论《物权法》对土地管理制度的影响

《物权法》的颁布使我们进入一个物权保护的新时代,对土地管理制度具有重要的影响。在《物权法》立法中,土地物权制度是最核心、最关键的内容,本文从《物权法》与土地管理的关系入手,在明确土地征收法定补偿范围、确立不动产的统一登记制度、使土地权利制度进一步完善、加强对土地市场的有力监管和推动土地管理部门依法行政五个方面,阐述了《物权法》对土地管理制度的影响。     

加强土地征收管理 服务经济发展大局

土地是民生之本、发展之基、财富之母,也是宏观调控的重要手段。加强土地管理和调控工作,是保持宏观经济平稳运行的迫切需要,是保障经济社会可持续发展的战略举措。因此,我们要全面把握土地管理工作形势,贯彻落实好中央、省、市对土地管理工作的新要求,认真落实最严格的土地管理制度、耕地保护制度和节约集约用地制度,为我县加快转型升级、推动科学发展提供土地资源保障。     

土地管理制度存在的问题及对策分析

我国目前的土地管理制度存在较大的问题,在实践的工作当中还需要加强对相关问题的细致分析,并且提出合理化的对策加以改进。针对这一方面的内容展开论述,详细的分析了土地管理制度的一些常见问题,同时对后续工作的整改方案和基本的加强改进措施进行了深层次的探究,旨在不断的促进我国土地管理制度的革新,并且以创新性的工作思路和工作理念,来增强土地管理的水准。     

试论深化国有企业改革中的土地资产管理问题

国有企业建立现代企业制度，进行改革、改组、改制和加强管理，是我国经济体制改革重中之重的任务。在党的十六届三中全会上，胡锦涛总书记强调，建立现代企业制度，不仅是一个关系国有企业改革和发展的大课题，也是一个关系整个经济体制改革秩序和国民经济持续发展的大课题。而深化国有企业改革又与土地资产管理密不可分，那么，国土资源管理部门在建立现代企业制度中如何发挥职能部门作用，以切实加强土地资产管理，我认为，只有围绕经济建设这个中心，正确处理国食改革与土地使用制度改革的关系，建立适应现代企业制度要求的土地资产管理制度，科学合理管理土地资产，才能在国有企业建立现代企业制度，实现国企改革与脱困的目标、实现经济结构调整和产业升级优化方面有所作为。     

山东省农村土地综合整治的政府管理机制创新研究

农村土地综合整治是山东省建设经济文化强省和城乡统筹发展的时代要求,也是推进新农村建设的重要举措。当前山东省农村土地整治存在着管理组织不够健全、行政管理机制亟需改善、涉农涉地体制改革有待深化等政府管理问题。基于此,构建面向农村土地综合整治的政府管理体系框架,并从完善法规政策体系、健全政府行政管理制度、加强体制机制改革创新等三个方面保障农村土地整治工作顺利开展,具有重要的理论研究与实践应用价值。     

浅析土地管理的必要性及有效实施策略

土地资源在今天的生活中起着非常重要的作用,我们的住房,工厂等等方面都需要土地。但是,土地资源是有限的,这样就导致了我们必须要开展土地管理,根据相关的法律条文展开管理,在当前的形势下非常的有必要性,针对于当前的趋势展开了相关方面的介绍,这样有利于大家进一步的认识。     

土地管理中GIS技术应用探讨

GIS技术优势明显,在土地管理工作中应用GIS技术可显著提升工作效率,确保信息数据更加精准。因此本文对土地管理中应用GIS技术展开进一步研究,对激发GIS技术功能价值,提升土地管理水平,达到事半功倍的工作效果,有重要的实践意义。     

