浅论土地征用中存在的若干问题及其对策

我国现行的土地征用制度是50年代在高度集中的计划经济体制时期形成的,当时对于保证国家建设起到了积极作用。但是,随着社会主义市场经济的发展,这个制度的缺陷就日益凸现,指出土地征用中存在的问题并进一步提出解决问题的对策。进行目前主要存在如下一些问题亟待解决:     

土地征用中存在的若干问题及其对策

土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移,是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的批准权限和程序批准,并给农民集体和个人补偿后,将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施,几十年来,土地征用制度为保障社会主义建设的顺利进行发挥了巨大作用。就目前看来,我国土地征用中尚存在一些问题,解决好这些问题,对于进一步开展土地征用工作具有重要意义。     

农村土地征用存在的问题与对策

征地补偿安置中的种种问题触及的是农村集体土地产权制度,集体土地所有权的归属无法法定确认,在使用土地的补偿对象上难以明确,因此要从法律上确认集体土地地所有权的主体,建立新型的征地制度,以适应城市化发展的需要。     

浅谈我国土地征收征用存在的问题

土地征收征用问题是当前社会各界关注的焦点之一。我国土地征收征用实践中存在各种现实问题,比较突出的是相关法律中“公共利益”范围界定不清导致乱征滥用;土地征用程序上的不完善导致了土地征用过程中各种矛盾和冲突的加剧;土地补偿标准过低,且补偿费用发放不到位;失地农民安置途径简单化,且未纳入社保体系等。因此,我们应以上方面逐步完善我国的土地征收征用制度。     

浅谈我国土地征收征用存在的问题

土地征收征用问题是当前社会各界关注的焦点之一。我国土地征收征用实践中存在各种现实问题,比较突出的是相关法律中＂公共利益＂范围界定不清导致乱征滥用;土地征用程序上的不完善导致了土地征用过程中各种矛盾和冲突的加剧;土地补偿标准过低,且补偿费用发放不到位;失地农民安置途径简单化,且未纳入社保体系等。因此,我们应以上方面逐步完善我国的土地征收征用制度。     

浅谈土地管理中土地征用的问题

随着经济的发展,土地改革的不断深入,征地成为城市建设中一项重要的工作。伴随着征地工作的不断进行,在土地管理过程中出现的各种问题成为值得我们深思的问题,本文将进行简要分析。     

对土地征用问题的思考

文章从我国土地征用制度的概念、特征谈起，对我国目前土地征用制度存在的问题进行了分析，提出了相应的建议。     

对土地征用问题的思考

文章从我国土地征用制度的概念、特征谈起,对我国目前土地征用制度存在的问题进行了分析,提出了相应的建议.     

公共利益下的土地征用补偿问题

文章指出,目前我国土地征用的制度性缺陷及在征地过程中由于公共利益范围界定不清及征地的监督机制不健全等问题的存在,使得农民的土地权益得不到有效保护,同时提出我国的征地制度改革要以维护农民利益,保护耕地为基本出发点,明确征地范围,完善征地程序,确定合理的补偿标准,以公共利益征用土地产生的利益真正为民所用,加强失地农民的社会保障工作。     

广西钦州土地征用及拆迁补偿费研究

中国经济的高速发展加速了城市化进程,城镇建设用地也逐渐增多,出现了大量农村集体土地被征用的情况。而由于现行土地征用制度及拆迁补偿费用存在问题,农民的合法权益不能得到保障,出现了各种由此引起的社会问题。因此,文章主要以广西钦州土地征用及拆迁补偿费存在的问题为例进行分析,并提出了一些具体的解决措施。     

浅析土地评估结果运用存在的问题及其对策

因我国资产评估行业存在多头管理问题,不具土地估价资质的资产评估机构不能出具土地估价报告,国有企业改制时,往往同时选聘资产评估师和土地佑价师进行整体资产评估,资产评估报告常在引用土地估价结果实践操作中,又因没有相应的"引用规范",出现了很多问题,本文列示几类实践中常出现的问题,加以简单分析,并提出解决问题的若干建议。     

土地收储运行机制中存在的问题及对策

从土地收购储备制度的发展历程、运行模式着手,深入分析,探讨现在土地收储运行管理机制中存在的问题,并提出相应的解决办法,希望能为政府相关职能部门提供一些有用的参考和建议。     

建立农用土地征用的市场机制

征地过程中,农村土地所有权人的缺失、土地权能的残缺、补偿标准的偏低和建设用地的巨大潜在收益,产生了种种问题,问题的出现集中表明现行的土地征用制度明显与市场经济不相适应。解决这些问题的途径:建立农用土地征用的市场机制,确立农民对农用土地产权的主体地位,建立农村社会保障体系安置失地农民,调整土地增殖税以调节农村土地收益。     

我国土地征用中的公共利益的界定

我国在征收征用的相关法律中只规定“国家为了公共利益的需要可以征用土地”,但是对于公共利益的内涵和外延没有明确的规定,导致了在土地征收征用过程中对土地所有者、使用者利益的损害。本文通过对公共利益的分析来找到合理界定公共利益。     

土地整理工程中存在的问题及对策

人类的生存和发展离不开土地。在工业社会之前,人们主要是通过土地进行耕种,在工业社会之后,人们对土地的需要更加强烈。从以前单一的耕种,土地在人们的生活中所起的作用也越来越强。住宅,以及一座座工业厂房的建设都离不开土地。然而,如何才能实现土地的可持续化发展,这将是我们首先思考的问题。针对土地在整理过程中存在的问题进行以下分析,希望可以从其出现的问题身上找到相关的对策。     

土地收购储备机制中存在的问题及对策探析

随着社会经济的进一步发展,土地资源是否能得到更加充分的开发与利用是当今业界工作的重点,甚至在一定程度上关系着我国社会主义现代化建设进程。土地收购储备机制作为保证土地资源利用的基础,这里我们有必要对其存在问题及相关对策进行探析,以供同行日后工作参考。     

企业改制中土地资产处置存在的问题与对策

目前国企改革已进入攻坚阶段,充分发挥土地生产要素在国有企业改革中重要作用,促进国企改革的发展是土地行政管理工作义不容辞的责任和使命。     

我国土地资源保护存在的问题及对策

本文将对当前我国土地资源利用和保护工作中存在的突出问题进行分析的基础上,提出相应的对策及解决办法.     

土地资源保护存在的问题及解决对策

随着人们用地的紧张,开始逐渐的加大了对土地资源保护的关注度,目前我国土地资源在使用和保护工作当中存在着很多的问题,这些问题制约了我国经济的发展,而且对于农田的保护也是关乎我国人口的生活大计,所以需要对土地资源的保护提出一些解决办法和建议。     

浅谈土地评估行业存在的问题及对策

一个国家现代化的程度在某种意义上就是城市化的程度。城市化必然会挤占农村的土地资源,所以对土地的评估就应运而生了。但是目前中国的土地评估存在着很多的弊端和不足,本文作者将根据这些弊端,浅析对于土地评估的一些看法,希望能对同行有所帮助。