商业银行楼宇按揭的风险分析与防范

楼宇按揭对房地产业的蓬勃发展起了很好的推动和促进作用。本文从商业银行的角度,对楼宇按揭的银行风险进行深入分析,认为应建立一套完整有效的控制和化解机制来对商业银行的按揭风险进行综合防范。     

关于住房按揭贷款若干问题的思考

贷款买房日益成为市民购房的新理念,然而,由于在住房按中所涉及的购房人,银行和房地产商三方因各自权利义务的调整至今尚无明确的法律规定,以至社会影响较大,其突出的问题中,房地产中的“期权”可以作为抵押权客体,要避免住房按揭贷款存在的风险关键,是要以有效足值的抵押物作保证,加上完善的防范风险机制,确保贷款安全,更重要的是完善房地产金融业的法制建设。     

商业银行会计部位的风险与防范

近年来，随着科技手段的广泛应用，银行会计工作发生了前所未有的变化，风险也相伴而生。会计部位案件、事故频发，严重威胁着银行和客户的经济利益，阻碍了商业银行的改革发展。因此，掌握会计部位风险的表现形式，研究分析风险成因，制定防范和化解风险的措施成为当务之急。     

浅析商业银行信贷风险防范

中国加入WTO后,随着改革开放程度的加深,国内商业银行将受到更多的国际国内因素冲击,承受更多的内外风险,要在日趋激烈的市场竞争中取胜,强化全面信贷风险防范已成为当务之急,本文从两方面着手,分析了信贷风险的形成原因与防范措施,提出了几点相应的对策。     

商业银行会计风险及防范

商业银行是以追逐利润为目的、以经营金融资产和负债为对象、综合性多功能的金融企业.随着经济全球化的推进,市场经济的不断发展,商业银行也不断的发展壮大,各商业银行之间的竞争也不断加剧;与此同时,在我国的社会经济秩序尚未全面理顺,银行内部管理存在缺陷的现状下,我国商业银行所面临的各种风险日趋增大,本文剖析银行会计风险的表现形式及产生原因,并提出相应的防范对策.     

商业银行消费信贷的风险分析与对策研究

目前,我国消费信贷市场空间不断拓展,住房信贷、汽车信贷、耐用消费品信贷、助学信贷等业务获得迅速发展。随着消费贷款规模的不断扩大,该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来,在有些地区还表现得比较明显,商业银行应加强对消费信贷风险的分析与识别,以便及时采取措施,防范     

浅析个人住房按揭贷款法律问题及银行的风险防范

随着房地产市场的飞速发展,银行个人住房按揭贷款业务也迅猛发展起来。因此对该业务的法律问题和风险及其防范分析就显得十分迫切和必要。本文先从个人住房按揭贷款业务的内涵和法律特征对该业务及其三方当事人权利义务方面进行了分析,然后对该业务针对银行的可能风险及其防范做了一些简略总结。希望能对个人住房按揭贷款业务规范化和健康发展有所助益。     

论房地产信贷风险及防范

房地产是一项高投入的经营活动,对银行资金依赖较大,也极易引发金融风险,如政策调整带来的行业性系统风险,房地产企业信贷中的风险,个人住房信贷中的潜在风险。对房产信贷风险的防范,应拓宽房地产金融渠道,加强银行的稽核和检查,加强房地产的贷前、贷后的全流程监管,构建房地产项目评估配套制度。     

商业银行个人住房抵押贷款风险与防范

我国商业银行房地产抵押贷款业务中的房地产购买对象包括了个人以及房地产两个具体的方面,本文是对个人住房的抵押贷款的风险及防范进行研究。本文从商业银行个人住房抵押贷款的概念出发,对其风险现状以及行程原因进行分析,从而提出有效的对风险进行防范的对策,以此避免其风险的发生,实现业务可持续发展。     

我国外汇贷款风险产生的原因与防范

外汇贷款是银行或其它金融机构以外汇的形式向贷款对象提供的一种贷款,它与人民币贷款相对应。外汇贷款风险是指债权人把外汇贷款放出去后,不能按期收回本金和利息,从而发生外汇损失的可能性。随着改革开放的不断深入,商业银行的外汇贷款规模也逐年增加,随之而来的外汇贷款风险也相应加大。如何认识、控制及防范这些风险,无疑成为商业银行提高信贷资产质量的一个重要课题。     

