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随着城市化进程的发展,房屋拆迁中的公民财产权保护问题理应引起人们关注与重视。从我国宪法对公民财产权的保护与限制入手,指出目前在相关立法上存在的不足与缺陷,以期解决房屋拆迁中存在的问题,保护公民财产权。 相似文献
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随着城市化进程的加快,房屋拆迁已经成为了普遍关注的热点问题.大量的房屋拆迁改善了居民的居住条件和环境,保证了城市建设的顺利进行.但与此同时,城市房屋拆迁工作中也存在着一些问题亟待解决.本文简要地介绍了城市房屋拆迁中存在的问题,阐述了这些问题产生的原因,最后尝试性地给出了具体的对策建议. 相似文献
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随着在全国范围内房屋拆迁工作中,被拆迁人合法权益被侵害的情况日趋严重。从城市房屋拆迁法律制度的缺陷、政府角色的错位、被拆迁人自我保护力度不够等方面分析了其中的原因,提出应依据《物权法》完善我国房屋拆迁立法、建立拆迁担保制度、规范政府行为、建立被拆迁人委员会等途径对被拆迁人的合法权益加以保护。 相似文献
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拆迁政策与拆迁评估方法的研究 总被引:1,自引:0,他引:1
随着城市的扩张和旧城改造出现大规模拆迁,同时也暴露出拆迁工作的许多漏洞,能否快速完成拆迁工作、准确地评估出房屋价格成为我们面临的主要问题.本文深入分析了房屋类型以及相应的拆迁政策,利用线性回归理论计算区位基准价格,利用模糊预测中的贴近度理论,在已知房屋重置价格基础上,计算出待评估房屋的重置价格,使拆迁评估工作更快速、更准确. 相似文献
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本文针对西安市房屋拆迁估价的现状,指出了现阶段拆迁估价工作中存在的一些问题,通过对这些问题的分析和研究,并结合土地估价的相关知识,提出了应对的方法和建议. 相似文献
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随着城市建设的不断推进,城市规划区范围内征收集体土地房屋拆迁补偿和安置工作日益成为各级政府需要面对的问题。本文以泰兴市为例,对如何建立健全征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作制度,以及加大集体土地拆迁安置房的建设进行总结,并对实践工作中存在的问题进行思考和探索。 相似文献
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随着我国目前城市建设的发展,人民物质文化生活水平不断的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规.新的<城市房屋拆迁管理条例>提出拆迁货币补偿,使我国城市旧城改造推进了一大步,也是我国拆迁改革中的一大举措.但是,拆迁人如何对被拆迁人进行补偿估价机构及估价人员就何合理化做好房厦拆迁补偿估价这是我们在房屋拆迁工作中有待解决的问题. 相似文献
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在物权法颁布后,对于公共利益的标准存在着激烈的争论。从法学的角度来看,它是我国现有法律制度关于公共利益界定的模糊性、房屋拆迁制度的不合理性以及公权力对私权利的非法干涉等一系列问题的一个缩影。本文围绕我国现有房屋拆迁制度的不足与完善、公共利益的界定以及公共利益与个人利益究竟应如何衡平等问题进行讨论,并提出了自己的观点。 相似文献
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随着经济的发展,城市房屋的拆迁力度不断加大,对城市房屋拆迁的评估已成为公众关注的焦点。文章主要分析了在城市房屋拆迁评估过程中由于社会和评估因素所导致的一些问题,并探索如何从行政、技术等方面解决这些问题。 相似文献
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随着城市建设的深入,围绕城市房屋拆迁活动所引发的矛盾和问题不断加深。矛盾主要集中在房屋拆迁制度的不够完善,拆迁活动的监管力度有待加强,被拆迁人利益不能得到有效保障,政府行为与商业行为难以区分等方面。本文对这些问题的产生和解决方法做了比较详尽的阐述。 相似文献
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文章从公共政策的非公共性视角入手,对现行城市房屋拆迁制度中存在的矛盾进行原因分析,并提出完善城市房屋拆迁制度公共政策的建议,认为引入民主协商机制是构建和谐社会的公共政策主导方式。 相似文献
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随着城镇化步伐的加快,城市房屋拆迁工作正成为社会关注度极高的一项社会热点问题.而其中最引人关注的,莫过于拆迁补偿问题.按照现行条例,拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种方式,而其中的产权调换方式在拆迁工作中是应用最多的.但目前我国还没有对应产权调换式拆迁补偿业务的具体财税制度,导致许多房地产企业在会计处理和税务清缴工作中出现很多问题.本文对房地产企业产权调换式拆迁补偿业务的财税问题进行分析研究,以期找到解决问题的合理措施. 相似文献
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通过评估确定补偿价格,科学合理,便于被拆迁人理解,有利于减少拆迁人与被拆迁人之间的矛盾,有利于简化拆迁补偿安置程序。就房屋拆迁等问题进行了几点探讨。 相似文献
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康利 《内蒙古科技与经济》2007,(21):180
本文对房屋拆迁货币补偿的方式进行了探讨,针对其货币补偿的优缺点作了比较,对房地产市场的健康发展有望起到一些积极的作用,同时对房屋拆迁的货币补偿提出相关建议. 相似文献
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城市规划不仅关系城市的合理布局和长远发展,更关系到城市居民的住宅权益的保护.城市规划和公民住房保障有着密切的关系.城市规划制度的设计,要充分体现对人居环境和住房保障的关注.住房选址规划尤其是保障性住房的规划,必须把满足和保证公民居住需求放在首位.城市拆迁、城中村改造等未来城市发展所涉及到的城市规划的修改,应该兼顾好公共利益和公民的住宅权益. 相似文献