基于GIS的福州市城市旅游信息系统探析

在社会信息化时代的大背景下,旅游业走上信息化、科技化、智能化的发展道路已成必然,当今旅游业的发展建立旅游信息系统势在必行.针对福州市旅游业发展现状和目前城市旅游信息系统的应用情况,分析了福州市建立城市旅游信息系统的必要性,架构了基于GIS的福州市城市旅游信息系统的基本框架,以期为福州市旅游业的信息化提供参考.     

基于MapX的新疆兵团位置和属性信息查询系统

基于现有的软、硬件条件,结合系统研制的基本理论并借鉴大量信息查询系统的开发案例,针对新疆生产建设兵团信息智能化管理的需求,运用Visual Basic6.0和Map X控件集成开发方式,采用B/S结构并选择Microsoft Access 2003作为后台数据库,设计开发了能有效管理和查询兵团14个师及182个团空间和属性信息的地理信息系统。经调试,该系统能够实现地图控制、属性和空间信息查询及专题图制作等主要功能。新疆生产建设兵团信息查询系统1.0的探索和研制,旨在为兵团管理者和查询者提供兵团现状及未来发展方向的直观实用性信息的同时,对兵团智能化管理的实现均具有实用价值和现实意义。     

基于GIS的房地产估价系统研究

在分析了房地产估价行业特点和存在问题的前提下,讨论了以GIS技术为基础建设房地产估价信息管理系统,具体分析了系统建设的可行性、系统设计、系统的应用效果和应用前景,为将GIS技术与房地产估价这两者的结合提供了一个新的实例。     

基于GeoMedia的组件式GIS二次开发研究

组件式GIS软件技术已经成为当今软件技术的潮流之一。介绍了组件式GIS的基本概念、主要特点以及常见的开发平台,详细阐述了Intergraph GeoMedia 6.0的特点及其组件式开发方式,并以Geomedia 6.0为平台讨论了实现组件式地理信息系统二次开发的关键技术。     

基于WebGIS的高考择校查询服务系统设计方案

针对当前高考择校参考信息普遍存在的查询结果直观性、易读性和对比性差,空间定位、空间分析与可视化表达不够等问题,设计了一个基于地理信息系统(WebGIS)的高考择校查询服务系统。该系统利用ArcGIS为数据表示手段,采用B/S模式工作,既可实现对分数线和高校的查询,又可使查询结果与GIS空间数据库中的地图相匹配,实现查询结果的多样化空间表达。     

基于WEB GIS的莆田市房地产信息系统的开发

在分析房地产市场发展的基础上,以莆田市为研究对象,构建在WEB GIS系统支持下的莆田市房地产信息系统,探讨系统在房地产业信息系统中的各种功能,以实现房地产信息和现代网络技术的有机结合,从而有效地促进房地产的发展。     

福州市房地产景气循环周期研究——基于扩散指数模型分析

根据景气循环原理,运用扩散指标数模型,分析了福州市房地产市场景气循环周期。文章建立了福州市房地产景气状况分析体系,分析了福州市房地产运行轨迹,评价了福州市房地产目前的景气空间及短期内发展趋势。研究结果表明:2001—2011年间,福州市房地产经历了"不景气—景气—不景气"状态变化,预测在1～2年内仍将持续当前的不景气状态。     

基于GIS与GPS的福州市城市应急联动系统研究

城市应急联动系统是城市公共安全的重要保障,也是城市现代化的标志之一．通过介绍了国内外城市应急联动系统的发展现状,分析了福州市城市应急联动系统建设的必要性,并提出基于GIS与GPS的福州市城市应急联动系统建设的初步方案．该系统以GIS、GPS、通信、计算机、网络技术作支撑,整合城市多部门、多行业、多层次的已有系统和数据资源,基于Internet和WebGIS的分布式数据库和统一的空间信息基础设施平台,实现对城市紧急事件的实时响应和调度指挥．     

组件式GIS在家电行业中的应用

利用组件GIS技术来开发GIS应用系统是一种实用的地理信息系统开发技术.文中重点讨论了组件GIS技术及进行应用系统开发的关键技术,并给出一个应用该技术的系统实例.     

