引入商业地产模式 带动民间投资 推进廉租房建设

一直以来,廉租房的建设主要依靠中央政府和地方政府扶持,而今国家开始鼓励民间资本参与政策性住房的建设。在此背景下,本文引入商业地产模式,为民间资本投资廉租房领域提供有效渠道,推进廉租房建设的发展。     

民间资本投资铁路建设的障碍及对策

2010年以来,我国的铁路在建项目很多都不得不停工,其原因是铁道部门资金严重短缺.而另一方面,我国民间却充斥着规模非常巨大的资本.鼓励民间资本投资铁路建设,可以促进铁路建设融资形式的多样化,缓解铁路建设资金和国家财政拨款不足的现状,引导民间资本投资朝合理方向发展.但目前民间资本投资铁路建设还存在种种障碍,需要从三个方面进行改革:深化改革体制,构建良好民间资本投资环境;改革和完善机制,激发民间资本投资铁路的积极性;建立健全民营资本投资铁路的相应政策法规.     

利用BOT吸引民间资本参与高校产业发展

用BOT方式吸引民间资本参与高校产业发展,一方面有利于缓解高校产业建设资金不足的矛盾,加速培养高校的经营管理人才;另一方面也有利于拓宽民间资本的投资渠道,引导民间资本的投资方向。     

我国廉租房制度建设及廉租房融资有关问题研究

近年来,如何有效地解决中低收入家庭的住房难题,加快廉租房制度建设,完善住房保障体系已成为国家和政府及广大百姓非常关注的热点问题。温家宝总理2007年3月5日在十届全国人大五次会议政府工作报告中特别指出,政府要加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。在2007年两会期间有关廉租房制度建设等相关问题也倍受委员们的关注,提出了许多积极的建设性建议。这些举动表明了中央政府调控房地产市场、建立和完善住房保障体系的决心,而在廉租房制度建设过程中资金是一个非常重要的制约因素,因此研究廉租房的融资问题对于切实解决廉租房制度建设问题具有非常重要的现实意义。本文首先分析了我国廉租房制度建设的发展现状及存在的主要问题,介绍了我国香港地区廉租房制度建设及廉租房融资的成功经验,在此基础上提出了我国廉租房制度建设及拓宽廉租房融资渠道的建议。     

民间资本参与小城镇基础设施建设研究——基于公共政策视角

坚持走中国特色城市化道路决定了小城镇发展举足轻重的作用,基础设施建设是小城镇健康发展的重要内容。对小城镇基础设施建设,必须建立健全法律体系、进一步降低民间资本进入的门槛、政府运用激励机制吸引民间资本、建立良好的经营模式、完善政企职责定位和利益分配方式等。只有这样,才能对民间资本参与小城镇基础设施建设产生积极作用。     

我国廉租房建设与社会参与研究

建立住房保障制度是我国住房制度改革的重要内容,而为城镇低收入家庭提供的廉租房建设,是住房保障体系的主要组成部分.本文在阐述我国廉租房建设的主要内涵的基础上,指出了社会参与在我国廉租房建设中的重要性和必要性以及目前我国廉租房建设中社会参与缺失的问题,初步探讨了如何完善廉租房建设中的社会参与机制.     

简析民间资本投资职业教育的现状及问题

近年来,民间资本对职业教育的投资热情日益高涨．各类民间资本通过捐资、参股等形式参与职业学校及职业培训机构建设的案例屡屡见诸报端,并成为推动中国职业教育向纵深发展的动力。与此同时,囿于当前政策、法律、资本市场等诸多现实环境的约束,民间资本在投资职业教育的过程中也面临着若干障碍。笔者结合中资教育研究所近年来在职业教育投资领域的一些实践活动,对民间资本投资职业教育的现状和问题谈几点看法。     

民国时期新疆工业的资本结构

民国期间，新疆的工业资本主要由政府资本、民间资本、外国资本三部分组成。政府资本长期占有主导地位，起着示范、引导作用。民间资本逐渐居于重要地位，对于广泛推进工业的发展发挥了重要作用。外国资本总体而言处于从属地位，但为新疆工业建设引进了新的生产方式。三者共同推进了民国时期新疆工业的发展。     

民间资本的投入与我国城市基础设施的有效供给

长期以来,我国城市基础设施建设主要是通过政府财政投资.随着改革开放的不断深化,城市化进程的不断加快,一方面政府负担越来越重,另一方面民间资金的储蓄量越来越大,将大量的民间资金吸引到城市基础设施建设领域,不但可以缓解城市基础设施建设与发展过程中资金不足的难题,而且可以提高城市基础设施的管理效率.城市基础设施领域吸纳民间资本不但必要,而且可行.政府应积极转变观念,制定政策,吸引更多的民间资本参与城市基础设施领域的投资.     

