房地产投资与经济增长的实证分析——以青岛为例

以青岛市为例,运用协整理论、误差修正模型,Granger因果关系检验等计量方法对青岛市房地产投资与经济增长之间的波动关系进行实证分析。结果发现,青岛房地产投资与经济增长存在着长期的动态均衡关系,房地产投资每增加1个百分点,经济增长1.3668个百分点;经济增长是房地产投资的格兰杰原因,但房地产投资不是经济增长的格兰杰原因,即它们存在单向的格兰杰因果关系。     

浅谈房地产投资与房地产现状

通过对房地产投资概念的阐述,深入了解房地产投资的特点,对近年来房地产投资统计分析,从整体上把握房地产投资和经济增长。     

上海市房地产业外商直接投资的实证研究——基于外资流量与房地产价格的格兰杰因果检验

近来外商投资对房地产业的影响受到了社会更多的关注，而外商投资的重要形式之一是外商直接投资．运用计量经济学方法探索上海市外商直接投资与房地产价格的相互影响，发现外商直接投资的增长不是房地产价格升高的格兰杰原因，而房地产价格升高是导致外商直接投资增长的格兰杰原因，并在此结论的基础上给出简单的政策性建议．     

房地产投资与经济增长关系的实证研究——以陕西省西安市为例

本文从房地产投资与经济增长关系的角度出发,运用协整理论、误差修正模型和格兰杰因果检验,定量地分析了西安市房地产投资和经济增长的关系。通过实证分析看出,西安市的房地产投资和本地区的经济增长之间具有长期的均衡关系。同时,格兰杰因果分析显示,西安市住宅建设与经济增长互为因果关系。     

沈阳市经济增长率与房地产投资增长率关系的实证分析

根据2000年—2010年沈阳市经济增长率和房地产投资增长率的统计数据,利用回归分析、格兰杰因果关系检验和变动趋势等计量经济学方法对沈阳市经济增长率和房地产投资增长率之间的关系进行实证分析.得出了沈阳市经济增长率与房地产投资增长率之间存在长期协整关系,互为因果、互相促进;短期内沈阳市经济增长率对房地产投资增长率变化不敏感.最后,在此基础上提出了相应的政策建议.     

河北省固定资产投资与经济增长关系研究--基于协整与因果关系的分析

基于1980年至2013年河北省地区生产总值和固定资产投资数据的研究表明,河北省的经济增长与固定资产投资之间存在着长期稳定的均衡关系。并且,河北省固定资产投资是经济增长的格兰杰原因,而经济增长不是固定资产投资的格兰杰原因。固定资产投资对经济增长的影响是滞后的而不是当期就有很大的影响,这与我国现实相吻合。     

商品房价格影响因素实证分析——以福州市房价走势为例

根据福州2002—2015年季度商品房平均销售价格、房地产开发投资和地区生产总值的统计数据,利用单位根检验、格兰杰因果检验和协整检验,对福州市商品房平均销售价格、房地产开发投资和经济增长之间的关系进行实证分析。基于经济增长和房地产开发投资对于商品房价格都有促进作用,提出若干建议。     

上海市住宅投资和经济增长的实证研究

在讨论上海市房地产是否过热的背景下,通过对1980年-2004年上海市住宅投资与经济增长的数据进行分析并利用投资加速数模型进行拟合,证明上海市经济增长对住宅投资拉动作用很大。因此从投资角度讲,上海房地产并未过热。政府应在对房地产价格适当调控的前提下,积极推动住宅投资发展以期解决住房供需缺口问题。     

基于误差修正模型的我国教育投资与经济增长关系研究

运用协整检验和误差修正模型对我国教育投资与经济增长之间的内在关系进行实证分析,结果表明,尽管我国教育投资与实际经济增长在1978-2007年间的水平序列不平稳,但两者之间存在长期稳定的均衡关系。教育投资对经济增长的长期弹性为0.697;短期内,两者之间仅存在单向关系,即教育投资是经济增长的格兰杰原因,但经济增长不是教育投资的格兰杰原因;脉冲响应函数及方差分解分析均验证了Granger因果检验的结果。     

住宅投资与经济增长关系的协整检验

采用E-G两步法对1991-2010年间中国住宅投资与经济增长之间的关系进行了协整分析和Granger检验,研究发现:住宅投资与经济增长之间存在长期的均衡关系;Granger检验发现中国在1991-2010年间存在着从经济增长到住宅投资的单向因果关系,即经济增长带动了住宅投资的增长,而住宅投资构成经济增长的原因并不显著。或者说研究结论表明上世纪90年代中期以来强调用住宅建设投资来刺激经济增长的政策值得政府相关部门认真反思。     

