小区车库权属问题及政府部门监管的强化

本文认为《物权法》第74条按当事人约定来确定小区车库权属是目前较好的解决方案,但第74条仍显不明确、不完善,操作性不强,在实践中纠纷不断,建议还需制定《物权法》实施细则及其它配套法律法规等加以补充完善,同时强化政府主管部门对小区车库权属方面的监管至关重要。     

基于GIS的手机二维码在地下车库应用的研究

在信息化时代的大背景下,"智慧城市"和"智慧交通"已经成为地理信息行业中的热门话题。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高,私家车的大量出现使得城市的交通面临巨大的压力,在这巨大压力的背后大量私家车的停放地点已由普通的地面停车场转变成了地下车库。但考虑到实际的地下车库往往都有面积大、结构单一、内部无明显地标特征等因素往往使得不熟悉车库环境的车主将汽车停放后便难以再次准确、快速找到自己停车的车位。因而,本文根据以上的问题在基于GIS的基础上利用目前流行的手机二维码识别技术对以上问题的解决提出构想和思路。     

丧事礼金的权属分析

丧事礼金就是人死后其生前亲朋好友或者近亲的亲朋好友送的礼金,该礼金从法律角度上看应该是属于赠与性质的,那么是赠与给谁的,谁享有该财产的所有权?是死者或者是死者共同生活的亲人或者是死者的近亲属?发生纠纷时又该怎样分配?法无明文规定,笔者就此根据相关法律及风俗习惯作了一定的探讨,共同仁参考。     

城市车库车位纠纷应对策略研究

随着时代的快速发展,人们生活水平的不断提高,私人汽车迅速增长。但是在有限的土地资源中,停车成为了一个困难的问题,究竞地下车位是小区的配套设施,应当归全体业主所有还是属于开发商,成为现在热议的一个话题。但是我国《物权法》的相关规定过于简单,难以有效地解决我国车库车位的相关问题,所以,如何合理的规定小区车库车住成为了一个亟待解决的难题。     

现代住宅小区物业权属争议的解决规则

小区物业权属的基本理论是建筑物区分所有权制度,以建筑物区分所有权理论为基础,解决目前物业管理中存在的小区绿地、楼顶平台和停车位等权利归属纠纷,有许多相应的解决规则。     

关于体育科研合作中成果权属争议的法律思考

体育科研的横向合作越来越频繁，其产生的科研成果的权属争议也日益增多．这些争议已对当前体育科研合作带来了一定的负面影响。针对当前体育科研合作中成果权属争议的几种主要表现形式，结合有关知识产权的法律、法规提出预防和处理权属争议的方法和措施。     

试论房地产开发企业的财务风险管理

本文试述了房地产开发企业财务风险的特点,分析了房地产开发企业财务风险现状和存在的问题及原因,提出了优化的对策。     

物业服务企业经营住宅小区停车场问题思考

汽车消费时代的来临,私家车大量增长,导致住宅小区停车难。但是停车难为物业服务企业创造了市场机遇,如何开发与经营住宅小区的资源满足业主停车的需求是物业服务企业思考的问题。物业服务企业可开发与经营的停车场主要有路边临时停车场、地面停车场、地下停车场和楼房首层架空停车场。同时,物业服务企业在开发和经营过程中必须坚持保证公共性服务、物业服务收费明码标价原则、所有权人授权和风险规避原则。     

试论高等职业教育新一轮课程改革问题

本文从江苏高等职业教育的实际出发,全面论述了新一轮课程改革的背景、目的、目标、观念和开发流程,以及如何做好做实课程改革等问题,并对有关问题进行了探讨,这对推进和深化高职课程改革具有一定的启迪和指导作用。     

谈坚持公有制地位

对于社会主义本质的认识正确与否 ,是建设和发展社会主义的一个十分重要的问题。要发展社会主义 ,真正实现社会主义的目的 ,充分体现社会主义的本质 ,就必须科学地坚持公有制的地位。     

包头市住宅小区停车位的管理困境与出路探析

随着包头市经济的发展,居民生活水平快速提升,私家车大规模进入家庭,但很多住宅小区在规划建设时停车位较少,导致机动车乱停放现象屡见不鲜,严重影响小区内居民的出行及安全.通过对包头市一些具有代表性的物业管理项目停车位调研分析,参考国内其他城市成功的管理经验,从政府、物业服务企业、社会三方面分别提出了解决住宅小区停车难问题的思路及对策.     

蓟门里小区居民Ⅱ型糖尿病患者体育康复状况的调查研究

本文以问卷调查为主要方式对海淀区蓟门里小区居民Ⅱ型糖尿患者（ＮＩＤＤＭ）进行为期３个月的追踪调查。调查结果表明： ①有相当数量的ＮＩＤＤＭ 患者在接受药物、饮食治疗的同时也在从事运动;但只有少数人在处方下进行科学锻炼,多数人的运动存在盲目性、不科学性。②体育运动在ＮＩＤＤＭ 患者康复中有重要意义。③适宜的运动处方对体育康复的治疗效果有决定性作用。     

论我国集体土地所有权的特殊性

国家公权力既是我国集体土地所有权建构的原动力,也是影响其行使的主要因素之一。与规范意义所有权不同,我国集体土地所有权的取得采用了政治动员和群众运动的非传统方式;集体与组织的话语转换和权利主体与行使主体的虚实转换,使我国集体土地权利主体的支配意志在立法上受到技术性限制,组织中的领导权力对农民成员表决权的行使会产生制约作用;转移处分权的缺失和用途处分权的行使禁区,使我国集体土地所有权处分权能不完整,进而会削弱其收益权能。我国集体土地所有权的特殊性构成了农村土地权利体系改革的约束条件,如果这一约束条件不变,农村土地资源配置的效率将很难与规范意义所有权相提并论。     

浅论学习共同体

学习共同体是近年来备受关注的话题,但仍存在概念不清、定位不明的问题。通过分析“学习共同体”的产生和发展,提出了定义性描述,并阐释学习共同体的基本属性,对相关概念进行归类。     

论中国传统民居装饰的民俗化

民俗文化影响着居住环境的发展,居住环境的方方面面又体现出这些民俗文化丰富的内涵。装饰是居住环境不可分割的部分,在传统民居装饰图案中体现出了农业性和儒学化的特征,具体表现为门板中间贴门神,门梁上挂五福纸等,以及建筑装饰上多是反映忠孝、仁义的儒学伦理内容。传统民居的装饰反映出当时社会民俗的审美心理特点,即实用意识、忧患补偿意识和血缘宗亲意识。     

论清代蒙古社会的土地所有制

蒙古是以畜牧经济为主的社会,研究蒙古社会的土地产权关系对阐明蒙古社会经济基础和上层建筑等问题具有重要意义。蒙古归附清朝后其土地的所有制关系发生了很大的变化,土地私有制逐步形成,并且成为主要的土地所有制形式。     

略论徽州古民居建筑学审美意蕴

徽州古民居是中国古代民居建筑中的宝贵珍品,是徽文化学研究的对象之一.徽州古民居建筑中蕴含的文化意味,主要体现在对古代美学的家居运用上,徽州古民居建筑依山傍水、顺应自然、浑朴简约、富于变化、精雕细刻、造型独特等特点,反映了中国古代儒家文化中的审美观念和审美情趣,反映了中国儒家文化的致用性、教化性.     

论我国上市公司股权结构特点及优化途径

文章对股权结构的定义进行了概述,分析了我国上市公司股权结构特点及股权结构对公司业绩的影响,并提出了改善措施,以达到股权结构优化的目的。文章阐述的观点旨在为证券市场的改革提供一定的理论支持。