物业管理人才需求初探

随着我国的国民经济和房地产业的迅速发展,住宅成为了国民经济的新经济增长点,物业管理行业必将成为21世纪的热门行业,物业管理的就业前景也必将随之兴旺.虽然我国物业管理从业人员在逐年增加,但物业管理行业高级人才紧缺已是一个不争的事实.随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高,物业管理行业对从业人员的要求也越来越高,有实际工作经验、能独立主持小区全面物业管理的中高级人才极为缺乏.     

浅谈高校的物业管理

一、物业管理的意义物业管理行业是在改革开放中兴起的一个新兴行业。随着我国城镇住房制度改革的进一步深化和城市建设的迅猛发展,物业管理行业进入了一个迅速发展的新时期。目前,物业管理新体制不仅在新建楼宇、城市住宅小区推广,高校后勤社会化改革,也都与物业管理的推进相结合。     

济南物业管理职业中等专业学校

济南物业管理职业中等专业学校创建于1999年,2001年创办山东物业管理专修学院,属国有行业办学。学校坚持学历教育与行业培训并举的办学格局,开设了物业管理、建筑工程技术等专业,其中物业管理为省级示范专业,毕业学生供不应求,学生就业连续12年达98％以上：行业培训涵盖物业管理、建筑、建筑产业化三大行业20多个项目。     

浅析物业管理市场的三级管理体制

随着物业管理行业规模的壮大,依靠物业管理市场三级管理体制的有效管理,我国物业管理市场日渐成熟.政府加大立法力度,从完善物业管理法律法规入手,逐渐健全法律体系.行业协会发挥行业自律功能,通过参与政策法规的制定修改,发挥调解、仲裁功能,不断规范物业管理市场.物业管理企业不断实现自我管理,加快企业的规模化、经营型的发展趋势.     

高等职业院校物业管理专业人才培养问题探析

物业管理作为一个新型的服务行业,被视为现代化城市的朝阳产业,但从业人员素质良莠不齐,严重影响了该行业的服务质量。针对物业管理行业对人才的实际需求,采取相应策略培养高层次、实用型物业管理人才,是促进物业管理行业向高服务水平、高质量发展的重要举措。     

创办物业管理本科专业的必要性和可行性

物业管理行业在我国发展了二十几年后,物业管理项目经理人才严重匮乏,已成为阻碍物业管理行业发展的瓶颈。培养事业心强、通技术、懂经营、善管理的优秀项目经理行业人员急迫的。没有健全的物业管理,就没有现代化的城市管理,设置物业管理本科教育为国家输送和储备高级物业管理专业人才,是高教工作者的义务和责任。     

走出物业管理观念误区 掌握物业管理发展趋势

物业管理是一个较为特殊的新兴行业 ,伴随其发展许多矛盾也在这里聚焦了 :业主与物业管理企业相互状告投诉不断 ;物业管理企业与其他组织利益纷争不止 ;开发商迟迟不愿成立业主委员会 ,一些业主委员会形同虚设 ;物业管理收费混乱……物业管理众多的矛盾和问题主要源于人们的认识误区 ,并集中表现在以下几个方面 :　　误区之一 :物业管理是物业管理公司所从事的管理活动。　　试问 :“物业管理是什么 ?”想必多数人会认为是上面的答案 ,但这种答案却是错误的。所谓物业管理 ,是指业主委托物业管理企业对物业进行日常维护、修缮、经营 ,以及对…     

物业管理何以陷入困境

物业管理纠纷日益增加并呈恶化趋势,成为影响社会和谐发展的新问题。只有分析原因,总结教训,变换思路和方法创新,才能解除物业管理目前所处的困境,促进物业管理行业的健康发展。     

我国物业管理的经济学思考

从经济学的角度分析了我国物业管理的发展现状、面临的实际问题以及制约物业管理行业进一步发展的原因,提出了物业管理企业的应对策略。     

浅谈物业管理品牌的打造

本文从物业管理行业的发展背景出发,对当前存在于物业管理行业的一些问题进行了深入地讨论,并为我国房地产业的持续、健康、和谐地发展,以及怎样打造具有中国特色的充满人文气息的物业管理品牌提出了具有可操作性的意见或建议!     

