农村土地承包经营权流转合同纠纷案例分析报告——以某村土地承包合同纠纷案为例

耕地是农民生产和生活的基本保障,即使是工商业经济快速发展的今天,土地仍然是半个中国人口生产和生活的命脉。中国农村经济滞后发展,使得外出务大量农民外出务工。农村土地被闲置或抛荒,同时也是规模化经济的要求．中国农村土地政策随着社会经济的发展面临新的问题。如成都市双流县针对农村土地流转。制定了“土地向业主集中”的政策。于是有大批农村集体承包土地通过土地承包经营权流转,被集中到业主手中。但伴随这个过程中的法律争议和纠纷．却屡见不鲜。一边是农村的转型,一边是法治社会的发展,但是农民在这个过程中始终处于弱势和权利受到侵害的地位。仅以笔者所在村的村集体约93户300人的土地承包经营权的承包合同纠纷为例,做一管窥。     

新时期加强农村土地管理工作的再思考

随着城乡经济的快速发展，农村人地矛盾的愈加突出，农村土地管理也呈现出一些亟待研究解决的新情况新问题。为此，笔者以一个基层国土资源管理工作者的视角，对进一步加强农村土地管理提出一些对策和建议。     

广西:按时保质推进土地确权档案工作

为加强全区农村土地承包经营权确权登记颁证档案规范化管理,推进工作进度,近日,广西壮族自治区档案局馆在藤县召开全区农村土地承包经营权确权登记颁证档案业务推进会,自治区档案局馆副局馆长农民智出席会议并讲话。     

做好农村土地承包经营权确权登记档案工作的思考

<正>农村土地承包经营权确权登记档案是落实党和国家农村土地承包政策的重要历史见证,是农村土地承包经营权确权登记工作过程的原始记录,是化解农村土地承包经营纠纷、依法落实和维护农民土地承包权益的重要依据,是保持农村土地承包关系稳定的有效载体,是促进社会和谐和建设全面小康社会化的坚实基础。如何搞好这一项民生工程,确保农村土地承包经营权确权登记档案工作与确权登记工作同步推进、协调发展,确保确权登记全过程档案资料的齐全完整、真实准确、整     

浅谈如何规范农村宅基地的管理

宅基地是农村土地的重要组成部分,农村宅基地管理是土地管理的关键内容。正确科学地对农村宅基地管理,能有效促进农村经济的发展,保护农民的切身利益。文章针对农村宅基地利用现状及管理中存在的问题,提出解决措施。     

我国农村土地信托可行性探究

自从浙江绍兴实行农村土地信托以来,全国各地纷纷在推行农村土地承包使用权信托流转。笔者欲从农村土地信托的理论依据、法律依据、实践依据、有利条件来分析农村土地信托的可行性以及实行农村土地信托的重要意义。     

省农委省档案局印发《江苏省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》

省农业委员会、省档案局联合组织制定了《江苏省农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理实施办法》(以下简称《实施办法》),并于2月27日印发全省施行。《实施办法》依据《农业部国家档案局农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》,结合江苏实际,对全省农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作(以下简称承包地确权档案工作)的组织管理、基础业务建设、信息化建设提出了明确的要求,并同时印发了《江苏省农村土地承包经营权确权登记颁证文件材料归档范围和档案保管期限表》和《江苏省农村土地承     

谈农村土地流转档案管理建设

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。作为农村土地流转的推动者和监管者,各级政府对农村土地流转责任的履行直接关系着土地流转的方向、动力和效果。本文试图对农村土地流转过程中,档案建设、档案管理方面进行分析,以明确角色定位、强化政府责任,从而为新一轮农村土地流转提出可行的政策建议,促进土地流转积极、     

浅议农村集体土地确权登记

土地产权是农村土地管理的核心。农村集体土地确权登记发证是深化农村改革、改善农村民生、统筹城乡发展、增强农村发展活力的重要基础工作。农村集体土地确权登记发证工作包括集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作。加快推进农村集体土地确权登记发证工作是中央的明确要求,目的是实现凭证管地周地,维护农民合法权益,对统筹城乡发展、夯实农业农村发展基础,推进农村土地管理制度改革,促进节约集约用地等具有十分重要的意义。     