土地收储工作的必要性及策略探讨

由于我国的工业农业以及城市化等的快速发展,对土地资源的需求随之增大,因此国家必须采取一定的措施对土地进行收购储备,以备不时之需。土地收购和储备(以下简称土地收储)制度作为一项不同于以往的土地管理制度应运而生,这对于国家配置土地资源,提高土地的合理利用率都极具意义。本文以土地收储工作的必要性着眼点,进而从准备工作、现代化制度以及宣传力度等土地收购储备的策略方面进行了探讨,以期能对相关地方政府的土地管理提供有意义的参考,也希望对于提高土地的利用率能有一定的帮助。     

土地抵押权保障与闲置土地监管的冲突与协调

在我国人口数量不断增多,土地可用面积不断减少的情况下,做好土地资源管理工作,提高土地资源管理的利用效率是土地管理部门最重要的工作内容。在现有的土地管理制度中,土地抵押保障权制度体现出了地尽其利的管理效果,闲置土地监管制度体现出了地尽其用的管理效果,两者都是土地资源管理工作中的重要保障制度。但是在实际的执行过程中,两者却出现了一定的冲突和矛盾,影响了土地资源管理工作的正常进行。现主要探讨了在土地资源管理中,有关土地抵押权保障制度与闲置土地监管制度之间存在的冲突问题与协调对策。     

新时期安全生产管理工作中的深层次问题

安全生产事关生命、财产的安全与稳定,是社会与国家整体和谐的重要基础,新时期应该继续强化和完善安全生产管理的实际工作。本研究从安全生产管理的具体工作出发,提出了重视安全生产管理的理念,针对发生在安全生产管理深层次的法制化、认知、制度、手段等问题展开了研讨,提供了推进法制化建设、提高思想意识、完善管理制度、创新管理手段、构建安全文化等措施,希望对建设安全生产管理的新结构与新机制有所借鉴。     

探析土地利用冲突与土地管理制度创新

土地的管理和利用是我国目前经济发展过程中必须要重视的内容,通过对土地资源的有限性以及经济发展之间存在矛盾的分析,能够更好的加强土地利用冲突以及土地管理制度创新之间的联系。本文通过对我国土地管理现状的分析来详细说明经济发展与土地开发利用之间表现的具体形式,并且对土地管理制度的创新提出了相应的建议,以供参考。     

完善天津滨海新区土地流转制度创新思路

阐述了天津滨海新区土地流转工作,从充分认识做好土地流转工作对农村经济、社会秩序稳定的重要作用、制定地方土地流转的实施办法和政策制度、搞好土地流转的管理与服务工作、大力培养农村土地市场、建立符合市场经济要求的土地流转机制等方面着手,提出了加快天津土地流转、促进天津市设施农业的进一步发展的建议,并以滨海新区葛沽镇土地流转现状为例分析了完善补偿制度的创新思路。     

建立土地储备制度浅探

一个时期以来,建立土地储备制度成为地方政府和国土资源管理部门探索盘活存量土地,转变土地利用方式的热点工作,这一现象的出现不是偶然的,是我国经济体制改革、土地使用制度改革深化的必然结果。随着经济体制和经济增长方式的转变,土地使用方式和管理方式也在发生转变,集约用地逐步成为一种新的用地观念。土地储备制度是地方政府为促进城市土地集约利用而进行的积极探索。一、建立土地储备制度的背景长期以来,我国实行计划经济体制,土地管理和利用方式与经济增长不相适应,为了优化土地资源配置实现经济和社会的可持续发展,原国家土地管理局于1996年出台了耕地总量动态平衡政策,要求土地管理方式要逐步与市场经济相适应,转变土地利用方式,逐步实现从粗放型向集约型转变。借鉴国外经验在市区旧城改造、国企改革土地资产处置和消化闲置土地的工作中探索出了土地储备制度。土地储备制度是地方政府在经历了土地市场跌宕起伏后,顺应我国土地利用制度和市场基本规律而进行的政府和市场有效结合配置土地资源的制度创新。土地储备制度的建设之所以成为土地管理制度中的新热点,关键在于中央采取了严格的耕地保护政策,限     