论乡村资产的增值管理

乡村资产是创造农业发展内生动力的主要条件,乡村资产的管理直接影响到"三农"问题的解决。本文从乡村资产的特殊作用出发,研究了在农业经济发展中乡村资产存在的问题以及增值管理的要求,探讨了可用的增值管理指标体系,提出乡村资产的管理要从投资、运用和经营三个环节全面加强增值管理,提高资产管理水平。     

国有资产管理法制化建设探析

国有资产管理是我国当前经济改革的重点,改革开放以来,我国的国有资产管理经过不断的改革和探索,逐渐摸索出了一套符合中国实际的管理模式。但就现行的国有资产管理而言,还存在很多问题,需要进一步的完善。以法制化完善国有资产管理是我国依法治国方略的体现,据此,文章就国有资产管理主体、国有资产客体、国有资产管理绩效评价和国有资产管理立法的法制化做了一定的探讨。     

基于顾客价值理论的物业管理企业经营战略

物业管理企业是物业管理服务供给者，在激烈的物业管理市场竞争中，如何以业主价值创造为出发点和归宿制定物业管理经营战略具有重要的意义；从顾客价值的理论定义人手，就物业管理企业基于业主价值制定经营战略的动因，以及如何创造业主价值提出了观点和看法；目的在于为物业管理企业经营战略的制定及经营活动的具体实施提供一定的借鉴。     

物业管理创新探讨

物业管理服务滞后是公众对当前物业管理现状不满的根本原因。要充分发挥物业管理的服务职能，必须进行物业管理创新。本文分析了物业管理创新的基本内涵，并就如何创新提出了实施的对策。     

试论物业管理前期介入

现代建筑,设计复杂,技术含量高,安装、施工难度大,新材料使用多。为了能对物业实施有效管理,确保物业正常使用和功能的发挥,需要物业管理企业的前期介入。即在物业的开发设计阶段介入,提出一些合理化建议,以使开发出的物业最大限度地满足业主的需求和物业管理的需要,为以后的管理创造条件。     

物业服务合同常见纠纷问题初探

随着物业管理事业的蓬勃发展,物业合同纠纷的数量也大大增加,物业服务的法律问题已成为理论界研究的热点。本文探讨了物业合同的法律属性,对几种常见的合同纠纷做了详细分析,揭示了物业合同纠纷频发的原因并提出了对策。     

中小城市住宅小区物业管理收费难现状分析

随着住宅小区物业管理的不断深入,如何破解物业管理收费难已经成为物业管理企业亟待解决的一个重要问题。为此,要加强立法,提供保障;加大监管力度,规范物管收费;明确物业管理企业的监管权;早期介入物业的管理;重视财务管理,提高帐目透明度;积极培养人才,提高从业人员素质;推动物业管理科学化、智能化;开展综合经营服务,方便业主、完善自我;加大宣传力度,提高业主意识等解决策略。     

房产档案数字化管理之我见

随着房地产业的快速发展,房屋交易日益增多,房产档案面更广、量更大、变更也更加频繁,必须深刻认识房产档案管理的时代特征,加快推进房产档案管理的数字化,不断运用信息技术改造档案管理流程,实现档案管理的电子化和网络化.     

福建省产业知识产权风险管理探讨

产业安全是国家经济安全的重要组成部分,新形势下产业知识产权风险是影响产业安全的重要因素之一。福建省重视产业知识产权安全问题,通过颁布政策文件、构建快速协同保护机制和保护联盟等措施保障产业知识产权安全,但仍存在产业知识产权风险管理政策不健全、管理主体不明确、管理措施不够严密等问题,因此要对产业知识产权风险管理进行顶层设计,制定产业知识产权风险管理政策,构建重点产业知识产权风险监测系统,及时防范和处置产业知识产权风险。     

完善物业管理招投标制度的思考

物业管理作为现代房地产经营管理的重要组成部分,已成为城市经济的朝阳产业,各地方政府也开始注重规范物业管理市场,建立竞争机制.针对国内物业管理招投标现状及存在的问题进行了分析和讨论,提出了相应的解决办法和建议.