谈商业银行会计风险及其防范

推行金融体制改革，强化金融监管，维护金融稳健运行，是我国金融体制改革的基本思路。在推行金融体制改革的过程中，对商业银行会计风险的表现形式和成因进行分析，探讨会计核算、会计结算等风险的防范对策，以期为银行规避会计风险，提高自身竞争力，维护金融稳健运行作出积极贡献。     

我国商业银行按揭贷款风险研究——谈美国次级贷款危机的教训

2007年4月2日全美第二大次级房贷放款机构新世纪金融公司的破产保护申请拉开了美国次级贷款危机的序幕.到2007年8月,在多米诺骨牌效应下,此危机已升级为蔓延全球金融市场的一次金融风暴,引起了世界各界人士越来越多的关注.本文在研究美国次级债危机的基础上,分析了我国按揭贷款市场的现状,从而找出防范我国商业银行按揭贷款风险的对策,为完善我国住房按揭贷款市场提出了个人建议.     

商业银行消费信贷风险分析与对策研究

目前，我国消费信贷市场空间不断拓展，住房信贷、汽车信贷、耐用消费品信贷、助学信贷等业务获得迅速发展。随着消费信贷规模的不断扩大，该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来，在有些地区还表现得比较明显。本文就消费信贷发展过程中出现的风险因素进行了分析，并就商业银行如何防范消费信贷风险提出了相应的对策建议。     

我国商业银行房贷业务风险及其防范

我国住宅需求已经成为人民消费需求中增长最快占比最大的需求,随着近年来我国金融贷款业务得到了蓬勃发展,商业银行房贷业务已经成为银行主营业务之一.随着我国房地产市场的风云变化,国家对楼市的宏观调控商业银行个人贷款显现出许多问题.同样个人房贷风险防范也显得尤为重要,本文通过目前商业银行住房贷款面临的问题着手分析提出相应的风险防范措施.     

商业银行中间业务的主要风险及其防范

由于我国商业银行中间业务立法的滞后,商业银行开展中间业务面临较多的法律风险,主要有信用风险、市场风险、操作风险等。本文对这些风险进行分析,提出防范商业银行中间业务法律风险的对策。     

浅谈商业银行会计风险与防范

银行会计是商业银行日常业务中的基础环节,肩负着核算银行业务,反映银行经营成果,参与银行经营决策等重要职责,是银行实现稳健经营的重要保证。面对银行业不断开拓与创新的今天,如何强化会计在经营风险方面的作用,从而有效地防范和化解银行会计风险已成为我们必须面对的问题。本文通过分析商业银行会计风险防范的必要性,针对风险的表现形式及产生原因,提出防范措施。     

企业并购风险分析与防范

企业并购能够为企业创造竞争优势，但同时也存在着巨大的风险。其风险来源有：体制风险、融资风险、信息不对称风险、反收购风险。并购风险分析可采用杠杆分析和概率分析的方法。由于企业并购风险的存在危及企业的生存和发展，因此防范和规避风险对收购企业至关重要，防范企业并购风险可从宏观和微观两方面着手。     

我国商业银行房地产贷款风险成因与防范

我国商业银行房地产贷款业务的发展具有自身的特殊性,本文从我国实际情况出发,对我国商业银行房地产贷款风险产生的特殊原因进行了深入分析,并在此基础上,通过借鉴国内外商业银行房地产贷款风险研究成果和结合我国商业银行房地产贷款风险管理实践经验,提出了商业银行房地产贷款风险防范措施。     

在深化国有企业改革中防范和化解信贷风险──兼谈非国有独资商业银行信贷风险防范与化解

战略性调整和改组、建立现代企业制度、债转股是十五届四中全会确定的国有企业改革与发展方针,本文提出商业银行特别是非国有独资商业银行应对策略：根据国有企业战略调整重新确定投放战略;在企业改制中运用多种形式落实银行债权;非国有独资商业银行在国有企业“债转股”中,采取自主落实、向金融资产管理公司推荐等方法防范与化解风险。