模糊综合评价法在房地产投资风险分析中的应用

房地产投资具有投资额大、涉及因素多等特性．高收益、高风险并存。在房地产投资中,利用模糊综合评价法并建立一定的综合评价指标体系,对投资项目的风险进行综合分析和评价,可为开发商的房地产投资决策提供科学决策依据,从而减少一定的投资风险。     

基于熵变原理的区域投资环境三维评价

区域投资环境是具耗散结构的地域系统,用属性结构抽象为类,则不同时间、不同区域投资环境为其时空过程的一个实例．根据玻尔兹曼定理将指标变换为熵,则区域投资环境即实例的状态由总熵测度,根据“熵变原理”引入评价准则进行三维评价,将该方法应用于福建省设区市1999—2005年外商投资环境的实证评价,及与其他33种模型评价结果的比较等,证明其方法可靠、有效。     

社会和谐度量化评价的变权数学模型

从定量的角度研究社会和谐度。首先讨论社会和谐度量化评价的指标体系;其次把变权综合评判应用到社会和谐度量化评价中去,给出和谐度量化评价的惩罚型、激励型、惩罚—激励型以及混合型四类变权数学模型。     

社会和谐度量化评价的变权数学模型

从定量的角度研究社会和谐度。首先讨论社会和谐度量化评价的指标体系;其次把变权综合评判应用到社会和谐度量化评价中去,给出和谐度量化评价的惩罚型、激励型、惩罚-激励型以及混合型四类变权数学模型。     

Markowitz投资组合理论在房地产投资组合决策中的应用

运用马可威茨（Markowitz）投资组合（Portfolio）思想,讨论不同类型房地产项目的投资组合决策问题．系统介绍和推导了Markowitz投资组合理论,分析了房地产投资所独有的各种特性,并结合这些不同于证券投资的特性,对Markowitz投资组合理论加以改进,提出房地产投资组合分配决策模型,最后给出算例．     

模糊综合评判在房地产投资运行中的应用

房地产是一个高投入、高回报和高风险的行业。在激烈竞争的市场环境下,投资需要全面分析并综合评价房地产项目的必要性和可行性。文章针对房地产投资风险进行研究,考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点,通过分析房地产投资的风险因素,建立一种适用于房地产投资项目风险的模糊综合评价模型。     

AHP法在房地产投资风险分析中的应用

对房地产投资风险的分析 ,传统的分析方法具有很大的局限性。构建一个房地产投资风险分析的层次结构模型 ,利用 AHP法求解各风险因素相对于总风险的权重值 ,从房地产公司反馈的信息来看 ,求解结果是合理的 ,并具有较好的实用价值     

综合法与分析法在解决问题中的应用

分析法与综合法是解决应用题中最常用的两种思考方法,它们是两种思维方式相反的分析方法。若能在解题中灵活运用这两种思维方法,将对快速解题有很大的帮助。     

浅谈房地产投资与房地产现状

通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。     

基于模糊变权法的《动车组结构及原理》教学模式改革评价

文章以《动车组结构及原理》课程为例,结合模糊层次分析法和变权综合法提出一种基于模糊变权法的教学模式改革评价方法。该方法有效降低各评价因素权重的主观性,更好地反映改革的整体评价结果,对同类课程的教学模式改革具有一定的借鉴意义。     

合理变权的层次分析模型

提出合理变权的定义,将合理变权引入层次分析法中,即通过变权方法自动完成权重的调整．通过具体实例给出合理变权层次分析法的一般步骤,实例分析表明采用合理变权层次分析法基本符合实际情况,说明了该方法的有效性．     

综合法与分析法在数学解题中的应用

从已知条件入手，根据已知的定义、公理、定理逐步推导出求证的结论来，这种思维方法叫做综合法。综合法是由原因导出结果，即“由因导果”。     

基于因子分析和变权综合的学习绩评价方法

结合因子分析和变权综合,提出了一种学习成绩评价方法.并对某班级学生考试成绩进行实证分析,实验表明：该方法可以有效挖掘出影响学生学习成绩的能力因子,对能力因子的变权综合可以得到科学的排名,能客观反映学生各方面能力均衡发展的情况.     

主成分分析法在西部地区投资环境综合评价中的有效应用

运用主成分分析法和SPSS软件，对西部地区各省（市、自治区）的投资环境做了综合评价，为规划各地区的投资环境提供依据。     

加权灰靶决策在房地产投资方案优选中的应用

文章通过对影响房地产项目投资决策的主要因素分析,构建了房地产投资决策指标体系,论述了熵值法的基本原理,并采用熵值法确定相应指标的权重,运用加权灰靶决策方法科学地抉择房地产投资项目,并通过工程实例,验证了该决策方法的有效性和实用性。     

一种新的决策评价模型及其变权分析

构建了一个多指标、多因素、多属性的综合决策和评价模型.该模型先计算方案在单纯形上的局部满意度,再根据其总量值计算全局满意度;既考虑了各属性的重要程度,也考虑了各指标间相互关系、相互制约的特征.最后采用实验从梯度和变权角度分析其有效性及隐含变权思想.     

基于变权AHP法的高校奖学金评定

结合目前多数高校奖学金评定制度,选取学习成绩、学生工作、获奖情况和民主投票这四个因素作为评定指标,首先采用加权平均法和变权平均法求出学习成绩,并对各指标进行量化,进而利用变权AHP法算出最终排名,最后对本文方案进行分析.     

基于变权AHP法的高校奖学金评定

结合目前多数高校奖学金评定制度,选取学习成绩、学生工作、获奖情况和民主投票这四个因素作为评定指标,首先采用加权平均法和变权平均法求出学习成绩,并对各指标进行量化,进而利用变权A胛法算出最终排名,最后对本文方案进行分析．     

公交出行线路深度搜索算法及其变权综合评价

为了科学评价公交出行最优路线的乘车方案,针对线路的联通情况,采用针对线路的深度搜索思想设计算法,利用惩罚型变权综合评价对乘客出行的出行时间、换乘次数和出行费用三个指标进行评价。针对泉州公交的实例分析表明,这种针对线路的深度搜索算法可以找出所有可行公交换乘方案,基于惩罚型变权的综合评价结果与人的直观想法相仿,结果表明该方法科学、实用。