浦发行骗贷案：变身房东的代价

银行需要完成房贷任务,房产投机者需要从银行获得资金,需求的契合使得双方极易在一些违规操作中达成默契,但一旦利益链条断裂,银行将不得不承担接收无证抵押房产的尴尬任务     

对如何做好房产档案管理工作的几点认识

正进入21世纪,随着改革的不断深化,各项事业和工作对房产档案管理工作提出的要求会越来越高,任务也越来越重。面对新时期房产档案工作的需要,如何做好房产档案管理工作将成为房产档案管理者工作的重中之重。房产档案是城市建设和管理的基础。它是确认房产产权的重要依据,也是丰富的档案信息源。房产档案管理是一项信息量大、变动关系复杂、事务性很强的行政管理工作随着社会经济的发展城市建设节奏     

房产经纪人不只是会卖房

据了解，目前昆明共有大大小小的房产中介机构3000多家，按照1：2的配比计算，需要房产中介人员6000名以上。然而实际情况是，到目前为止，通过全国房产经纪人执业资格考试者为数甚少。[编者按]     

白城市档案局参与全市重大活动摄录工作

房产档案是人们在房地产建设活动中的历史记录，是党和国家的宝贵财富，是重要的社会智力资源。在新的形势下如何做好新世纪房产档案工作，真正践行“三个代表”，使其更好地为人民服务，是摆在我们面前的重要任务。     

婚姻档案使她摆脱了痛苦婚姻

在日常生活中结婚证有着广泛的用途，例如：在银行办理房产抵押贷款、申请生育第二胎、夫妻办理离婚手续等都离不开结婚证。然而，有时当你必须提供结婚证又无法提供时怎么办？     

做好三件事 让房产广告赚回更多白银

2009年,《华商报》房产行业广告经营任务为1.21亿元。1至6月,房产行业实际经营收入78387321元;7月,经营收入13003937元;8月,经营收入18739730元,无论是半年或单月,均超额完成经营任务。金融危机导致全球     

务实 创新 一流——杭州市房产档案馆

杭州市房产档案馆是隶属于杭州市房产管理局的正处级事业单位,内设4个科室,职工编制20人。杭州市房产档案馆的主要任务是以党和国家档案工作的方针、政策为指导,研究拟定本市房地产档案管理的法规、规章和规范性文件;指导本市房地产档案管理工作,推进房产档案管理工作的规范化、科学化和现代化建设;开发利用房产档案信息,为城市建设和管理服务。     

谈房产档案的作用

正千百年来,房子是人们绕不开的话题,户籍、征税、生产、生活都捆绑在房子上。随着我国经济的快速发展,民生住房又有了强烈改善需求,房地产也逐步成为国民经济的支柱产业,对我国的社会发展具有举足轻重的作用。针对房产,我国实行不动产登记生效要件主义,购买房产,需要房产登记,以确立权属;房产抵押,需要抵押登记,以保证社会资金的有效周转;房产查     

关于提高县级房产档案服务效能的几点思考

房产档案关系到广大群众的切身利益．作为县级房产档案管理部门，保管好、利用好事关各方面利益的房产档案，为构建和谐社会作贡献，关键要在提高房产档案的服务效能上下功夫。笔者认为，要提高房产档案的服务效能，须做好以下几方面工作。     

以房养老：中国养老新路？

全国政协委员、建设部科学技术司司长赖明在一份提案中提出“以房养老”的模式。具体操作是，60岁退休养老之时，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构。后者在综合评估后，每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权；当房主去世后，房产出售，所得款项用来偿还贷款本息，其升值部分亦归抵押权人所有。     

树立服务观念提升房产档案服务水平

适应房地产市场新形势和新任务，根本要把服务作为档案工作的出发点和落脚点，围绕工作重点，不断提升房产档案工作水平，为社会提供优质高效的服务。为此，我们在开发利用房产档案服务社会方面，坚持根据房产档案的内容构成，及时掌握社会对房产档案信息的要求特点，把握房产档案利用的发展规律，[第一段]     

