红色边疆农场土地产权制度改革的公共管理模式的思考

土地产权制度改革是我国改革开放政策中的一个重要环节,我国的农场制度是在特定历史条件下所形成的,其土地所有权为国家所有。在我国日益完善的市场经济体制下,适应我国政府管理的公共管理理论在我国日益发展并有着越来越重要的作用,为适应新形势的发展,国有农场应引入公共管理的模式。本文从公共管理模式对农场土地制度改革提出了新的办法及思路。     

生态文明体制下有关土地资源产权制度的思考

我国是一个疆域广阔的国度,国土面积近乎横跨整个半球,所以我国各地的气候/温度以及土壤环境等自然条件千变万化,而且这些自然环境所培育出来的树木资源也十分丰富,这对于我国自然科学的发展来说无疑是一个巨大的优势但是也会对我国兔子资源的产权制度的实施造成一定的麻烦。随着近些年来我国社会、文化与经济的全面发展,我国国民的生态环保意识也越来越强了,甚至于在一些地区还一度兴起了生态文明体制下环境的保护公益活动。但是,对于实施可持续发展战略这一发展观来说,我们不仅要随着保护自然科学资源的这股风尚,我们还需要对生态文明体制下的相关土地资源产权问题要有相关的一些思考。只有在遵从实际的基础上去对研究土地资源的产权制度实施的过程进行探究,我们才能取得根本的发展原动力,如果只一味的去按部就班的去进行生态文明的物质和金钱投资,那样既不可能进步,也不可能会对我国土地资源产权制度的实施与进一步发展起到积极的作用。     

建立农村多元化土地产权的思考

以当前的农村土地制度暴露出来的现象开篇,透过现象分析了我国土地制度存在问题的原因,进而提出了建立多元化的土地产权制度是我国土地改革的必然要求,并详细说明了多元化土地产权的必要性和内容,针对当前的问题提出了相应的措施来完善和改革我国的农村土地产权制度。     

中国现行土地管理制度的反思与重构

土地资源是一个国家发展最基础的财富,中央政府一直非常重视对于土地管理制度体系建设,现行土地管理制度最重要目标就是保护耕地,推进国有土地使用权制度改革和提高。根据我国《土地管理法》中对于土地利用总体规划制度、土地利用年度计划制度和国有土地有偿制度建设,需要对于土地进行高度管理。从而保证国家粮食安全、提高国家土地资源价值和维护好国有土地市场经济作用,同时在计划管理制度运行中实现对于土地问题高效使用管理。     

土地收购储备运行机制之我见

改革开放以来,我们国家经济不断持续的快速发展,这与土地资源能否充分开发与利用发挥的作用是分不开的。随着我国人口数值不断上升,土地资源越来越紧缺,如果土地资源得不到很好的利用,势必会影响人们的生活水平,进而影响我国经济的发展。现今,为了能够让土地资源为我国社会主义经济的发展发挥巨大的作用,政府对其实行了土地收购储备运行制度,这一制度的实施,对于提高我国土地资源利用率其到了十分重要的作用。但是随着我们国家经济的发展中,土地收购储备运行制度仍在改革进行中,在该制度实施过程中也暴漏出很多弊端。那么,如何让土地收购储备运行机制在实施过程中,促进我国经济发展、增加地方财政收入呢?带着这个话题,文章对土地收购储备运行制度阐述了自己的见解和看法。仅供参考。     

中国农村土地制度及改革研究——基于现代农业发展经验的思考

土地制度变革是现代农业发展的首要条件。发达国家或地区现代农业发展的经验表明,一个能有效促进现代农业发展的农地制度应具有:初始产权的公平分配和清晰,运行过程中的安全和交易自由,以及在此基础上能有效促进土地集中、实现规模经营的组织制度和政策激励等基本特征。基于这些经验,本文对我国现行农地制度与现代农业发展的适应性问题进行了研究。认为:要促进中国现代农业的健康发展,应在农地产权制度、交易制度、经营组织制度以及促进土地集中的政策等方面施以相应的变革。     

完善我国城市土地产权制度的思考

现有的城市土地产权制度已不适应市场经济要求,亟待改革。在阐述城市土地产权内涵的基础上,归纳了我国现行城市土地产权制度存在的问题,并提出了完善城市土地产权制度的相关建议。     

论资源与市场经济的关系

资源通过市场合理配置和有效利用必须具备一定的条件,即资源商品化、资本化、产业化和相应的政策、制度。我国资源的优化配置,应彻底放开价格,建立科学明晰的产权制度,促进资源资本化和产业化,以期推动我国经济社会的跨越式发展。     

浅析我国环境治理制度供给

当前,我国经济社会的发展正处于关键时期,但同时也面临着前所未有的环境压力。从制度的角度审视这一问题便可发现环境资源的产权制度、市场交易制度、基本控制制度等方面的制度缺陷或制度供给不足是造成我国环境状况恶化的重要症结之所在。因此,进行制度创新不失为实现环境资源与经济社会协调可持续发展的正确选择。     

论资源与市场经济的关系

资源通过市场合理配置和有效利用必须具备一定的条件,即资源商品化、资本化、产业化和相应的政策、制度.我国资源的优化配置,应彻底放开价格,建立科学明晰的产权制度,促进资源资本化和产业化,以期推动我国经济社会的跨越式发展.     

