浅谈如何防止民用住宅的屋面渗漏问题

对于民宅屋面渗漏的问题已是老生常谈,在这方面,我国的建筑工程师经过多年的研究,已经研究出很多科学的设计方案和先进的施工工艺以及各种高质量的防水材料,但在实际的生活中仍出现民用住宅屋面渗漏现象的发生,根据有关部门对商品房质量问题的投诉进行统计,数据显示建筑房屋屋面渗漏问题占60%以上,为了防止民用住宅屋面渗漏问题的发生,就民用住宅屋面渗漏的原因进行分析,提出如何防止的具体方法。     

既有村镇住宅地基基础调查研究

作者对天津、河北、河南、安徽等地区的村镇房屋进行了实地调查研究,了解了这些地区农村房屋的常见地基基础形式以及常见的病害,并结合实际情况,分析了村镇房屋地基基础病害的主要原因以及村镇房屋维修及地基基础加固的制约因素,为村镇住宅地基基础的加固改造提供了实际依据,具有一定的实用价值。     

某混合结构厂房屋面支撑设计应用

对钢筋混凝土柱、实腹钢屋面梁、屋面围护系统采用钢骨架轻型屋面板的排架结构体系,在设计依据、受力性能、应用范围等方面目前在学术界和工程界尚无定论。本文介绍了该体系的屋面支撑系统在具体工程中的设计及应用,对该体系支撑系统存在的问题也做了一定的分析,对工程实践具有一定指导意义。     

卷材屋面防水浅谈

随着经济持续快速发展，我国的房屋建设也在飞速增长，“十五”期间规划全国每年平均新增住宅达6．6亿m^2。90年代中后期，有关部门对交工1～3年内的住宅进行了跟踪调查。接近30％的房屋屋面存在不同程度的渗漏现象，而其中相当大的一部分是卷材屋面，因而屋面防水问题也就成了房屋质量的一个关键因素。     

湖州地区村镇住宅抗震设防的调查与措施的探讨

本文主要通过对湖州地区村镇住宅体系抗震设防的调查,列举了一些村镇住宅中存在的抗震问题。对于此类抗震问题,从结构选型、结构设计、构造、材料及施工人员等方面提出相关改进措施,为以后湖州地区村镇住宅建设过程中抗震设防提供一些参考依据。     

浅谈屋面渗漏原因与防治

房产段生产、办公、住宅房屋种类众多,每年都要对房屋屋面进行防漏,经过现场观察,房屋屋面因屋面造型、建筑做法的多样化,总结出来屋面渗水的原因也多种多样.在此根据自己几年来处理类似漏雨事件的经历,谈一下常见屋面漏雨的体会.     

浅谈屋面渗漏原因与防治

房产段生产、办公、住宅房屋种类众多，每年都要对房屋屋面进行防漏，经过现场观察，房屋屋面因屋面造型、建筑做法的多样化。总结出来屋面渗水的原因也多种多样。在此根据自己几年来处理类似漏雨事件的经历，谈一下常见屋面漏雨的体会。     

对住宅工程中几个问题的讨论

目前住宅工程都采用现浇钢筋混凝土框架结构,并多采用现浇钢筋混凝土斜屋面。房屋楼板裂缝和填充墙裂缝常有发生,斜屋面的渗漏问题也时有发生。结合湖北黄石华新住宅建设的情况,对楼板和填充墙裂缝、斜屋面渗漏的原因进行分析,并提出防治措施。     

我国钢结构住宅的设计探讨

本文着重阐述钢结构住宅设计存在的问题,以及钢结构住宅体系支撑骨架系统。并与传统的粘土实心砖住宅体系相比突出了钢结构住宅在建筑设计中的优越性。     

浅谈屋面防水工程质最控制

当前住宅建筑防水存在着很多问题,提高质量迫在眉睫。《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年,可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位,其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。     

论述当前建筑施工中屋面防水的技术改良

当前,有不少的新建房屋在投入使用后不久便出现了严重的房屋漏雨或者隔热不佳的现象,甚至是在墙壁上产生严重的裂缝,给人带来不安全的感觉。针对这种情况,施工人员必须要改变传统的施工方法,以现代化施工技术为手段提高施工质量。从住宅建筑屋面防水层以及隔热层施工现状入手,探讨和分析了现有技术的改良措施。     

