读《地权的逻辑》有感

一直以来土地制度都倍受国家的重视,而近年来,在学术界关于土地私有化的呼声高涨,一些学者认为土地私有化更符合现阶段我国国情,能给国家和人民带来巨炎利益,贺雪峰教授作为反对土地私有化的代表在《地权的逻辑》一书中详细地论证了为何土地不能私有化。     

要加强土地档案的开发利用

土地档案是各级机关和部门在土地管理活动中的真实历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法律效用,它对依法管理、合理开发用地、解决土地纠纷、农村土地承包、制定土地利用总体规划及缴纳土地租金、征缴国有土地使用税等都起着很重要的作用。充分     

浅谈基层土地档案工作的重要性

国土档案在制定土地规划,开发土地,解决土地纠纷,甚至对环境保护,资源合理利用方面都起着重要作用。基层土地档案的作用更是不容小觑。它详细记录了各项目建设占用土地的情况,土地分类的变化以及每一宗房地产的土地权来源,交易变化过程,是土地确权,土地权属管理,土地利用规划等国土工作的重要依据,与乡镇政府的工作和人民群众的生活有着十分紧密的关系。各基层土地资源管理是国家土地资源管理的重要组成部分,而基层国土档案管理在基层     

关于土地整理与土地可持续利用的思考

本文在结合作者参加的土地整理项目的实际工作。从土地整理的指标要求、基本概念、投资主体等方面着手,论述了当前土地整理中存在的对土地可持续利用不够重视的问题,在对其进行思考的基础上提出解决问题的对策。     

浅议土地册籍的演变——兼说土地档案

历代皇朝内部斗争与其说争夺国玺,莫如说争夺土地,农民起义根本原因是农民想争取土地。因此封建皇朝为巩固已取得的政权,无不在土地制度、土地管理上力求安定民生。 兰溪土地建档列入碑刻的是宋绍定初(公元1228年)重修“经界”碑记。“经界”是两浙盐运使提出和制定、并经过皇朝批准的“经界法”,它以查清农民的土地田亩,确立基界,画出田形的四至……达到税负公平和抑止豪强霸占及地主兼并。该碑记录范围有水田、     

土地使用权流转机制之重点研究（之一）

随着对外开发的扩大和市场经济的完善,土地使用权的有序流转成为社会发展的客观要求。本文着重对土地使用权流转中的土地征用问题,土地承包经营权的流转问题以及农村宅基地的流转性问题作了一定的认识,并阐述了自己的观点,以期对土地使用权流转机制的规范与完善有所裨益。     

论土地管理档案规范化的必要性

正土地管理档案是土地管理活动真实的历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法效力,是国家档案的重要组成部分。一、土地登记规范化对土地档案建立管理工作的影响土地登记的准确与土地管理工作,可以说相伴而生,相伴而去,形影不离。从政府管理的角度看,它是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册,以确定土地权属,加强政府对土地的有效管理,保护权利人对土地合     

清理闲置土地：刺向房市泡沫的剑？

土地闲置的原因远比人们想象中的复杂，而清理闲置土地也绝非政府收回那么简单，开发商会通过种种方式回避土地上交，但不管怎样，开放商不得不释放出手中的土地，这正是此次土地调控的目的。     

加强对土地流转档案管理的探究

土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户,将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展。     

调控之困二：土地

来自有关部门的信息显示，2006年第一季度，各地的土地需求量是计划的3倍多。与此相映成趣的是，今年头5个月，全国国土资源部门共立案土地违法案件涉及的土地面积同比上升了近20％。土地的供给与房地产发展的矛盾，已成为此轮地产调控中的焦点议题。     

浅议赣南丘陵山区土地整治

“土地整治”于20世纪80年代初明确提出,是社会经济发展中一项长期的、重大的战略任务,其目的在于提高土地质量,增加有效耕地面积,实现全国范围土地的平衡和综合开发利用。本文试图在现有研究和实践成果的基础上,以土地整治项目的可持续为目标,以土地整治基础理论和规划设计原理为指导,对比赣南丘陵山区的实际,对完善土地整治规划项目设计的模式和技术方法提出相应的建议.     

