、充分发挥投资效益的重要措施。限额设计可以从纵向控制和横向控制两个方面进行，加强动态管理，正确处理技术与经济的关系，合理使用人力、物力、财力，在保证工程质量的前提下，少投入，多产出，最大限度的发挥投资效益。     

房地产开发过程中工程造价的有效控制

工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程投资控制在合同限额以内,以保证投资管理目标的实现.正确的投资决策和优秀的工程设计对建设工程的造价及项目建成后的经济效益具有决定性的影响;工程施工及结算阶段的工程造价控制,就是在满足工程质量标准前提下的工程实施阶段,把工程造价的发生控制在批准的限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证工程管理目标的实现,力求在工程建设中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益.提高工程建设投资效益是建设单位进行项目管理的中心任务之一.在竞争激烈的市场经济中,房地产开发企业要求生存、求发展,必须有效地控制工程造价,降低工程成本,提高企业工程投资收益.