株洲城市污水处理问题浅探

资金短缺是株洲市城市污水处理建设缓慢的重要原因。运用经济杠杆 ,征收一定排污水费 ,借用国外资本、民间资本等 ,是有效的融资渠道     

政府失灵理论对改善廉租房政策执行不力的启示

借助公共选择理论的经济人假设和政府失灵理论,对地方政府在廉租房建设中消极参与的原因进行分析,就如何提高地方政府推行廉租房建设的政策执行力提出四点建议。     

中国廉租房制度运行模式再设计

中国廉租房制度建设正处于初级阶段,各地发展不平衡,一个重要原因在于制度本身设计的不合理,解决的出路是设计出符合中国国情的廉租房制度模式,包括保障体系、执行体系和监督体系。各个部门通力配合,才能切实提高廉租房制度的实用性和可操作性。     

民间资本以购房方式投资房地产市场的效应及法律对策分析

在当前房地产严格调控的背景下,传统以购房方式投资房地产市场的民间资本受到一定地抑制,但是购房储蓄型民间资本和投资保值型民间资本仍然关注房地产市场。这些民间资本带给房地产行业和社会经济带来正负双层效应。探究效应背后的深层原因,最重要的法律因素来自民间借贷的立法缺陷与房地产市场中民间资本深层次监管缺失。只有通过完善民事性的民间借贷立法,加强房地产市场中民间资本的监管,完善正规金融机构对房地产的信贷管理,才能促进房地产业的健康发展和社会经济稳定。     

民间资本与教育的结合探析

本文围绕民间资本如何进入教育领域,如何合理配置民间资本,民间资本如何融合,教育政策决策和执行部门怎样引导和规范民间资本以推动民办教育的发展等问题做了初步的探讨。     

民间资本的现状与对策研究——基于神木民间集资事件

改革开放以来,伴随着民间资本的迅速壮大,非公有制经济成为我国社会主义市场经济的重要组成部分,但是由于体制的不完善,我国民间资本的发展出现了瓶颈现象。本文通过对神木民间集资事件的分析,从而剖析我国民间资本发展中所存在的问题,在此基础上针对民间资本如何进一步发展提出相关对策。     

关于民间资本借贷活动健康发展的思考及建议

在我国民间资本规模庞大,民间资本借贷活动比较活跃,同时也出现一些亟需解决的问题。文章从我国当前民间资本借贷活动现状入手,剖析了存在的主要问题,提出了适应社会主义市场经济发展要求,促进民间资本借贷活动健康发展的思考和建议。     

浅谈我国廉租房制度

近年来,我国廉租房政策在解决低收入家庭的住房困难上起到了很大的积极作用,但由于责任不清,廉租房的供给不足等问题的存在,廉租房制度建设一直得不到实质性的发展.本文试图运用西方经济学理论方法,先居民和政府的角度对廉租房制度中存在的问题进行了分析,然后分析了存在康租房下的房地产市场均衡最后借鉴发达国家廉租房的供给政策以及国内学者的建议提出一些解决方案.     

民间资本进入国有垄断行业的法律完善

国有垄断行业的改革涉及多方面,其中一个重要方面是民间资本的进入。我国有不少关于民间资本进入国有垄断行业的规定,并且在实践中,国有垄断行业中已经有了民间资本的身影。不足是民间资本在其中所占的比重还很小,并且与国有资本相比,力量比较薄弱。其根源是民间资本的进入存在经济性障碍、制度性障碍和融资障碍。为了促进民间资本的良性发展,在国有垄断行业中形成有效的竞争格局,应该从法律的角度在市场准入、审批和融资等方面进行完善。     

民间资本引入职业教育的问题与对策

民间资本引入职业教育是国际化的趋势,我国民间资本引入职业教育的总量少,缺少具体的政策和法制环境,职业院校自身的主观能动性也没有很好地发挥.必须把民间资本引入职业教育当做办学的重要基础,修订完善各项配套法规和政策,健全募捐组织和制度,提高引进民间资本的软实力,只有使民间资本在职业教育领域有更大的作为,职业教育才能得到更好的发展.     

温州民间资本与区域经济发展相关性的实证分析

该文以民间资本比较活跃、民营企业发展较快的温州为研究对象,采取定性分析与定量分析相结合的方法,参考了一定数据,分析民间投资的结构分布、增长态势、投资主体变化和资金流向,探究民间投资运行轨迹和发展趋势。同时,通过对民间资本与多项经济发展指标的相关性分析,从多渠道、多层面揭示民间资本在经济发展中的重要地位和作用,以期推动民间资本健康、有序发展。