论房产税对房地产市场的调控

房产税被部分人视为打压高房价的最后一根稻草。但目前我国房产税在立法上还不太完善,执法方面还存在诸多不规范现象,正在试运行的房产税地方立法还存在诸多漏洞。真正体现公平、正义的房产税法的产生还有待时日。依据税收法定原则及依法行政原则,税收的开征和收缴都应该有科学的法律依据并严格执法,否则会违背市场规律,难以发挥调控市场的作用。另外,影响房价的因素不仅有税收,还有市场供求、通货膨胀、土地出让金、各种收费等诸多因素。因此,仅对个人所有的非营业用的房产开征房产税并不能解决当前高房价问题。     

洛阳房地产抵押存在的问题

洛阳市房地产抵押业务在逐年增多的过程中暴露出许多问题,如抵押登记程序混乱,金融机构把关不严;房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后;房地产多头管理;评估机构无序竞争,超值评估等。这些问题的存在给房地产主管部门造成管理上的混乱,也给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。对此应通过优化银行信贷结构、房地产抵押贷款证券化、加强法制建设、建立以项目为核心的信贷资金管理制度等手段,防范、化解问题和风险,把损失降到最低。     

基于房地产管理方向的工程管理专业建设对策

本文结合房地产市场实际,提出基于房地产管理方向的工程管理专业建设要具有前瞻性、专业性和实践性,在房地产高等教育的教育思想、课程设置、办学方式、师资建设、教学质量等方面进行了阐述并提出了相应对策。     

基于主成分分析的商洛房地产发展状况研究

根据房地产泡沫指标的选取原则,结合商洛市房地产的实际发展状况,选取了供给指标、需求指标、价格指标三大类指标作为原始指标。选用主成分分析对商洛市2006--2012年房地产的泡沫指标进行降维处理,确定了商洛市综合泡沫指数函数,实证分析了商洛市历年来房地产的泡沫程度。研究发现,虽然商洛市房地产在个别年份出现了泡沫,但房地产市场整体运行平稳。     

涉案房地产评估探讨

随着房地产市场的不断完善和法律法规的健全，人们对房地产及房地产法规有了新的认识，各种涉及房地产的法律纠纷也与日俱增。涉案房地产评估作为司法鉴定中的一种价格鉴定，已逐渐体现出其重要的社会意义。本就是从“为司法判案提供房地产的价值参考”这一目的的出发，针对“涉案”房地产评估的特殊性、法制性特点，探讨了如何采取科学、恰当的评估方法，得出客观、公平、公正的评估价格。     

谈发展我国房地产证券化

房地产业是我国国民经济的先导性产业，发展房地产证券化将对我国房地产市场产生积极而深远的影响，本分折了在我国发展房地产证券化的有关问题及应对措施。     

论房地产抵押权的优先权

抵押是我国法律规定的一种担保方式,在抵押适用中以房地产抵押为最常见。对抵押权人如何实现自己的优先权进行研究,具有十分重要的理论和实践意义。     

基于MAPGIS的房地产档案管理系统构建方案研究

详细介绍了房地产档案管理系统的研究背景、目的,国内外的发展趋势、关键技术、功能模块以及展望。     

房地产企业实施品牌战略探讨

品牌是房地产行业新一轮竞争的重点，文章从分析房地产行业的品牌现状入手，揭示房地产企业实施品牌战略的现实意义．提出房地产企业品牌战略实施的有效途径。     

对当前房地产文化营销的思考

房地产市场竞争程度的加剧带来了营销方式的逐步升级,本文从文化营销的内涵出发,分析当前房地产文化营销的主要形式,并对房地产文化营销提出相关建议。