浅议我国土地登记代理制度管理和完善

土地登记作为我国在土地资源利用方面一项法律制度,其目的在于明确土地产权关系、实现交易公平、有效维护土地权利人的合法权益。土地登记代理则是随之产生的配套法律制度,是新时期促进土地登记健康发展的重要手段。从我国现有土地登记制度的含义出发论述了土地登记代理的含义,探讨了如何建立和完善土地登记代理制度,以更好地实现土地登记保障交易的安全稳定,维护土地相关权利人的合法权益。     

准确把握农村土地制度改革的方向——访中央农村工作领导小组办公室主任 陈锡文

十七届三中全会提出有关农村土地管理制度改革的政策指向,于是,各方面对农村改革的议论集中在土地制度上,这么多人关心中国农村的土地制度,第一说明它非常重要,第二说明现行的土地管理制度确实存在缺陷,需要继续改革和完善。为此记者采访了长期从事"三农"研究工作的中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文。     

浅析GIS技术在土地管理中的应用

随着经济的发展,我国在土地上出现了两大基本矛盾,一是,农村耕地资源面积的进一步严峻;二是,城市土地资源的持续紧张,特别在资源支撑的主要发展模式中,更加剧了土地资源的紧张形势,因此,从未来和发展两个方向都能得出一个共同的结论,那就是加强土地管理工作。由于土地信息、结构、功能具有实时转变的特点,所以,土地管理中要对土地的各类信息做到详尽掌握,而我国土地面积广阔,管理工作具有高难度和高复杂性,必须开发出新型的手段和技术实现土地管理工作新时期的新发展。GIS技术应用土地管理是一个潮流,要利用GIS技术具有的快速、准确方面的种种优势,形成土地管理的创新,努力做好GIS技术与地籍管理、土地评价和土地信息动态监测等工作的具体应用,并对GIS技术的发展做出合理和科学地展望和预期,形成未来土地管理工作中对GIS技术进一步地运用。     

浅谈我国土地管理制度的现状及改革

从我国土地管理制度的现状出发,以已建立有关土地管理的各项制度和相关功能定位为切入点,简单阐述了土地管理制度执行的状况和存在的问题,并对其进行分析讨论,针对性地提出自己的看法和建议,希望能够起到一定的辅助作用。     

土地利益调整中的地方政府行为分析

企业、行业、区域都有土地利益需求。由于地方政府的介入,企业之间、行业之间、区域与区域、区域与国家之间的利益矛盾激化。本文从土地利益出发,系统分析地方政府行为对土地利益关系的影响及土地经营和管理制度方面存在的问题,提出合理调整土地利益关系的对策。     

新时期完善土地管理制度的思考

中国土地制度是从适应中国不同经济社会发展阶段需要而逐步建立并完善起来的,既在保护耕地、促进节约用地、保障经济社会发展、维护社会公平正义、参与国家宏观调控等方面发挥出重大作用,但也具有了某种局限性。文章对完善土地管理制度进行了讨论。     

坚持依法征地 保证农民权益 服务经济建设

2004年10月国务院颁发了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，这是落实最严格土地管理制度的一份纲领性文件。为此，国土资源部也出台了一批配套文件，主基调是坚持科学的发展观和政绩观，进一步对土地严格的保护和合理利用，促进节约用地，建立起适应社会主义市场经济体制要求，符合我国国情，严格科学有效的土地管理制度。通过学习，我们在工作中要树立“在保证国家建设顺利进行的同时，保证被征地农民生活水平不因征地而降低，长远生活有保障”的思想，要健全征地程序，提高补偿标准，拓宽安置途径，保护农民权益。在征地程序设置方面，我们逐步改变农民在征地中的被动地位，赋予农民更多的知情权，参与权和监督权；在确定土地补偿费用方面，我们依法并根据项目用地实际情况，与农民协商确定；在保证被征地农民长远生计方面，我们还应积极探索新的安置途径。