关于住房分配货币化若干问题的思考

国有企业住房制度改革是国家城镇住房制度改革的重要组成部分,涉及面广、情况复杂、政策性强。要搞好企业的房改工作,尤其是住房分配货币化工作,一个重要的前提就是各级领导干部和广大房改工作者首先要完整的理解和准确的把握国家的房改政策,在国家统一房改政策的指导下,结合企业的实际和特点,对方案精心设计,对工作精心组织,才能稳步推进企业的房改工作,有效解决职工的住房问题。本文结合中石化集团公司房改工作实践．对上述问题进行论述。     

试谈房改金融管理模式及选择

我区住房制度改革已在全区全面推开,怎样贯彻“在统一政策下的因地制宜,分散决策的原则”,选择适合本地区实际的房改金融管理模式?是各地遇到的一个实际问题。本文拟就这一问题,谈一点看法,供房改管理部门参考。房改金融管理模式,即办理房改金融业务的银行受政府委托办理房改金融业务的经营方式。国务院(88)11号文件明确规定,房改金融业务“由当地政府委托银行设立房地产信贷部,专门办理有关住房生产、资金筹集、融通和信贷结算等业务”。信贷部采取何种承办模     

为什么要取消福利分房？

为什么要取消福利分房房改，是时下中国最火爆的话题之一。九届人大一次会议上，朱基总理向中外记者宣布，住房建设将要成为中国经济新的增长点，本届政府要抓的五项改革之一就是住房制度改革。朱总理强调：“我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策，...     

房改视域下住宅专项维修资金实务问题及对策——以山东大学为例

高校教职员工住房房改后,住宅区维修面临的责任主体矛盾和经费投入困难是经常遇到的问题,制约着住宅区管理服务水平的提升。本文以国家和山东省出台的有关政策为依据,结合山东大学房改住房管理改革实务,梳理住宅区维修工作的责任主体,剖析住宅维修的焦点即专项维修资金管理使用的难题,以期理顺住宅区物业管理和维修改造工作。     

房改中的高校住宅建设

房改中的高校住宅建设王克江鲁万平解决高校教职工住房问题，一直是政府和有关部门十分关心的一个热点。随着社会主义市场经济的进一步发展，住房正在由福利型逐步走向商品化。对住房制度改革这一新生事物，经过几年的讨论、认识和实践，已经逐步被人们所接受。住房靠国家...     

改革和完善现行的住房制度多渠道改善教职工住房条件

住房制度改革已进行十多年了。住房制度改革实行的是属地政策,各地在制定房改政策时有很大区别。随着时间的推移,住房的实际情况与房改推行之初相比之下已经发生了很大的变化。因此,随着现行的房改政策调整,多渠道改善教职工的住房条件是今后房改及房管工作的关键。     

货币分房政策评析

现存的住房制度严重阻碍住宅业成为新的经济增长点。房改虽已经过了十多年,并未根本上改变旧的住房体制。问题何在,不禁要回顾我们房改走过的路。因为任何政策能否顺利地完好提出、实施,并取得预想的效果,达到预期的政策目标,很大程度上取决于人们能否准确找对政策问题所在。政策问题是从错综复杂的社会、经济问题中筛选出来的。我国房改实践表明,房改的过程,是一个政策问题筛选、政策措施选择和政策目标不断调整的过程。一、政策目标：房改的目标是住宅商品化、社会化《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》将房改目标确定为：建…     

关于国有企业产权制度改革的思考

产权制度改革是建立现代企业制度、推进国有企业改革的一场难以避免的攻坚战。产权制度改革的实质是强化所有权对控制权的有效激励和监控;产权制度改革的难点是建立人格化的国有资产产权主体。国有资产就其性质来说,逻辑上不可能产生真正的人格化的主体。但我们认为,实行国有资产政府分级所有,是一种逼近最优选择的次优选择,它能起到调动中央、地方两级政府的积极性、提高国有资产营运效率的作用。     

汕头市财政局

汕头市财政局是市人民政府工作部门,主要职责：（一）贯彻执行国家、省和市有关财政、税收工作的方针政策和法律法规;起草财政、税收、政府采购、国有资产管理、资产评估、财务会计、政府债务管理等方面的地方性法规、规章草案;拟订有关政策、规划、管理办法等,并组织实施。     

国有资产管理体制市场化探微

中国为适应加入世贸组织，就必须解决国有资产管理体制的问题，即要使国有资产管理体制市场化，使国有资产变为国有资本，并能够自由流通，进行市场经营的管理。为达到上述目的，必须通过以下途径进行改革：政府将国有资产委托给授权经营机构并对其进行管理和监督；由各级政府组建具有独立法人主体的具有盈利能力国有资产管理基金，对各级政府所属的国有资产进行市场化管理；对国有中小型企业采用职工持股会进行管理控股和经营。通过上述方式逐步将各级国有资产管理经营机构转化为法人主体，进行市场竞争。     

