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政府的宏观调控近年来是人们非常关注的一个热点,本文从几个方面探讨了房地产业政府宏观调控的必要性,同时对我国房地产业宏观调控政策提出了相关建议。 相似文献
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目前房地产业过热迹象逐渐显露,为了房地产业的可持续发展,政府宏观调控的两记“重拳”——控制土地和控制信贷,正击中了整个房地产业的要害,房地产企业必将在调控中不断地进行自身调整。正确看待宏观调控,便成为房地产企业应对宏观调控的关键。 相似文献
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由于受体制,政策等因素的影响,黑龙江房地产业还存在一些突出的矛盾和问题,制约着房地产业的健康发展,试在对黑龙江省房地产业发展现状,存在问题进行深入分析的基础上,提出进一步加强政府宏观调控与管理,完善房地产业发展的对策和建议。 相似文献
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有效抑制房地产中投机性需求的对策 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产宏观调控的根本目的是要维护房地产业健康发展,有效地抑制房地产的投机。本文介绍了房地产业中投机性需求的作用和影响,并提出有效抑制投机性需求的对策:首先着重进一步完善现有的房地产政策,其次应加强政府的行为等。 相似文献
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房地产业是国民经济的重要组成部分,也是推动经济增长的力量,本文分析了宏观经济波动与房地产业波动的关联,以及国家宏观调控政策对房地产业和国民经济的影响,并提出了房地产不应该作为国家支柱性产业来发展的观点。 相似文献
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吉林省房地产经济的发展在宏观调控政策导向下有了新的发展趋势。从吉林省房地产行业发展现状着手,着重分析了宏观调控对吉林省房地产经济发展的影响,从而确保吉林省房地产业在国家大力度宏观调控政策下获得持续地发展。 相似文献
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浅析政府对房地产市场宏观调控的紧迫性 总被引:1,自引:0,他引:1
徐树炎 《内蒙古科技与经济》2008,(24)
文章对当今房价居高不下的成因进行了分析,并就逐步完善我国房地产业宏观调控提出了对策建议。 相似文献
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金融危机背景下我国房地产开发风险管理 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业是一项投资大、周期性长且风险高的行业.尤其在金融危机背景下,我国房地产业受到了宏观调控政策积累效应和金融危机波及效应的双重打击.这就决定了对其进行投资风险管理是非常必要的.本文从投资的角度,对房地产业就其存在的风险进行了比较深入的研究. 相似文献
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我国房地产业可持续发展的运行机制分析 总被引:2,自引:0,他引:2
在市场经济条件下,要实现房地产业的可持续发展,必须健全房地产市场可持续发展的运行机制。通过分析我国房地产业可持续发展的内涵以及其运行机制,认为其包括五项内容,即房地产业可持续发展的竞争机制、创新机制、约束机制、自我调节机制以及宏观调控机制。 相似文献
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作为资金密集型产业,融资是房地产业生存和发展的关键.我国房地产资金来源主要依赖于银行信贷,其余的融资渠道有房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等,但由于受到各种各样的限制,融资规模仍然有限.在近些年,国家金融宏观调控,造成了房地产企业资金供应紧张.因此,多元化融资则成为国家宏观调控背景下房地产业的必然选择. 相似文献
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2003年以来,我国出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策。以稳定住宅价格为中心的"新八条"[1],甚至被称为房地产新政的标志。如何全面正确理解政府对房地产市场的调控,如何理性判断中国当前的房地产市场,如何促进中国房地产业和市场的健康发展与良性运行,是社会各界普遍关注的热点问题。 相似文献
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我国房地产业迅速发展,但在我国房地产业融资渠道相对单一的金融秩序下,房地产对银行信贷的过度依赖导致其产生大量的房地产泡沫,给我国房地产产业以及社会经济秩序带来巨大的隐患。本文主要通过银行信贷与房地产价格波动的关系来解析银行信贷扩张对房地产价格泡沫的影响,为下一步对我国房地产业宏观调控提供一定的参考。 相似文献
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面对宏观经济各种运行态势,政府将采取不同的宏观调控手段以保持经济长期稳定、健康发展。本文针对政府制定宏观调控政策的工作任务,分析了面向宏观调控决策过程的基本需求,构建了一个基于数据仓库的宏观调控决策支持系统的框架。该系统的主要特点是在数据挖掘和文本挖掘的基础上,进行数据分析和指标预测,从经济周期的完整过程对宏观调控政策效果予以评价,从而为宏观调控政策的选择提供参考。 相似文献
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针对我国房地产市场当前发展的态势,政府部门实行了一系列宏观调控政策,其中也包括受汇率制度改革而出台的外资管制政策。紧缩的外资管制政策能够有效地抑制房地产市场泡沫经济的发生.但也限制了外资对我国房地产业发展的促进作用。 相似文献