试论物业管理服务及安全问题

本文主要就物业管理发展中存在的服务质量差和安全责任两个突出问题进行分析、论述,并提出自己解决的对策,意在参与讨论,同时为我国物业管理行业的健康发展尽一点微薄之力。     

试论高校物业管理

本文阐述了高校物业管理的目标、原则,分析了高校物业管理的现状及存在的问题,提出了建立高校物业管理新体制的对策,对高校今后的物业管理建设具有一定的指导意义。     

关于高校家属区物业管理的思考

正在全国高校后勤改革与发展取得长足进步的今天,原有的高校家属区物业管理方法已经不能适应教职工家属对居住环境的高要求。因此,探索出一套与之相适应的高校家属区物业管理模式已成为高校后勤工作者亟需解决的管理难题。一、现状及难点以前,由于高校教职工住宿环境较差,高校为解决校内教职工住房问题采取自建家属区的办法。然而随着我国经济的不断发展,高校的办学环境以及教师的经济条件得到了很大的改善,高校家属区的物业管理问题逐渐显露出来,使之成为高校后勤工作中的难点之一。     

朝鲜核问题的根源

朝鲜核问题从上世纪开始到现在,经过几轮的六方会谈和多轮不同的相关国家与朝鲜的双边外交,朝鲜核问题不仅没有解决,而且还是朝鲜有潜在的核国家成为了事实上的真正的核国家.一个国家最基本的权利是生存权,一个国家在面临生存安全威胁时,最关心的是其生存安全问题,以美国为首的西方不承认当今朝鲜的体制与政权的合法性与生存权,所以,朝鲜与美国的共有观念是敌人,韩国与日本是美国的同盟国,朝鲜与日韩的共有知识也是敌人,朝鲜与中国的共有知识是不可靠的盟国,与俄国之间的共有知识是冷淡的邻国.所以朝鲜所处的国际环境是霍布斯式的无政府状态,朝鲜要获得生存和安全必须靠自助.这是朝鲜发展核武器的根源,所以,要实现朝鲜半岛的无核化必须改变美国与朝鲜之间的共有观念,变敌人为平等的竞争伙伴.     

物业管理行业发展的问题及对策

我国物业管理行业随着住房制度改革而迅速崛起,由于物业管理涉及面广,涉及对象众多,存在不少问题,限制了行业的健康快速发展。文章较全面的分析了我国物业管理发展中存在的突出问题,并提出了相应的解决对策。     

小议物业管理企业的电子档案管理

电子档案是指在社会实践活动中形成的、具有保存价值的、由计算机系统处理和存储的机读材料和其他载体形式的记录,电子档案的形成、存储和管理与传统的纸质档案所用技术方法不同.近几年,随着物业管理企业的发展,电子档案在物业管理中的重要性日渐明显,并在工作中发挥着巨大的作用.     

重庆物业管理发展现状及问题分析

本文总结了重庆市物业管理的发展现状和存在的问题,并在此基础上提出了对重庆市物业管理未来发展的思考。     

物业管理企业应对入世的品牌战略

加入世贸组织以后，大量外国企业进入我国物业管理市场。国内物业管理企业面对日益激烈的市场竞争，应主动导入品牌战略，构建物业管理企业品牌。     

试论我国物业管理企业的可持续经营

随着我国加入WTO,中国物业管理市场化的进程已经逐步加快,然而作为市场主体的我国物管企业现状与物业管理市场发展趋势背离的现象却让人担忧.本文通过对我国物业管理市场发展趋势的分析,结合我国物业管理企业的现状,探讨了我国物业管理企业如何根据未来的市场变化采取措施,实现企业的可持续经营.     