做好三件事 让房产广告赚回更多白银

2009年,《华商报》房产行业广告经营任务为1．21亿元。1至6月,房产行业实际经营收入78387321元;7月,经营收入13003937元;8月,经营收入18739730元,无论是半年或单月,均超额完成经营任务。金融危机导致全球经济放缓,楼市首当其冲,然而,《华商报》的房地产行业广告何以没有受到来自经济大环境的影响呢？     

关于查阅房产档案的几点建议

随着广大群众法制观念的不断提高和经济建设的发展，涉及到房产方面的民事案件和刑事案件不断增多，因而，房产档案公开查阅问题摆在我们面前，公开查阅房产档案，会涉及个人财产保密，侵犯个人隐私权问题，容易导致民事诉讼，给房产管理部门带来不必要的麻烦。     

房产档案查询收费的法律与经济分析

房产档案的确权性与隐私性．决定了房产档案管理是一种具有公益性的公共产品．然而,房产档案管理需要成本,因此。国家与社会有责任分担此成本．而房产档案查询收费正是社会分担此成本的一种主要方式。公安机关、检察院、法院尽管是为了公共秩序安全等公益目的查询房产档案,但作为直接利用者．也应该承担一定的费用。否则,有失公平。     

婚姻档案帮助她顺利办理房产过户

<正>2012年12月3日,李女士来到档案馆,查找她在2000年与张先生的结婚登记表和婚姻状况证明。工作人员通过详细询问了解到,李女士和她的爱人有一处房产需要办理房产过户,在办理过程中需要她     

办好房产节目的新思考

随着社会经济的发展,我国房地产业飞速发展。在21世纪,购房已经人们人们生活中经常谈论的一个话题。鉴于购房的需要,人们也更加关注房产信息。而房产节目就是为人们提供房产资讯的一个重要渠道。房产节目是房地产业发展的产物。在新时期,房产节目要改变策略,不断进行创新,这样才能使自己在激烈的市场竞争中站稳脚跟。基于此,主要从房产信息的传播手段、房产节目的内容、房产节目的举办形式以及房产新平台的搭建等多个方面来分析办好房产节目的措施。     

2400万元贷款，究竟谁套谁?

山东省东营市万利通公司按房产抵押贷款2400万元,东营区胜利农村信用合作银行在放贷过程中,制订了所谓的“还贷计划”,要求贷款方为与本公司没有直接关系的金达公司偿还以前500多万元的贷款。为了及时得到贷款,双方达成议项。但银行放贷后,银行自行以此笔贷款偿还了所谓金达公司所欠银行款项,而剩余贷款又被银行扣回。这样,万利通公司除没有得到自己的贷款外还额外白白地背负了518万元贷款债务。     

浅谈房产产权档案整理的重要性

目前沈阳市房产档案馆为加强对全市房产产权档案的管理，对全市100多万卷的房产产权档案进行电子扫描，现已扫描40余万卷，力争在2006年7月末前完成全部房产产权档案扫描工作。届时，房产产权档案将实现电子化管理。这对我们工作人员无论是业务能力还是技术水平都提出了新的要求，既要熟练操作计算机，又要掌握档案扫描软件程序和具体方法，同时对房产产权档案的整理也提出了新的课题。下面就扫描前的档案整理的重要性谈谈自己的认识。     

房产档案管理数字化建设浅析

住房问题是关系国计民生的重大问题。随着我国城市建设的发展,特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃,房产档案的利用频率日益加快,对房产档案管理提出了更高的要求。如何提高房产档案的利用价值,成为目前需要迫切解决的问题。     

房地产综合开发的技术质量管理

房地产业是市场经济的重要组成部分，是经济发展的先导产业，在国民经济发展中处于重要地位。房产质量的好坏，直接关系到经济发展和人民的切身利益。房地产开发经营企业，既是房产这一商品的组织生产者，又是经营者，其房产质量则是企业的生命，是提高竞争能力的重要手段，是打开房产市场大门的金