档案为支付土地出让金提供依据

7月15日,大连华成天宇房地产开发公司张先生为查找有关土地出让金标准的文件来到市档案馆。大连华成天宇房地产开发公司于2006年11月经市政府批准,购买了位于大连市中山区南山路南1910巷3100平方米的土     

房地产档案的法律作用研究

房地产档案是房地产管理部门在房地产管理活动中直接形成的具有保存价值的原始记录,是进行房地产产权权属登记、房屋交易、房地产抵押、处理房地产纠纷、城市拆迁规划和土地使用权状况的主要依据,房地产档案具有法律依据性.     

房地产档案的法律效力日渐显露

土地和房屋是人类赖以生存的物质基础.反映土地和房屋历史状况的房地产档案,在我国社会主义市场经济条件下,有其独特的地位和作用.这种作用表现在,它不仅是研究社会发展史和经济建设信息资源,而且为查证房屋及土地权属,调解和裁定房地产纠纷提供了原始凭证和法律依据.     

房地产企业工程档案管理之浅见

档案管理是公司生产、技术、经营管理的基础工作之一,是维护公司经济利益、合法权益和历史面貌的一项重要工作.由于房地产企业的工程档案来源广、时间跨度长、涉及内容繁杂,所以管理好公司的工程档案,为公司生产经营活动提供重要的查考依据,是我们每个档案管理工作者义不容辞的责任.笔者是房地产企业办公室的一名工程档案管理员,摸索整理工程档案10年有余,现就如何管理房地产企业工程档案作一初浅探讨.     

不靠拍电影生存的电影厂

房地产成主营业务从1997年的2亿起步,长影集团资产靠地产经营已经增长到目前的20亿。1997年,刚上任的长影厂长赵国光。首先开展土地置换,将长影老厂区21公顷土地以3亿元价格卖给一家房地产公司。随后,贷款3亿元加上自筹资金共6亿元,建设面积达36公顷的长影世纪城。此后,长影成立影视公司,并与长春电视台合作成立长影影视频道。2005年初,长影以买断工龄、解除劳动合同等方式精简人员。同时,大型主题公园长影世纪城竣工,2011年全年长影世纪城营业额达到8000万,净赚2000万。从1993年至今,除《七七事变》等少数几部主旋律电影引起一些关注,长影影片日渐淡出人们的视野。比较知名的有2011年的《辛亥革命》,2012年的《铜雀台》。     

房产档案的动态管理

房地产产权档案的基本概念是指:城市房地产行政主管部门在房地产产权登记、产权调查、变更登记等权属管理活动中形成的,反映产权人、房屋自然状况及土地使用状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、影片、录像带、磁介质软盘等各种载体的文件材料.房地产产权档案作为反映"房地产"产权的档案,很大程度上受到了"房地产"发展状况的影响.     

天津市东达房地产开发公司

天津市东达房地产开发公司组建于1992年，总经理牛世清，主营业务为房地产开发及商品房销售，并取得了二级资质证明。经过十几年的奋斗，目前发展到已经开发和即将开发150万平方米的住宅，具有上千万元固定资产，运作着上亿元资金的房地产公司。     

加强房产产权档案管理服务于城市建设

房产产权档案是记载房屋产权状况、房屋及其占用土地情况的历史记录,它在城镇建设、房地产开发、交易、房屋管理以及房地产产权的纠纷仲裁、房地产税费的征收等各项工作中有着十分重要的作用.     

浅谈如何开展“以人为本”的图书馆服务

新时期，党和国家提出了构建我国社会主义和谐社会，一切工作要围绕着“以人为本”这一中心点出发。笔者根据盈江县的特点，谈盈江县图书馆服务工作怎样围绕着这一中心点开展工作。     

土地财政收入新高后的危机

2010年被称为房地产行业的“最严调控年”。就在这样的年份，地方政府的土地财政收入却获得了大丰收。国土资源部负责人近日在全国国土资源工作会议上披露，2010年，全国土地出让金总额达2．7万亿元，同比增幅达70．4％。     

谈军用房地产档案的特点及管理

军用房地产档案是军队房地产管理、经营和城建规划、建设的基础资料,包括记载军用房地产权属状况、历史演变和房屋、土地基本情况的各种文件、表格、图纸、证件、帐卡、声像资料和计算机贮存数据等各种文件.     

调控之困二：土地

来自有关部门的信息显示，2006年第一季度，各地的土地需求量是计划的3倍多。与此相映成趣的是，今年头5个月，全国国土资源部门共立案土地违法案件涉及的土地面积同比上升了近20％。土地的供给与房地产发展的矛盾，已成为此轮地产调控中的焦点议题。     

智力资本与公司价值关系分析——来自中国房地产上市公司的证据

在智力资本与公司价值内涵界定的基础上,系统提出研究假设,并以中国房地产板块134家上市公司2013—2015年的数据为样本,进行二者关系的实证分析.研究结果表明:房地产上市公司的智力资本与公司价值之间的正向促进关系基本都难以被证实,甚至还有少部分负向作用关系被发现.最后,对出现这种研究结果的可能原因进行分析,并提出相应的管理启示.     

央企为何难“退房”

未来国资委在考核央企时可能不再全部以经济效益为考核指标,对于主业利润会加分,而对于非主业的盈利在打分上会大打折扣,从这一点来引导央企退出房地产市场国资委发布"央企退房令"两年多后,真正退出的房地产的央企有多少?2010年3月,国务院国资委发布了"78家主业非房地产央企退出房地产行业",要求这78家央企应加快对其地产业务进行调整重组,在完成企业自有土地开发和已实     

国家档案局副局长胡旺林到盈江县调研档案工作

11月26日,国家档案局副局长胡旺林一行2人,在省档案局副局长段俐娟陪同下到盈江县调研。实地查看了盈江县国家综合档案馆的建设情况,参观了我馆的监控平台、库房、档案数字化平台、馆藏历史档案。德宏州州人民政府秘书长李兵、州档案局局长杨航深全程陪同。     

太原中和房地产公司成我省民企档案工作示范单位

近日,山西省档案局为中国房地产开发集团太原公司太原中和房地产开发有限公司颁发了"山西省民营企业档案工作示范单位"牌匾.该公司是山西省首家获此殊荣的民营企业.     

谈房地产泡沫风险与经济健康发展

文章介绍了泡沫经济及房地产泡沫特征,提出了房地产泡沫的评定标准,分析了房地产对社会经济的几大方面的影响,从政府调控力度、控制贷款风险、规范土地供应、保证交易信息畅通提出了建议。     

蓬勃发展的广州房地产档案事业

广州市房地产档案馆是广州市国土房管局的房地产档案管理部门。作为广州地区房地产档案的永久保存基地和信息管理、利用中心，该馆配备一支具有档案管理、计算机管理、房地产及土地管理     

十几万平米的房地产权予以登记入册

1988年以来,北京市进行房地产产权普查登记。城建三公司、材料公司、机械公司分别在北苑、丰台和王府井等地域有十多万平米房地产,由于历史的原因,地契文书资料不全,政府部门按规定不能给予登记,从一     

谈如何做好中小城市房地产档案管理工作

房地产档案是指房地产行政管理部在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中,经过收集、整理、鉴定,按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况,应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件材料.