土地产权制度与土地持续利用

产权是现代经济学的重要概念,产权制度对经济效率至关重要的影响决定其与可持续发展战略有着密切的关系,本文在分析产权制度与可持续发展关系基础上阐述了我国土地产权制度与土地可持续利用的差距,并在此基础上指出了以可持续土地利用为目标的土地产权制度改革措施。     

浅议我国土地登记代理制度管理和完善

土地登记作为我国在土地资源利用方面一项法律制度,其目的在于明确土地产权关系、实现交易公平、有效维护土地权利人的合法权益。土地登记代理则是随之产生的配套法律制度,是新时期促进土地登记健康发展的重要手段。从我国现有土地登记制度的含义出发论述了土地登记代理的含义,探讨了如何建立和完善土地登记代理制度,以更好地实现土地登记保障交易的安全稳定,维护土地相关权利人的合法权益。     

制度诱导与生态驱动:集体土地内部违法使用对策探析——基于新制度经济学的视角

土地资源是农村地区经济效益、社会效益和生态效益的纽带.集体土地内部违法是相对于行政主体土地违法而言,指村委会违反法律、法规等规范性法律文件使用集体土地的行为.对村委会违法行为分析,发现低效率的土地产权配置、土地产权增值力弱;土地的社会保障功能降低和农民与土地的生存逻辑并存.基层民主自治制度下,串通违法和隐蔽性强等行为特点使得法律等约束手段呈现地域排挤的边缘状态.以新制度经济学为视角,制度诱导与生态驱动结合,使主体从被动纳入到主动参与是解决问题的关键.变制度约束为诱导,提高产权配置效率、创新土地产权制度,破解农民与土地的生存逻辑;生态文明指引下的土地资源保护意识培育才能激发土地资源保护的内生动力,遏制违法行为发生,保护集体土地资源,最终促进新农村建设可持续发展.     

基于GIS的土地储备管理信息系统建设与应用研究

土地资源是地球赋予我们最重要的资源之一,但是随着我国城市化进程的不断加速,城市建设规模的不断扩大,土地资源也变得越来越紧缺。鉴于土地资源在城市发展过程中起到重要作用,为了加强对土地的管理,相应的出台了土地储备制度。以此来加强对土地资源的计划性利用,目前,国际上很多的国家以及城市关于土地储备制度的建立都在逐步的完善。本文主要对GIS土地准备管理信息系统的建设以及实际的应用进行了分析。     

提高土地收储工作效率的方法

我国土地资源辽阔,如何提高土地资源利用率是我国发展中面临的重大问题,如今土地资源非法占有滥用的现象严重,国家对流入市场中的土地进行购买,规划整理之后作为储备用地,土地收储制度还处于不成熟阶段,如何提高土地收储效率实现土地的合理利用是关系民生的重大问题。介绍了土地收储的重要性以及提升土地收储效率的方法。     

刍议我国农村土地整理的制度保障

土地整理是人类在土地利用中不断建设和重新配置土地资源的一个动态的发展过程,本文分析了农村土地整理的重要意义,并在此基础上着重论述了农村土地整理的制度保障,包括多元的经济支持制度、法律保障制度和政府推进与公众参与相结合的制度。     

经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的历程研究

土地是经济发展、工业生产最基本要素之一,在我国改革开放前,由于缺少土地制度制约,导致土地资源在使用、利用、分配、产权关系上出现一系列问题,严重的阻碍我国经济发展的同时,连带着对社会秩序造成不利影响。为克服这些弊端,国家通过一系列法律规定的制定实施土地使用权出让制度,中国土地市场招拍挂制度相继产生。其制度建立起土地有偿,有限期,可依法进行土地交易的良性发展。同时体现了国家做为土地所有者对土地的所有权。中国土地市场招牌挂制度的建立及发展是有利于土地市场公平竞争。其中经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的实施对中国土地市场的发展有着深远的影响。本文主要论述了经营性国有土地和工业性国有土地使用权招拍挂政策的历程。     

农村土地产权制度和农业的市场绩效

本文界定了土地产权的概念,阐述了我国土地产权制度的变迁及当前土地产权状况.同时,在理论和实证的基础上分析了产权和农业的市场绩效之间的关系,并对当前我国的农村土地产权制度提一些建设性的意见和建议.     

GIS在土地利用调查的应用

土地利用调查是我国法定的一项重要制度,是全面查实查清土地资源的重要手段。目的是掌握真实的土地基础数据,建立和完善土地调查、统计和登记制度,实现土地资源信息的社会化服务,满足经济社会发展及国土资源管理的需要。本文以全国土地利用为例,概述了GIS在土地利用调查的一些应用。重点讲述了由MAPGIS数据向苍穹数据的转换过程。     

试析我国土地用途管制制度实施中的不足及完善对策

土地在我国社会经济发展中一直处于不可替代的重要作用。国家需要对土地资源进行合理的调控和监管,是土地资源达到合理的分配,只有这样才能保证土地资源的永续利用。目前,我国的土地资源处于稀缺状态,需要通过对我国的土地用途管制制度进行不断的完善,来增强土地利用总体规划的效力。