农村土地整治中宅基地用益物权保护探讨

基于当前在实施农村土地整治的过程中农民的宅基地用益物权未能有效得到保障这一背景,分析了当前实施农村土地整治中存在的宅基地用益物权保护所存在的具体问题,从建立健全相关制度的层面提出在实施农村土地整治、开展城乡建设用地增减挂钩及宅基地置换工作中若干保护农村宅基地用益物权的有效对策。     

用益物权视角下碳排放权法律属性再审视

碳排放权是《京都议定书》催生的一种新型权利,但学界对碳排放权的权利属性仍存在争议,衍生出诸如“行政规制权说”“发展权说”“环境权说”“用益物权说”等不同观点。明确碳排放权法律属性对保障、规范和发展碳交易制度具有积极意义。基于物权法规范解释的角度、对环境公益与碳排放权持有者私益的平衡以及域外国家实践的有益参考,碳排放权应定位为用益物权。如此,方能实现有效化解碳排放权交易纠纷,推动“双碳”目标的实现。     

论我国不动产物权公示方式

众所周知,登记是我国不动产物权公示的方式,但这并不意味着不动产物权公示方式只有登记这一种,《物权法》第九条的但书规定为其他公示方式的存在留下了空间。在不动产物权中,公示与登记之间不能直接划等号,即不能认为不动产物权公示就意味着只有登记。在我国,无论是在立法上,判例上还是在学理上,不动产公示方式都不是唯一的,在登记外,还有其他的公示方式。承认不动产物权登记以外的其他公示方式,对于维护交易安全和当事人合法利益有重大意义。     

典权法律性质评述

典权是我国特有的民事法律制度,理论上对其性质的界定包括三种观点:用益物权论、担保物权论和特种物权论.典权作为融资手段,虽然兼容物的用益与担保的功能,但典权的目的和利益取向,突出了对不动产的使用价值的支配,使其具有独特的双向用益功效.典权的用益物权性质使之区别于其它物权,体现了典权存在的价值和意义.     

土地租赁背景下房屋产权登记存在的问题及解决对策

城镇土地租赁中,向政府以外的其他土地使用权人承租土地时,承租人不能取得承租土地上房产的权属确认和登记。文章通过对土地租赁背景下房屋产权存在的问题和解决思路的法理分析,提出通过向承租人赋予用益物权的方式解决房产权属确认和登记问题。     

论物权请求权的性质

物权请求权的性质如何认识和界定,直接关系到物权请求权制度的定位和物权请求权体系的架构。从请求权的内在底蕴、请求权与债权间的逻辑关联、物权请求权与请求权、物权之间的关系等层面和角度来看,物权请求权乃是一种附从于物权而又独立于债权的请求权。     

大陆法系物权变动方式比较——兼论物权行为理论

在大陆法系的法典体系中,物权法是其中很重要的环节。物权法涉及到所有主体权利指向的客体种类、权利范围、变动方式等多种内容,本文集中讨论几国物权变动的方式和相应的物权行为理论。在社会经济发展到一定阶段,各种物品的权属有较为明确的规定能够减少纠纷,我国作为一个继受西方法律又急需调整物品权利归属的国家,对于大陆法系国家的物权变动方式和物权行为理论有所了解是十分必要的。     

关于《中华人民共和国民法典》中的居住权问题研究

2020年5月28日,第十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)[1],并于2021年1月1日起施行.这标志着我国民法已进入民法典时代.《民法典》中的亮点诸多,其中物权编的一大亮点——创设了居住权这一新型用益物权,这也是我国以正式的法典形式首次提及的权利.从我国司法实践上看,关...     

