当前我国物业管理资金的来源

加强物业管理是建立现代和谐社会的重要组成部分,物业管理企业面临的最大问题是管理资金缺乏,物业管理企业筹集物业管理过程中所需资金的主要来源是物业管理费以及政府政策的支持。     

商业物业管理与住宅物业管理的差异性分析

商业物业管理与住宅物业管理因其服务对象的不同而有所差异,我们不能简单照搬住宅管理服务的经验用于商业物业,而应结合商业物业与商业经营的特点,因地制宜地制定物业服务方案。     

保障性住房物业管理模式探讨

随着我国保障性住房建设力度的不断加大,保障房的物业管理逐渐暴露出诸多问题。本文从我国保障性住房物业管理的发展现状出发,对保障房物业管理过程中存在的主要问题进行了深入分析,并且提出了一些可行的措施。     

浅谈物业管理发展趋势

物业管理是一新兴产业,目前还不够完善,随着物业管理市场化进程的加快,物业管理公司将更注重企业的管理质量和企业外部形象。创立企业名牌,树立行业形象将直接关系到企业的存亡。物业管理公司的发展趋势是:要建立现代企业制度,转变经营机制,提高管理水平和技术创新能力,增强服务意识。加强物业管理同房地产开发全过程的日益紧密联系。     

住宅区物业管理法律关系主体透视

我国住宅区物业管理中法律关系的主体不够明确 ,主体的法律地位不够清晰 ,导致了权利义务关系的混乱 ,以至物业纠纷不断。探讨物业管理法律关系的各要素以及各要素的衔接问题 ,尤其是物业管理法律关系的主体和各当事人存在的问题     

物业管理专业实训条件的建设实践

实训基地建设是高职院校加强实践能力教育的一项重要基础性建设工作。本文围绕物业管理专业这一主题,以模拟物业管理公司为例,从实训基地建设的重要性、建设原则及加强实训基地建设的措施等方面进行了论述。     

包头市物业管理的现状与发展分析

物业管理涉及社会方方面面,与千家万户息息相关。在城市总体发展规划和构建以人为本和谐社会的要求下,包头市物业管理体制将逐步理顺,市场化运作机制将更加完善的阶段,通过制定一系列相关制度,使包头市物业管理水平符合物业管理的新格局。     

高职院校物业管理专业的教学改革思考

分析目前高职院校物业管理专业的现状及存在的问题,指出高等职业教育人才要结合市场需求,突出职业能力,体现办学特色,才能培养出高质量的专门人才,更好的为经济建设服务。     

模拟教学法在“物业管理法规”中的应用

针对管理法规课程的特点,结合应用型人才培养的模式,教学中实施模拟教学法,对提高教学质量,培养学生的创新能力和实践能力有较强的针对性和导向作用。     

高职院校物业管理专业教学改革探讨

针对物业管理课程综合性、应用性的特点,以及目前高职院校培养物业管理人才情况,分析了物业管理专业教学中存在的问题,提出高职院校物业管理专业教学改革的相关建议。     

基于SWOT分析的高校物业管理研究

高校物业管理体制是高校后勤社会化改革的产物,是高校管理的一项重要内容。目前高校物业管理中还存在许多问题。该文运用SWOT方法,分析了影响高校物业管理的内部优势因素、劣势因素,分析了外部环境对高校物业管理所带来的机会和威胁,探索了提高高校物业管理水平的对策,为进一步规范高校物业管理提供参考。     

关于油田社区物业管理市场化运作的思考

胜利油田社区在目前的状况下,要实现政府职能与经营职能分开,必须培育内部市场和外部市场,完善物业管理、多元经济两个市场体系进行市场化运作,必须通过对社区内部物业公司进行整合、重组,进一步促进物业管理市场化发展的进程。     

“物权法”的出台对物业管理的影响

分析<物权法>的出台对物业管理的重要影响和产生物业管理矛盾的原因,指出物业管理应当遵循相关的法律规定,切实达到服务业主,提高水平的目的.     

我国物业管理行业现状及其发展的探讨

物业管理在我国是一个新兴的服务行业,经过不断的探索和实践,其巨大的社会效益、环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景日益显著,但在物业管理实践中产生了诸多问题和矛盾,本文对目前我国物业管理的现状及存在的主要问题进行了分析研究,并提出了相应的发展对策。     

律师介入减刑程序之管见

减刑制度在稳定监管秩序,激励罪犯悔过自新,建立良好的社会秩序和法律秩序,发挥了重要作用。然而,中国当前的减刑制度不是完美的,尤其是在减刑程序方面,人们往往重视检察院、法院、刑罚执行机关的作用,而忽视律师在减刑程序中的特殊地位和独特作用,这对被减刑的服刑人员的合法权益的保护极其不利。因此,有必要从律师介入减刑程序这一方面进行改进。     

情景模拟法在物业管理教学中的应用与创新

情景模拟教学法具有很强的实践性和可操作性,将模拟的场景引入物业管理课堂,能有效激发学生的学习积极性,实现理论与实践的完美结合。通过大胆创新,采用模拟经营、主题辩论等方式,拓展了情景模拟法在物业管理教学中应用范围与应用方式,使学生的实践能力和课堂教学效果得到了有效的提升。     

B/S模式下的物业管理系统设计

随着Internet技术的迅速发展与普及,管理信息系统与网络的结合也越来越紧密,文章提出了一种用ASP.NET技术开发基于B/S模式的物业管理系统的方案,并对数据存储和安全性进行了讨论.     

对物业管理相关理论问题的研究

我国改革开放三十多年来,经济飞速发展,房地产业异军突起,催生了物业管理行业的发展。物业管理业属于一个新兴的行业,尚处在理论探索与实践发展的初级阶段。因此,中国的物业管理理论同西方发达国家相比还存在很多不足,滞后于物业管理实践的需求,已经成为制约、阻碍物业管理进一步发展的瓶颈。本文将就我国目前物业管理相关理论中存在的问题进行探讨,并寻求解决的途径。     

我国物业管理制度的困境与出路

物业管理制度作为一项社区治理的机制,在提供物业服务和进行物业管理方面都发挥着一定的作用。作为物业管理制度的两大主体,物业管理企业和业主在制度运行过程中的矛盾较为突出,而政府缺位现象又导致矛盾加剧。通过对我国物业管理制度运行过程中遇到的困境及其成因的分析,进而得出将政府评估引入其中并贯穿在物业管理制度运行的全过程作为一条出路的结论。     

CS战略在物业管理中的运用

本文在对CS战略内涵、基本方法及观点分析的基础上,介绍当前我国物业管理纠纷的主要矛头所向,指出CS战略是以客户满意为出发点和最终目标的经营策略,分析CS战略在物业管理服务运用的内容、措施.