住房货币化对解决高校青年教职工住房益处问题

高校的房改不能照搬地方政府的房改政策,必须结合高校自身特点来制定适应高校工作需要的房改政策。如何解决好青年教职工的住房问题,正是高校管理者所面临的一个重要课题。一、住房分配货币化的意义(一)何谓住房分配货币化:停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,是城镇住房     

财政与金融重点问题提示(二)

第八章财政制度一、财政制度的概念它是在财政活动中要求各级政府、各部门、各有关企事业单位和工作人员共同遵守、并按一定程序办事的规程。二、国家预算管理体制的内涵及实质国家预算管理体制是在中央与地方政府之间以及地方各级政府之间划分财政收支范围和预算管理职权的一项根本制度。其实质是处理预算资金在分配和管理方面的集权与分权、集     

今年我国纠风工作：教育、医疗等行业是重点

国家将对各级政府和有关部门自行制定的有关教育收费的政策规定进行全面清理，废止和限期纠正与国家法律法规及相关政策不相符合或越权审批、制定的文件规定。     

政策:实施"一村一名大学生计划"的保证

“一村一名大学生计划”是我国解决“三农”问题的一项教育实验,需要各级政府政策成本的支持.在政府统筹规划下,电大与有关行政部门分工协作、齐抓共管,是“一村一名大学生计划”实施的有效途径.     

论建立三权制衡的国资监管体系

目前我国各省市将“国有资产管理委员会─国资经营机构─企业”三层次的管理架构作为国有资产管理体系改革的目标模式。本文认为,这一模式存在很多缺陷。我国各级地方政府应在不打破现有国有资产管理架构的基础上,形成国有资产管理局、国有资产管理委员会、国有资产经营机构三权制衡的国资监管体系。     

财政与金融重点问题提示(二)

第八章 财政制度 一、财政制度的概念 它是在财政活动中要求各级政府、各部门、各有关企事业单位和工作人员共同遵守、并按一定程序办事的规程。 二、国家预算管理体制的内涵及实质 国家预算管理体制是在中央与地方政府之间以及地方各级政府之间划分财政收支范围和预算管理职权的一项根本制度。其实质是处理预算资金在分配和管理方面的集权与分权、集     

进一步深化高校房改工作的几点建议

高校住房制度改革经历了二十年的风风雨雨,虽然在建立职工住房公积金、公有住房租金改革、公有住宅出售等方面取得了一些成绩,但随着北京各高校住房福利分配的停止和住房补贴工作的启动,房改工作暴露出的问题也越来越多。1.房改工作暴露出的问题亟待解决1.1 房改综合配套改革跟不上房改是一项综合配套的改革。住房福利分配制度的改革,意味着与之相应的一切福利制度均应随之改革。然而,与住房福利分配     

加强资产监管 促进高校发展

认真贯彻落实国家的各项有关国有资产管理的法律,法规,政策,加强在高校的国有资产管理,使高校国有资产管理工作,逐步科学化,现代化,高效化,是高校国有资产管理体系改革的需要与内在动力,又是高校国有资产管理系统建设社会主义经济市场精神文明的重要内容,对于搞活国有经济市场兴国富民,促进高校教育的发展将会产生积极的推动作用。     

四问西部农职教

是否具备事业发展的政策保障? 任何一项事业的发展，必须有国家相应政策的保驾护航、自上而下的各级政府的贯彻实施，这是事业取得成功的重要保障。然而，对于我国的农村职教直至西部农村职，情况又怎样呢?诚然，从《中华人民共和国职业教育法》的制定、出台，到国家发布《关于加快中西部地区职业教育发展与改革的意见》，我国对职业教育在中央这一级至少在政策制定这一环节上是有章可循了。……     

中国农村税费改革的配套政策及其局限性分析

随着我国市场经济体制的不断完善和“三农问题”的日益显性化，农村税费改革，尤其是全面取消农业税政策的推行，成为当前减轻农民负担、构建和谐社会扣新农村建设的主要政策工具。但是，农村税费改革是一项系统工程，需要政治、经济、社会各层面的配套政策保障实施。笔者以取消农业税为切入点，全面分析农村税费改革过程中各级政府配套政策措施的局限性,提出了通过构建农村公共财政体制来巩固农村税费改革成果，维护税费改革政策可持续性的预想。