浅议物权行为

物权行为理论自被提出时起,就在各国法学界引起激烈批判和争议。论文通过对物权行为理论在理论上的错误、无因性原则的弊端、以及其对现实法律生活的不利影响及我国民法对其否定的态度等方面的综合研究,提出物权行为理论已无存在的实际必要。     

公权的作用必须在一定范围内发挥

通常,我们认为公权存在的目的是为了保障私权,但是因为公权代表的是公共利益,因此私权又要绝对地服从公权。在社会发展过程中,公权与私权发生矛盾的情形处处可见,私权主体呼吁并要求立法采取一些行动对公权进行限制,于是很多人就开始质疑:对公权的限制是否会削弱公权对私权的保障?对此,笔者持否定态度。文章从两个方面论证了公权对私权作用,更确切来说,这种作用是一种服务的作用。这种作用只有在一定范围内才能被恰当地发挥出来,而非不加限制的一味扩大。     

论社会公正与社会保障制度

人权是社会公正的基础,所以肯定社会保障权利的基本人权属性是现代社会保障的前提。就我国社会保障制度的改革来说,应该在建立和完善新的社会保障制度时,把建立在基于人权思想的社会公正上的社会保障制度作为明确的目标。     

浅议股东账簿查阅权的法律完善

股东账簿查阅权是股东维护个人、公司合法权益的重要途径之一,但由于法律规定过于笼统,影响了该权利的实现。为了使股东的账簿查阅权得到有效的行使,应进一步明确查阅权主体,确定"正当目的"的判断标准,并对权利行使中的程序问题作出规定。     

我国体育产权的分类及其交易研究

从经济学的角度出发,将体育产权分为体育有形产权、体育无形产权、体育人力资本产权三类.并分析我国体育产权的交易现状及问题,认为:现阶段我国体育产权交易规模扩大、品种增多、交易方式不断出新,但交易还存在体制性障碍,交易费用较高、缺乏有效的交易平台.建议在政府的主导下建立体育产权的交易平台,实现体育产权集中交易.     

城镇化视野下的失地农民权利保障研究

近年来,征地纠纷愈演愈烈,但是相关的解决措施收效甚微。基于城镇化视角,即城镇化对征地行为的影响,以有效地阐释目前我国失地农民的生活样态。在征地过程中,地方政府、社会闲杂人员和开发商分别扮演了不同的角色,征地纠纷集中式爆发,源于我国社会发展理念滞后,需要从发展目的、财产权和法治化三个角度进行改革。     

宅基地使用权转让现状调查研究——以郑州市“城中村”为例

本文通过对宅基地使用权概念涵义的梳理,以现实生活中其使用权转让的实际情况为基础,探讨宅基地使用权转让制度改革的取向。在社会转型期,现行制度宅基地限制流转所带来的时间问题以及解决建议。     

浅议地球的权利

从历史发展的角度分析地球与人类之间的关系,指出地球是人类发展的母体,人类是地球的一分子,地球对人类活动有反作用力,人类必须赋予地球受保护、被尊重、环境被改善和可持续发展等权利,且这些权利必须受全人类法律和道德维系.     

土地承包经营权作价出资存在的问题及解决对策

土地承包经营权是我国法律确认的物权,可以依法进行流转。承包人以土地承包经营权作价出资入股农业合作生产组织,是土地承包经营权的流转方式之一。现有规范性文件涉及土地承包经营权作价出资的规定存在若干问题,造成实务操作上出现障碍。笔者针对上述问题,试提出解决对策。     

论公民权利保障视角下的政府信息公开

伴随着信息时代的来临,政府信息公开已成为实现宪政的重要内容。在我国,政府信息公开制度近年来得到日益重视并发展迅速;但是在这个简短的发展过程中还存在很多问题,需要在进一步的民主法治实践中予以解决。在公民知情权保障和社会主义民主法治领域,我们仍需付出更多的努力。     

论知识产权的反垄断规制

知识产权强国利用其知识产权的绝对优势占领我国市场,并以此形成垄断格局。本文在剖析了知识产权与反垄断法关系的基础上,对我国知识产权滥用进行反垄断规制的重要性和必要性有了进一步阐明,并对如何构建中国知识产权反垄断体系进行了探讨。