武汉市老旧住宅小区物业管理长效机制建设路径探讨

针对老旧住宅小区整治难,在分析武汉市中心城区老旧住宅小区数据的基础上,阐释了老旧住宅小区物业管理长效机制内涵的三个层次:制定老旧住宅小区物业管理中长期规划、培育老旧住宅小区物业管理市场、开发老旧住宅小区公共资源。通过三个层次的建设,解决老旧住宅小区长期以来整治无序,物业管理基本靠政府兜底,物业管理资金不足三大难题。     

湖州市城区住宅小区体育设施状况调查研究

通过资料查阅、实地考察和测量等研究方法,摸清了湖州市城区住宅小区的体育设施现状：一是37％的住宅小区无任何体育设施;二是旧住宅小区体育设施年久失修,新住宅小区体育设施建设的规划和标准不一;三是住宅小区内人均拥有体育设施的面积偏低。最后,文章还就就湖州市城区住宅小区体育设施建设和发展方向提出对策性建议。     

构建互动互利新型关系 实现幼儿园与住宅小区和谐发展

幼儿园与住宅小区建立互动互利的新型关系是提升双方品牌价值和社会声誉的有效途径。互动互利使幼儿园和住宅小区实现双赢。文章联系实际,探讨幼儿园与住宅小区互动、互利的前提条件、内容、形式以及效果等,目的是使幼儿园与住宅小区双方能优势互补,资源共享,形成教育合力,以实现幼儿教育与住宅小区和谐发展。     

城市住宅小区物业管理存在的问题及对策

本文通过对我国城市住宅小区物业管理市场现状的调查研究,全面而系统地指出了城市住宅小区物业管理发展中的诸多问题,并分析了导致问题产生的各方面原因,旨在提出促进小区物业管理行业良性发展的主要对策。全文主要分为四部分:第一部分讲述城市住宅小区物业管理的发展现状;第二部分总结了城市住宅小区物业管理存在的主要问题;第三部分分析城市住宅小区物业管理存在问题的多种原因;第四部分就完善城市住宅小区物业管理提出相应对策。     

城市更新中业主反对老旧住宅小区重建的民法回应

保护反对老旧住宅小区重建业主的合法权益攸关老旧住宅小区重建效率之提高与都市机能之活化,意义重大。虽然《民法典》对区分所有建筑物的重建予以一定回应,但对反对老旧住宅小区重建的业主欠缺立体、完整的规范。因此宜借鉴日本、我国台湾地区的经验,为反对老旧住宅小区重建业主设置事前、事中、事后完整的保护网,构建重建决议的程序性规定,完善老旧住宅小区重建的表决制度,赋予反对者卖渡请求权,系统规范反对老旧住宅小区重建业主的行为,推进重建事业。     

泉州市中心城区住宅小区体育场地设施规划与建设

采用文献法、问卷调查法、实地调查法、访谈法等,对泉州市鲤城和丰泽两个中心城区1990—2007年建成的24个住宅区体育场地设施规划与建设现状进行了调查．研究表明：泉州市中心城区居民住宅小区体育场地设施人均总体面积严重不足,种类单一;泉州市中心城区住宅小区体育场地设施规划建设存在问题的主要原因为：城市空间结构、住宅小区开发时期、住宅小区规模、住宅小区体育场地设施立法与执法、住宅小区类型等．     

试论住宅小区地下车库的权属问题

随着经济快速发展,城市私家车的数量大量增加,住宅小区地下车库已成为稀缺资源。住宅小区地下车库的权属问题成为了大家关注的热点。本文从《物权法》第74条出发,对解决住宅小区地下车库的权属问题上的缺陷和不足进行理论分析,从而提出对规范住宅小区地下车库的权属问题的相应法律建议。     

新建 住宅小区必须配建幼儿园

为保障住宅小区居民适龄子女就近接受良好的学前教育，天津市明确规定，新建住宅小区必须配建幼儿园，否则不予审批和验收。天津市人民政府办公厅近日转发的《关于进一步加强住宅小区配套幼儿园建设和管理使用工作的意见》明确指出，新建住宅小区凡是没有配建幼儿园的，     