数字

355公顷 10月中旬到11月末,上海推出有史以来最大规模的一次土地集中供应,40幅土地共达约355公顷。今年前三季度,上海土地买卖市场“地王”频现,年初定下的土地出让金收入已经超额完成。     

三代人的土地契约情绪

在私有制的旧社会，土地对于农民来说，那是身家性命，是一家人赖以生存、子孙得以发展的命根子。农民离不开土地，犹如鱼儿离不开水。就是租种别人土地的佃农，日思夜梦也在盼着自己拥有一块土地的那一日。有不喜爱土地、不想拥有自己一份土地的农民吗？没有。这就叫土地情结。能证明自己拥有土地的，是土地契约。割舍不下土地契约的，那叫土地契约情结。我的父辈、祖辈、曾祖辈三代人，就有过这种情结。[第一段]     

近代法理视域下中日土地商租权交涉（1915—1931）

中日土地商租权争议自袁世凯政府签订《中日民四条约》始,一直持续到伪满洲国成立。日本充分运用其“殖民逻辑”通过不平等条约攫取土地商租权,并运用该特权大肆侵占东北土地,中日双方为此进行了一系列博弈。日本曲解土地商租权的性质,将朝鲜的殖民地土地占有制应用于满蒙地区,援引“永租权”比附“商租权”,并通过挑拨中朝民族关系使土地商租权问题白热化。继而,日本发动九一八事变,扶持成立伪满洲国,推动土地商租权合法化。     

四百亩耕地“流转”的背后

宣桥镇属于上海市南汇区,2005年6月,镇政府与宣桥镇涉地村民签订了一份土地流转协议,协议约定宣桥镇政府以每年每亩1000元的土地使用费标准支付给被使用土地的农民,土地使用期限为与国家土地延包政策一致。协议同时规定,     

开发利用土地档案 为振兴东北老工业基地服务

近年来，随着土地事业的发展，土地部门对档案信息资源的开发利用提出了更高、更紧迫的要求。虽然我们在土地档案的开发利用方面有一定的基础和经验，但还远远适应不了土地管理信息化、科学化的需要。因此，要不断探索开发利用土地档案信息资源的最佳方式和最佳途径。     

让人欢喜让人忧——2006年土地市场盘点

土地，是万物之母，也是万业之基。2006年的土地市场，同样是精彩纷呈，看点不断。就让我们来盘点一下2006年的土地市场吧。     

直面“三农”改革中的热点问题——评农村新报“聚焦湖北土地流转创新”系列报道

土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。     

加强土地管理档案规范化的必要性

土地管理档案是土地管理活动真实的历史记录,是土地所有权、使用权的凭证,具有法律效力,是国家档案的重要组成部分。一、土地登记规范化对土地档案建立管理工作的影响土地登记的准确与土地管理工作,可以喻之为相伴而生,相伴而长,形影不离。从政府管理的角度看,它是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册,以确定土地权属,加强政府对土地的有效管理,保护权利人对土地合法权益的一项重要法律制度。从土地权利人的角度看,土地登记是指土地权利人或土地权利变动当事人按照法律的规定,向国家…     

加强基层土地档案管理规范化

国土资源管理的基础是地籍管理,而地籍管理的核心是以土地登记为主要内容的土地权属管理。可以说,土地管理的水平看地籍,地籍管理的水平看登记。因此,土地管理档案工作的基础和核心是土地登记,它的根本目的在于确认土地权属,赋予土地产权以法律效力,维护社会主义公有制、保护土地权利人的合法权益,维护土地市场交易．以及为合理有效管理和利用土地提供依据。鉴于此,土地登记规范化就在整个土地登记中具有重要意义．只有提高土地登记的规范化程度,才能保证土地登记结果的真实准确、合法有效。