认真做好农村土地流转档案管理工作

正随着党的十八届三中全会的召开,农村土地流转问题又随之成为了热门话题。中央政府将进一步放开农民直接转让集体土地使用权,土地政策改革有有了新的突破。农村土地承包经营权的流转是当前农业向产业化、规模化、现代化发展的需要,土地使用权流转档案是土地流转工作的真实记录,建好、管好、用好土     

襄阳市樊城区扎实做好农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作

襄阳市樊城区采取得力措施做好农村土地承包经营权登记档案工作。一是区档案局局长潘雪梅为区农村土地承包经营权登记工作领导小组成员,参与领导小组工作会议,确保区档案局能够及时全程跟踪服务、指导农村土地承包经营权登记档案工作。二是明确了责任主体,各司其职,各负其责。     

确权登记档案好 农民手中有法宝——《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》颁布施行

农村土地承包经营权确权登记颁证工作一直备受关注。2009年,国家开始试点,2014年,又选择山东、安徽、四川3省开展全省试点。2014年11月,农业部、国家档案局印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》,为规范管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案提供了有力依据。本专题详细介绍各地开展承包地确权档案工作的经验。     

盘山县档案局加强农村土地确权档案指导

<正>农村土地承包经营权确权登记档案是落实党和国家农村土地承包法律政策的重要历史见证,还原整个农村土地承包经营权确权登记工作过程的原始记录,调处农村土地承包经营纠纷、依法维护农民土地承包权益的原始依据。为保证农村土地承包经营权确权登记过程中档案资料完整、准确、规范和有效利用,近日,盘山县档案局业务指导人员对全省农村土地承包经营权确权登记颁证试点村——陈家镇王家村、大板村土地确权工作中形成的档案资     

呈贡区档案馆扎实开展农村土地确权登记档案归档指导工作

<正>根据昆明市档案局和农业农村局总体部署要求,为确保农村土地承包经营权确权登记档案完整、准确、系统与安全,切实维护农民土地承包合法权益,呈贡区档案馆同步跟进、主动服务,扎实开展全区农村土地确权登记档案归档指导工作。农村土地承包经营权确权登记是新时期农业农村改革的一项重大部署,做好农村土地确权档案工作是此项任务的重要环节。自2017年开展全区农村土地承包经营权确权登记工作以来,呈贡区档案馆及时跟进、主动服     

河北省加强农村土地承包经营权确权登记档案管理

正为贯彻落实十八届三中全会精神和省委、省政府关于全面深化农村改革的新要求、新部署,切实凸显档案部门"服务大局、服务发展、服务群众"的能力,近日,省档案局和省农业厅联合印发了《关于加强农村土地承包经营权确权登记档案管理工作的通知》,要求进一步加强和规范农村土地承包经营权确权登记档案管     

加强农村土地承包档案管理的实践与思考

正土地流转是我国农村土地二轮延包工作中出现的新情况,对于推动农村以土地为载体的集约化、规模化经营,提高土地的投入产出率,增加农民的经济收入发挥了重要作用。近几年来,南京市江宁区坚持以平台建设为抓手,以发展现代农业为取向,以推进规模经营为动力,以实现农民增收为目标,建立健全农村土地流转档案资料管理制度,大刀阔斧地对农村土     

农村土地承包经营权流转研究

简述农村土地承包经营权流转的内涵,分析农村土地承包经营权流转的存在的主要问题,提出完善农村土地承包经营权流转的对策建议。     

农村土地管理中存在的不足及对策

土地资源紧张的直接后果是导致农用地难以扩大,并且直接危害环境,影响经济发展,甚至影响和谐社会的构建,加剧民间矛盾的产生。我国是农业大国,9亿农民支撑着我国的农业发展,特别是农用地的管理涉及国民生存和发展。如何管理好农村土地,保证农民的利益,保证经济的发展,促进社会的和谐,是摆在各级政府面前的一个紧要问题。     

海宁:档案助力土地确权工作

<正>农村土地承包经营权确权登记颁证工作是落实中央农村政策的重大举措,关乎广大农民的切身利益。据统计,浙江省海宁市农村土地确权从全面培训开始到9月20日止,标志着该市农村土地确权工作已经全面展开,85%行政村开展入户调查和指界测量,10%行政村完成公示审核。在进行土地承包经营权确权登记颁证工作督查过程中,     

清代土地制度的历史演进及其现实启示

农村土地制度历来是我国土地制度改革的热点和难点。通过分析清代土地制度的历史演进,提出对我国新型城镇化过程中改革农村土地制度的几点建议,实现农业产业化发展。