基于临界点税率的房地产企业土地增值税筹划研究

土地增值税是房地产企业的重要成本,有效筹划土地增值税,合理避税,对于降低房地产企业成本,提高其盈利能力具有十分重要现实意义。在《土地增值税暂行条例》相关条款内容的基础上,结合案例分析,主要探讨通过改变房屋销售价格和提高可扣除项目金额进行税收筹划的方法。     

增长曲线的参数估计

经济发展状况的变化与时间的变化有如下的规律:某种经济量有个最大的极限值,它随着时间的推移开始增长速度快,后来增长速度越来越慢。这种变化用“数学语言”来描述,就是经济量y与时间t的函数关系y=f(t)存在水平渐近线y=A,函数在第一象限有拐点,在拐点左端函数向下凸,即二阶导数大于零。在拐点的右端函数向下凹,即二阶导数小于零,这种变化可用下面的函数关系表示:     

襄阳市土地增值税清算存在的问题及改进措施

近年来,我国房价居高不下,为了抑制土地投机、调节房地产业利润,国家加大了对房地产市场税收调控力度,进一步加强了房地产开发企业土地增值税清算管理工作。文章在分析襄阳市土地增值税清算工作中存在的问题的基础上,针对问题产生的原因提出了加强土地增值税清算工作的措施。     

合力与两分力夹角的函数图像研究

利用EXCEL软件绘制出某些特定分力的F-θ函数曲线,分析曲线的规律和特点,找出各曲线的拐点及该点的切线,对比拐点的位置变化特征,再理论推导出F-θ函数的斜率F′(θ)的函数及其变化规律,确定求解拐点位置的普适方程,并检验实例.     

化学图象计算题的解题策略

化学图象计算题是化学计算中的一种常见类型,试题的特点是化学变化与函数图象的结合．解题时必须明确图象中横坐标、纵坐标的物理意义,挖掘图象中的起点、拐点、终点所隐含的解题数据,分析图线走向所表示的化学变化中物质之间量的函数关系,在此基础上设未知数列方程求解．以下举例说明化学图象计算题的解题策略．     

天津市土地增值税清算实务中纳税调整争议事项的研究

土地增值税清算作为抑制土地投机、调节房地产业利润的重要举措,日益受到重视,完善相关政策也就迫在眉睫。本文阐述了天津市现行土地增值税清算政策存在的突出问题,进而提出改进建议。     

函数极值的充分条件的推广

推广函数极值的第二充分条件,讨论了f″(x0)=0时函数极值的判断,得到了一个判断函数图象的凹(凸)区间及拐点的方法。     

浅析房地产企业土地增值税的纳税筹划方法

本文从分散收入的角度阐述了房地产企业土地增值税纳税筹划的具体做法,为房地产企业关于土地增值税的纳税筹划提供了理论依据。     

任务驱动项目导向的高职房地产税务授课和实训设计——以土地增值税计算授课和实训设计为例

土地增值税实行四级超率累进税率,因而应纳土地增值税额的计算比较麻烦,是房地产税务课程教学中的难点。学生在学习中理解四级超率累进税率较困难。多年教学中我们不断探索,形成了土地增值税计算的六步授课法并优化设计了综合实训方法,收到了良好的教学效果。     

基于函数拐点、类比对称中心的一种命题手法

基于函数拐点、类比函数对称中心可命制出一系列压轴试题.常见手法是:比较拐点异侧两点的某个量的平均值与拐点对应量的大小,通过比较大小得到相应的不等式,从而命制试题.     

导数在函数研究上的应用

本文利用函数某处的各阶导数的特点，以确定函数在该处的单调、极大值、极小值、拐点及渐近线等。     

剖析增值税核算账户及账项关系

增值税较其它税种会计核算更为复杂.增值税核算的两个账户及账项关系必须明确,这是正确进行增值税核算的保证.国内购销企业＂应交增值税＂账户及账项关系是重点论要.文中介绍了＂当期应纳税额＂与＂应交增值税＂账户账项及余额的关系,并就＂期末留抵税额＂与＂转出多交增值税＂的甄别与核算做了较为详细的阐述.     

土地增值税暴增 华侨城预提211亿

土地增值税某种程度上可以被看做房地产暴利税,因为土地增值税采取超额累进税率,最高税率可达60%,对于那些拿地成本低,而销售时卖天价的豪宅项目而言,面临缴纳巨额土地增值税的境地,华侨城A（000069）就是一个典型例子,从公司披露的2018年中报数据来看,截至2018年6月30日,华侨城A预提土地增值税达211亿元。     

关于曲线拐点的一些探讨

拐点是函数性质研究的重要内容,首先探讨了曲线拐点的定义、必要条件及其充分条件。其次,还讨论了曲线拐点的计算与应用。作为应用,其对新冠、非典等疫情趋势预测具有一定的理论意义和实际参考价值。     

利用导数的因子判断极值点和拐点

本文通过研究从导数f′（x)（或f″(x)）中分解出来的一些因子在其零点左右两侧的符号变化情况，寻找出这些零点与极值点（或拐点）之间的必然联系，并以此为基础，讨论了多项式函数与有理函数的极值点和拐点。     

《函数及其图象》知识训练 基础练习

能结合图象对简单实际问题中的函数关系进行分析,掌握一次函数、反比例函数、二次函数的有关概念、图象特征及图象位置与函数解析式系数的关系体现了方程、函数、不等式之间的内在关系.     

基础练习

能结合图象对简单实际问题中的函数关系进行分析,掌握一次函数、反比例函数、二次函数的有关概念、图象特征及图象位置与函数解析式系数的关系体现了方程、函数、不等式之间的内在关系.     

函数与其导函数图象的对称性研究

<正>在中学数学中,数形结合是解决函数零点问题、方程根的问题、参数取值范围问题等常见问题的常用方法.而探究函数图象的对称性,又有助于加深对其图象的理解,在解题时起到事半功倍的效果.本文主要讨论函数与其导函数图象对称性的关系,并以此证明一元三次函数图象关于其拐点中心对称,同时举例说明其在高考题、模拟题中的应用.一、导函数与函数对称性的关系     

土地增值收益分配机制:创新与改革

土地增值是客观存在的,是由生产性因素、非生产性因素等原因导致的。土地增值收益如何分配,直接关系到农村集体土地所有者、国家、国有土地使用者的利益,也影响社会经济的发展。由于土地增值表现为不同形态地租的资本化,所以土地增值的分配应以地租理论为依据,从影响城市土地增值的主要因素以及各自的作用力来研究。农民集体所有者凭借农地发展权、国有建设用地者以持有的土地业权（即国有建设用地使用权）获得一部分土地自然增值收益,国家通过征收土地增值税将大部分土地增值收归国有。土地增值税应扩大征收范围,科学界定土地自然增值额,构建完善的土地增值收益分配机制。     

进出口贸易、经济增长对碳排放的影响

利用1980～2017年的年度数据,研究河南省进出口贸易、经济增长对碳排放的影响.结果表明,进出口贸易、经济增长和碳排放之间存在长期均衡的关系;进出口贸易对河南省碳排放有着明显的抑制作用,进出口贸易额每增加1%,碳排放量减少0.25%,河南省不属于转移碳排放的城市之一;河南省不存在对碳排放的环境库兹涅茨曲线,碳排放和人均GDP之间存在U型曲线,人均GDP的拐点在2008年;根据脉冲响应函数来看,碳排放自身的影响是先升后降的,以第2期为拐点,进出口贸易和经济增长的影响在初期逐渐变大,达到某一时点后,会固定在某一水平.