北方寒冷地区村镇住宅建筑节能适宜技术研究

结合北方寒冷地区的气候特征,简述我国目前北方寒冷地区村镇住宅的建筑要求及节能现状。针对我国北方寒冷地区在墙体、门窗、屋面等部位适宜的建筑节能保温技术及推广应用的相关建筑节能技术进行介绍,以期提高北方寒冷地区住宅的节能特性,降低建筑能耗,改善村镇居民的居住环境。     

砌体结构抗震特点及其在我国村镇房屋抗震中的应用

随着新农村建设的发展和村镇越来越多地质灾害的发生,针对我国国情,大面积的砌体房屋仍将在村镇房屋中占主要组成部分,现对砌体结构抗震设计中存在的一些问题进行分析和总结,提出一些提高村镇砌体结构抗震性能的措施。     

屋面渗漏的常见原因和和解决措施

房屋出现屋面渗漏问题在龙岩地区时有发生,直接关系到广大人民群众的切身利益,提高屋面的施工质量,保证房屋不漏—直是技术的重点和难点问题。笔者将结合长期的实践经验,从渗漏成因和解决措施两个方面对屋面防水工程进行阐述。     

关于住宅建筑渗漏水质量通病防治措施的探讨

住宅建设中,房屋渗漏水很常见,地下室、外墙、屋面、卫生间、厨房间都有可能渗漏,而且渗漏原因各异。笔者就住宅建筑渗漏水质量通病防治措施进行了探讨。     

现代住宅屋面类型及特点

随着人们生活水平的不断提高,居住条件不断改善,不同的屋面类型和特点成为业内人士关注的焦点。本文从现代住宅屋面形态、结构、防水性能等方面对现代住宅影响较大的几种屋面类型进行了比较、分析。     

浅谈多层住宅结构体系的选择

住宅结构体系的选择是影响住宅使用功能、造价和工期的重要因素。为了保护耕地,节约能源,提高结构的抗震性能,满足21世纪住宅结构体系可持续发展的要求,对多层住宅结构体系的选型分析,成为进一步研究的课题。针对这一问题进行了论述。     

建筑坡屋面施工技术

坡屋面作为传统建筑屋面的一个分类曾经因高层建筑的发展和坡屋面的施工难度大而渐渐淡出建筑的历史舞台;但伴随着近年来住宅产业快速而多样化的发展,人们在关注建筑的使用功能的同时也对建筑美观性有了更多的关注。坡屋面以其、造型多变和隔热性能优越在实际的住宅工程中的使用频率越来越高,住宅建设中大有坡屋面热的趋势,尤其是高档别墅和多层花园洋房项目,坡屋面的使用频率更是与日俱增。但在实际施工操作中,坡屋面施工质量不好控制,尤其是混凝土浇筑质量,若施工过程控制不好,极易导致结构混凝土产生麻面、蜂窝、裂缝,从而影响之后屋面瓦、防水的施工质量,易产生渗漏、结构受力不合理等质量问题,极大损害建筑物的美观和质量,影响全部建筑环境。坡屋面系统更是通过合理搭配屋面瓦、配件瓦和部分屋面系统组件,创造出功能明确的系统解决方案,使屋面不再只是单纯的具有美丽外观的建筑装饰材料,而是具备了更多的衍生的功能的节能环保型屋面,我们项目选用的是某屋面体系的整体屋面系统,该系统无需水泥砂浆,用钉子和材料自生的粘结力,短时间内即可完成一个节能环保的屋面,避免了屋面的污染,减少了施工中的扬尘。     

浅谈屋面工程渗漏水原因及治理技术研究

根据现行住宅调查情况,建于八、九年代住宅建筑,屋面防水渗漏是个重点突出的问题。建筑防水工程是个系统工程,它涉及到设计、材料、施工和管理等诸多因素,随着近年来我国建筑技术的发展,大跨度、轻型和高层建筑日益增多,使屋面结构出现较大变化,而停车场、运动场、花园等屋面的出现,又使屋面功能大大增加,其最主要的功能之一是"遮风雨"。     

多层住宅新型复合结构在低周反复荷载作用下的试验研究

目前国内住宅结构体系普遍存在着一些缺点,通过对这些不足之处的分析,指出由钢筋混凝土柔性柱(截面尺寸为250mm×300mm)、柔性梁(截面尺寸为250mm×250mm)和钢筋混凝土支撑(截面尺寸小于梁柱)组成的带"人"字支撑的新型复合结构具有一定的优越性,可代替原住宅结构中的承重墙及不开门洞的自承重墙 的复合结构体系.文章是对该种结构在反复荷栽作用下的试验研究.