我国高校教师聘任制存在的主要问题及其根源探析

自从我国高校教师聘任制实施以来,初步建立了与市场经济相适应的用人机制。但是也出现了一些问题,即重复招聘、考核虚化;没有按需设岗;聘后管理薄弱等。本文认为出现这些问题的根源在于根深蒂固的"官本位"文化心理和几千年的"人治"大于法治的历史传统;部分高校重行政权力轻学术价值;目前教育领域的法律法规还在建立和健全中,正式的法律法规还未建立起来;对教师聘任制合同的法律性质认识存在偏差,必然导致操作上的不规范。     

浅析物业管理企业的发展方向

作为新兴产业的物业管理，其企业的发展需要高素质管理人才，企业的竞争是服务质量的竞争。企业的公平要以招投标方式来建立。企业的发展将逐步向社会化、专业化、集团化方向发展。     

浅议校园物业管理现状与物业管理企业对策

本文从高校物业管理现状与问题及物业管理企业如何针对高校的特点;准确把握服务对象需求;合理制定物业管理方案;提高员工素质、服务理念;建设有竞争力的员工队伍;实现规范化管理和服务;将企业文化和校园文化有效的结合等对策进行一些探讨。     

试论物业管理行业的人才现状及高校培养对策

物业管理领域里的纠纷反映出物业管理从业人员整体素质不高的现状,成为该行业发展的瓶颈,一方面高端人才极其匮乏,另一方面对高端人才的需求却极其旺盛.作为开设物业管理专业的高校如何针对社会需求,调整自身的专业人才培养方向,采取切实有效的人才培养对策,是当前高校物业管理专业人才培养的重中之重.     

高校物业管理中企业文化的建设

创建具有高校物业管理特色的企业文化,应以人为本,抓好员工队伍建设;建章立制。完善管理制度;建立质量体系,提高服务水平;树立形象,创建品脾效应;开展活动．培育团队精神。     

上市公司治理结构存在的问题及根源分析

公司治理结构是公司持续发展和核心竞争能力的制度基础。建立科学、规范、完善的公司法人治理结构，是深化公司改革、建立现代企业制度、实现公司价值与股东利益最大化的关键环节，是完善社会主义市场经济的根本要求。对现有公司治理结构存在问题及其根源进行较全面的分析，目的在于提出改革完善我国上市公司治理结构的措施。     

物业管理企业如何建立人才激励机制

随着我国物业管理的迅速发展,人力资源管理的激励机制在物业管理企业的战略地位日趋重要。文章通过对当前我国物业管理行业发展及物业管理企业特点的分析,提出了物业管理企业人才激励机制涵盖的内容。     

浅析语文教学中师生互动的问题根源

影响师生互动有效开展的原因大概有教师的专业态度问题和专业能力问题两个,有意识地形式化开放言语权和无意识地沉溺假对话都是专业态度问题,而因没有良好的语言表述能力和教具利用能力导致的情境设置能力不足和对学生、对自身的认知水平不够而导致的问题设置能力较差都是专业能力问题。     

试论日本侵华的历史根源

日本侵华战争是中国近代史上最为惨痛的长期战争,不仅给中国造成了巨大的损失和不可逆转的伤害,同时对日本本国也产生了负面影响。通过探究日本侵华的历史根源,能够帮助我们从多角度更加详细的阐发日本侵华的主要原因,深入评价日本侵华战争。     

试论现代汉语歧义产生的根源

本文从结构和认知两个方面对歧义的根源进行了粗浅的分析,从语言结构上来说,歧义根源于语言符号和语言表达形式的有限性与客观世界事物和意义的无限性之间的矛盾和语言的线条性;从认知角度来说,歧义根源于人类认知的有限性和主观性以及人类认知过程和交际过程的特点.     

物业管理招投标的主要问题及对策

针对目前物业管理招投标过程中存在的问题,指出由于地方保护主义,开发商受经济利益驱动,法规、社会监督体制及交接设计的不完善,致使招投标过程无法体现"公平、公正、公开"的原则.提出物业管理首先应该把好招标关,只有这样才能使得业主最终选出优秀的管家,为业主创造优美、舒适、安全的工作生活环境.