固定资产投资与我国宏观经济增长关系的实证研究

固定资产投资是推动我国经济发展的重要手段,主要探讨固定资产投资与我国经济增长的关系,建立固定资产投资和经济增长的动态模型,通过ADF检验、协整分析、Granger因果关系分析等方法对模型进行检验,理论与实证方法相结合,研究我国固定资产投资和经济增长的关系。研究结果表明:固定资产投资可以积极推动我国社会经济增长。     

中国教育投资的经济增长效应实证分析

本运用协整检验和格兰杰因果检验对我国教育投资和实际经济增长之间的内在关系进行实证分析，结果证明我国教育投资与实际经济增长之间存在着明显的互馈关系。并在长期内稳定地存在着协同互动的均衡关系，教育投资的经济增长弹性为0.979。实证表明通过增加教育投资从而实现经济总碍的快速增长在我国具有政策可行性和有效性。     

资本投入对安徽经济影响的实证分析

柯布一道格拉斯生产函数（CD生产函数）是经济分析的重要函数,固定资产投资已成为经济增长的“引擎”。本文对安徽资本存量与经济增长之间关系进行相关分析及检验,结果表明：安徽资本存量与经济增长存在正相关。最后提出我们在要加大经济投入的同时,更要注重技术创新资本结构的调整,加大资本投入对经济增长的弹性指数。     

外国直接投资与我国经济增长之间的关联性分析

随着世界经济一体化和我国改革开放的不断深入,外国直接投资作为我国投资的重要来源与我国经济增长之间存在密切关系。我们通过Granger影响关系检验和协整关系检验对外国直接投资与我国经济增长之间的关系进行分析发现,外国直接投资对国内产出具有显著的单向影响,说明外国直接投资对我国经济增长起到了重要的推动和促进作用。同时,我们发现外国直接投资与国内产出之间的长期均衡出现偏离是导致投资和产出波动的重要原因。     

央行的“出口术”能有作用吗

正从国家统计局刚公布的数据来看,当前整个经济活动显示疲软,其主要原因是1-4月份全国住房销售面积及销售金额全面下降(两者分别下降了8.6%及9.9%)、房地产固定资产投资下降及住房待售面积增加。可以说,对中国的"房地产化"经济,只要房地产增长一松动,整个经济增长下行就是必然。现在问题是,当前中国的这种"房地产化"经济能否持续多久?     

我国教育投资和经济增长关系的实证分析

近年来,“教育产业化”已成为一个热门话题。对此,教育界、经济学家、政府官员等社会各界人士仁者见仁、智者见智,有学者提出用教育促进消费、拉动内需、推动经济发展的观点。然而,教育投资与经济增长的关系究竞如何呢？针对这一问题,笔者建立了一系列统计模型进行实证分析,并得出短期内扩大教育投资对经济增长不产生作用的这一结论：     

房地产投资对经济发展的影响研究

中国房地产是国民经济的先导产业和支柱产业,可分为发展时期、过热时期、调整时期、培育新的经济增长点时期和市场宏观调控时期五个阶段。房地产投资对国民经济增长的拉动作用是明显的,但要防止过度投资,以利于房地产业的健康和持续发展。     

房地产价格与金融危机的关联性研究

从房地产价格波动与银行体系之间的关系出发,可以看出房地产价格上涨及其与银行信贷之间的相互作用关系,房地产价格与银行信贷的增长是相互促进的,房地产价格波动可以通过影响货币政策传导机制以及经济主体的消费投资行为将其效应传递至金融系统.     

驱动中国经济增长因素的计量检验分析（1980-2004）

驱动中国经济增长的主要因素到底是什么呢？文章通过运用OLS分析、Granger因果关系检验及协整关系分析，对驱动中国经济增长的各因素进行了计量检验分析，得出驱动中国经济增长的主要因素为国内消费和国内投资，其中国内投资增长率提高1个百分点，GDP增长率上升0．1237个百分点；国内消费增长率提高1个百分点，GDP增长率提高0．998个百分点，但是对外贸易和外商直接投资对中国经济长期增长的稳定性具有重要影响。     

西安市外商直接投资与经济增长关系的实证分析

西安市利用外商直接投资近年来发展迅速,成为西安市经济新的增长点。本文对西安市1994年至2008年的外商直接投资额与地区生产总值额建立短期及长期经济模型,并采用计量经济学方法,进行回归分析和格兰杰因果关系检验,得出外商直接投资与西安市经济增长成正相关关系,但拉动作用并不明显;外商直接投资拉动西安市经济增长仍主要依靠的是它的短期需求拉动效应,其外溢效应并未发挥出来;虽然二者之间存在长期稳定关系和共同增长趋势,但是却并不互相构成格兰杰因果关系。