浅谈以人为本的住宅设计理念

本文以“以人为本”的住宅设计理念为主线,从住宅的舒适性、住宅设计多样性、住宅的领域性、住宅的私密性、住宅的开放性、住宅的自我实现六个方面展开论述,对住宅设计有所建议。     

中小套型住宅设计中应注意的一些问题

由于住宅是人们家居生活的主要场所,因此对住宅进行科学合理的设计就显得尤为重要。然而在进行住宅设计时,并不是将住宅设计得约奢华越好,而是要能够体现出家的感觉。在现代的城市房屋建筑中,中小套型的住宅越来越普遍。因此对中小套型住宅设计进行分析研究不仅意义重大,而且迫在眉睫。通过对中小套型住宅设计的深入研究,然后对中小套型住宅设计中应注意的一些问题进行了阐述和分析,并针对这些问题提出了应对措施,以供同行参考。     

论住宅设计的电气安全问题

在现代住宅设计过程中,电气设计是住宅设计的重要设计之一。电气设计是否科学合理直接对住宅的后期的设计和住宅施工产生重要影响,电气安全问题对将来住宅是否能正常使用起决定性作用。首先阐述现阶段在住宅设计中电气安全所存在的问题,再根据问题提出相关解决方法。     

浅谈天津房型的弹性设计

弹性住宅方案是弹性住宅设计原则的体现,是弹性住宅设计的最终成果,也是对弹性住宅设计可行性的检验。     

城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于长江三角洲城市的实证研究

在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性的贡献。城市基础设施投资强度和人均持有流动资产水平对住宅土地价格有正的影响,城市住宅开发量对住宅土地价格有负的影响,这三个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的54.30%。     

浅析绿色生态住宅建设

本文从绿色生态住宅的定义和绿色生态思想的由来入手,从生态住宅的组成要素、生态住宅的类型及特点两个方面,对绿色生态住宅进行了讨论,并提出了如何建设生态住宅的建议。     

论住宅的室内装修

住宅的发展一方面取决于住宅的设计水平,即住宅的硬件水平;另一方面取决于住宅的软件水平,即室内环境设计水平的发展。目前,城市住户对住宅的硬件设施的改善具有普遍的认同,但对住宅室内环境质量没有足够的认识,存在着许多问题。一、住宅室内设计的盲目性由于住宅体制的改革,住宅由福利房发展到半福利房、商品房。多数住户对建筑的结构设施一知半解,甚至一无所知。但多数住户认为既然花钱买了住房,就有权     

浅谈住宅建筑节能设计

随着我国经济的快速发展,人们对拥有一套自己的住宅刚性需求需求与日俱增,同时建筑尤其是住宅的能耗越来越来大,因此提升住宅建筑节能设计水平成为亟待解决的问题。本文阐述了目前住宅节能设计的现状,同时对住宅节能设计有的放矢的提出解决措施。     

适用老年人口的住宅设计方案研究

本文首先对我国老年人口现有住宅信息进行了调查,分别从老年人口对现有住宅不满意之处、老年人口对住宅空间侧重点以及适老化住宅亟须改善之处三个方面进行了调查,结果表明我国老年人口对住宅环境的安静性最为不满,在住宅空间设计中最为注重安全性,同时改善住宅空间的地面防滑是适老化住宅亟需解决之处。根据调查结果,将适老化建筑设计分为4个等级,并提出了相应的设计方案。     

土地供给信息对我国住宅市场价格影响研究

旨在研究土地供给信息对我国住宅市场价格影响的研究。在分析土地供给信息与住宅市场价格互动机理的基础上,选取1999年--2010年我国东中西三大区域土地供给信息、住宅市场价格等相关数据定量反应土地供给信息对住宅市场价格的影响。结果表明,土地供给信息是影响我国住宅市场价格的重要因素且对东中西各区域影响程度不同,东部区域住宅市场价格对土地供给信息的敏感程度较高,中西部区域住宅市场价格敏感程度相对较低。     

健康住宅与健康居住环境

健康住宅成为住宅发展的一个新趋势。健康住宅“以人为本”,强调居住的舒适性和健康性。健康住宅的功能分区、户型设计、建筑物理环境都应体现对人的关怀及绿色环保。健康住宅还要体现对老年人、儿童、残疾人等社会弱势群体的关怀。     

浅谈住宅建筑的优化设计

随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

钢结构住宅的发展及技术研究

本文首先研究国内外钢结构住宅的发展现状,介绍了钢结构住宅的特点及其结构形式,对钢结构住宅存在的技术问题进行了分析,并展望我国钢结构住宅产业化的发展前景。     

浅谈住宅建筑的优化设计

随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

简析生态住宅的标准

本文从生态住宅展开话题,首先对生态住宅的定义进行阐释,其次,依据国际上公认的生态住宅的三大主题,并参阅国内国外的有关生态住宅的条款法规,对生态住宅的标准内容逐一展开论述,最后总结随着人类的生存环境质量的进一步提高,最终生态住宅与周围生态环境会更协调,人、建筑、自然三者之间更和谐。     

小议现在豪宅设计中的若干衡量标准

豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同,所谓豪宅仅是统称。住宅从大的类型来分,有独立住宅(即通常所说别墅类住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度,应该主要考虑其对室外环境,比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况也很重要,本文针对豪宅设计中的几个局外影响因素进行探讨。     

浅谈室内住宅设计

随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

刍议钢结构住宅

钢结构住宅是当前一种新型的建筑结构体系,以下笔者通过结合钢结构住宅发展现状、特点及优势、结构体系,并着重论述了钢结构住宅推广的意义,引导人们对钢结构住宅体系的重视,并推广运用钢结构住宅。     

论住宅电气设计存在的问题与技术运用

电气设计是住宅设计的一个重要组成部分,随着<住宅设计规范>的实施和广大设计人员的不断努力,住宅供电系统日渐合理,住宅电气设计的理论体系和实践经验日趋成熟,但在住宅电气设计实践中,仍有一些问题值得探讨,规范住宅电气设计对具有重要意义.     

基于同质面板因果检验的住宅增量与存量市场价格关系研究——以武汉市为例

本文以武汉市8个城区29个季度的住宅增量、存量销售价格数据为样本,运用面板数据Granger因果关系检验、随机效应变截距模型,研究了住宅增量市场与存量市场的价格关系。结果表明,在以住宅增量交易为主导的房地产市场中,增量住宅的价格对存量住宅的价格产生了显著的影响,增量住宅价格变量是存量住宅价格变量的Granger原因,反之则不成立;增量住宅价格每上升1％会带动存量住宅价格上升1．06％,增量住宅销售价格的上升,促进了存量住宅销售价格的快速上升。政府在严控房地产投机行为的同时,需要从中介制度、金融、税收等方面完善住宅交易制度,促进住宅增量市场向存量市场的转变。