现代住宅小区供电设计

阐述了现代住宅小区供电规划的依据,通过从生活用电、公建用电、道路照明及景观照明用电方面分析现代住宅小区用电的特点;通过对住宅小区内变（配）电所的分析及现在新型箱式变电站的特点,得出新型箱式变电站取代老式变（配）电所是解决住宅小区供电的有效措施;正确选择住宅小区内低压导线的截面和长度的意义;对室内配电系统的分析及于相关国家和地区的比较,目前的设计标准有些条款随着社会的发展应该及时完善的建议.     

住宅小区环境色彩的现状与分析——以株洲市住宅小区为例

根据色彩学的基本理论与城市色彩规划设计的原则,作者对株洲市三个区域20个住宅小区的环境色彩进行了色彩调查,得到住宅小区构筑物之间色彩运用的规律,并提出住宅小区环境色彩作为城市色彩的重要组成部分,必须加强规划与设计．     

浅谈城市老旧住宅小区的综合整治与改造——以铜陵市人民小区整治工程为例

文章从城市老旧住宅小区的普遍问题出发,进而简要论述了城市老旧住宅小区综合改造的内容与重点,接着以铜陵市人民小区为例,介绍了人民小区综合整治的主要任务、整治重点,希望为其他城市老旧住宅小区的综合改造与整治提供思路。     

浅析智能住宅小区

住宅智能化不仅成为一个时尚的话题，而且成为购房者衡量所购物业是否符合现代生活标准的一个重要砝码。但目前，对开发商而言，智能住宅小区还是各唱各的调；对消费者而言，智能住宅小区犹如“雾里看花”。本文试图从智能住宅小区的定义、模型及规划设计着手，对智能住宅小区进行探讨。     

现代住宅小区电脑智能化系统

介绍了现代住宅小区的电脑智能化系统，提出了智能住宅小区的发展前景和方向。     

住宅小区景观设计与施工中的几个问题

本文阐述了住宅小区景观规划设计阶段和施工建设环节中的基本原则,并对住宅小区景观建设中的常见问题作了分析,供大家参考.     

论业主成员责任

业主成员责任是社员罚制度在住宅小区自治团体中的具体表现形式,旨在促进城市住宅小区共同生活秩序的稳定,保障居住环境的安定与和谐.作为住宅小区共同体自治权力的衍生物,业主成员责任的承担在一定意义上正是对业主权益的一种减损,这种减损必然进行正当性的考量.     

浅谈住宅小区规划建设与管理--谈高职城镇规划管理课程改革

随着城市住宅小区的建设与发展，相应的政策法规和管理方法没有极时跟上，在很大程度上制约了高质量住宅小区的规划与建设，通过目前上区规划建设与管理中所暴露出来的问题，探索规划建设高质量住宅小区的途径。     

中、小城市智能住宅小区发展问题的思考

本文简述了智能化住宅小区的概念、组成系统及功能特征,介绍了智能建筑的发展趋势,论述了中、小城市智能化住宅小区建设的意义和途径。     

对现代住宅小区规划建设的几点思考

住宅小区的交通组织应因地制宜，可以人、车分流，也可以人、车合流，适合做人、车合流的路网，必须实行分道；住宅小区的环境建设要注重整合性，力求整合效益最优；住宅小区建设配置应坚持适度超前并留有发展余地的原则。     

住宅小区给水管道设计流量计算公式探讨

本文在分析了室内住宅和室外市政给水管道流量计算公式的基础上依据住宅小区的特点和性质,提出了住宅小区给水管道流量的计算公式.     

浅谈住宅小区园林景观的规划设计

住宅小区园林景观是居住区的重要组成部分.随着现代住宅的高速发展,市民对人居环境质量要求不断提高.加强对园林景观规划设计是满足人们对现代住宅环境需求的基础.本文针对现代住宅小区园林景观的规划设计原则与要点问题进行探讨,以期通过本文的阐述优化现代住宅小区的景观环境,为促进园林景观的规划和发展提供理论参考.