浅谈融资租赁在军队空余房地产租赁中的应用

自军队单位禁止生产经营类项目后,空余房地产租赁收益成为弥补军费开支不足的重要来源。随着社会的发展,保守、老旧的租赁模式已不适合当前的发展需要。融资租赁作为一项新兴的融资、投资模式越来越被重视。     

融资租赁在高校中的应用研究——基于弹性租金的杠杆租赁模式创新

当前我国高等教育事业迅速发展与高校资金短缺的矛盾,已成为许多高校发展过程中所面临的重大难题,高校急需从单一的融资渠道中走出,寻求新的融资渠道,然现代融资租赁方式具有独特的经济功能,融资租赁成为当前解决高校资金短缺问题的有效融资渠道。本文通过融资租赁模式的创新,研究该模式下融资租赁给参与人带来的共赢,并将其与银行借贷进行比较,分析该融资租赁模式的综合经济效益,以便融租赁在解决高校资金短缺问题上发挥最大的功能。     

金融租赁公司的融资对策分析

本文通过介绍金融租赁的发展现状、特点、金融租赁公司融资现状,及国外金融租赁公司资金来源情况,提出扩大我国金融租赁公司资金来源的方式与途径,以促进我国金融租赁业的发展。     

融资租赁在动产抵押登记中的类型分析

近两年随着经济形势的发展,大量融资租赁公司涌现;大量企业特别是中小企业融资渠道多元化,动产抵押登记因其方便快捷、手续简单,深受各企业的青睐,同时也存在许多融资租赁合同中,对租赁物进行盲目抵押的情况。     

浅析资产证券化在高校融资中的应用

资产证券化是现代金融市场中最重要的金融创新之一，并具有广泛的应用性。文章分析了我国高校的融资方式以及资产证券化的发展现状和现实意义，提出了高校资产证券化的设计思路和切入点。     

论融资租赁合同

20世纪50年代在美国诞生了世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司,标志着融资租赁的开端。60年代初这种新型的租赁形式传至西欧、日本等国。融资租赁作为一种金融与贸易相结合的新型信贷方式,它将借钱和借物结合在一起,以租借的形式达到融资的目的,起着融资和融物的双重作用,     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点，从实际操作上看具有一定的复杂性，在正确分类的前提下，核算融资租赁业务．应抓住几个关键环节：明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容，掌握最低租赁付款额（或收款额）及其现值的计算，按规定的方法确定折现率及分配率，正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额，注意承租人成本，费用的归属。     

关于融资租赁会计准则的几点商榷

文章对新的“融资租赁准则”与2002《企业会计准则——租赁》中的一些改进之处作了简要的对比分析,并对新的“租赁准则”提出了一些建议。     

租赁项目融资中的金融风险管理

租赁项目融资作为现代租赁模式的具体体现，是促进我国租赁业发展的一种重要的工具。租赁项目融资时问跨度长、涉及面广，其潜在的风险比较大。本文就租赁项目融资中的金融风险展开讨论。     

论租赁与表外融资

融资租赁是一种融物与融资相结合的融资工具，而经营租赁也是一种合法的表外融资形式。表外融资是企业在资产负债表中未予反映的筹资行为。     

中小企业融资租赁的多方共赢策略

融资租赁是一种比较新的金融工具,是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。目前,融资租赁在国际上已是仅次于银行贷款的第二大融资方式,全球近1/3的投资都是通过这种方式完成的。融资租赁不同于普通的财产租赁,它涉及出租、承租和供货三方当事人,是指由出租方     

承租人融资租赁核算例解

<企业会计准则21号-租赁>中对融资租赁的承租人和出租人的会计处理原则做了详尽的叙述.文章通过一个例题来说明承租人的融资租赁核算程序.     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点,从实际操作上看具有一定的复杂性.在正确分类的前提下,核算融资租赁业务,应抓住几个关键环节:明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容,掌握最低租赁付款额(或收款额)及其现值的计算,按规定的方法确定折现率及分配率,正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额,注意承租人成本,费用的归属。     

论租赁与表外融资

融资租赁是一种融物与融资相结合的融资工具,而经营租赁也是一种合法的表外融资形式。表外融资是企业在资产负债表中未予反映的筹资行为。     

浅析融资租赁合同中承租人的索赔权

融资租赁合同被新《合同法》予以明确规定,但在承租人拥有索赔权的问题上其规定并不明确。立法者过分地强调了对出租人的利益的保护,忽略了出租人和承租人的利益均衡。法律的规定太宽泛,基于保护承租人利益的考虑,立法上应赋予承租人对出卖人的直接索赔权。     

融资租赁在我国合同能源管理中应用存在的问题研究

融资租赁"融物即融资"的特征在解决融资难问题上与合同能源管理有着天然的契合性,实践中融资租赁在合同能源管理中的应用却未受到广泛推广。通过分析融资租赁在合同能源管理中已有的应用模式,研究其应用现状,用理论结合实际的方法,找出融资租赁在合同能源管理中应用存在的问题并给予建议对策。     

融资租赁商业模式

一家小企业生意红火,但要购买新设备,需要百万美元,而它又没有足够的抵押资产,无法从银行贷款;这样,设备制造商的产品也卖不出去;银行也没法从中赚钱了。那么,能否设计一种方案,一下解决三者的问题,并且你还能从中获取丰厚利润？能!那就是融资租赁。     

试论我国厂商融资租赁的发展对策

在20多年的发展历程中,我国融资租赁业一直缺少厂商的全面参与,致使其活力不足,本文分析了制约我国厂商参与融资租赁的法规不健全、税赋不平等、观念落后等原因,并提出了健全法律制度与市场体系、减轻税赋、更新观念等对策。     

基于融资租赁视角下高新技术企业融资困境化解路径研究

本文从资金融通角度分析了我国高新技术企业融资困境的原因,剖析了融资租赁这一金融产品与高新技术企业资金需求特征的耦合度,并针对高新技术企业的周期性特征设计不同的融资租赁交易模式,为化解我国高新技术企业的融资困境提出了一条金融创新路径。     

我国金融租赁现状分析

一、80年代以后现代租赁业在我国逐步形成并发展壮大。目前，仅占全国三资企业总数三千分之一的中外合资租赁公司累计利用外资已达45亿美元，占全国三资企业实际利用外资总额的七分之一左右，累计上交税金14亿元人民币。融资租赁已成为我国利用外资的一个新的重要渠道。但由于多种因素的制约，租赁业的主体——租赁公司在其发展过程中遇到了各种难题。主要表现如下。